投标邀请

四川省禾益思远工程项目管理有限公司（采购代理机构）受泸州市江阳区新恒基翡翠城·水晶苑小区业主委员会（采购人）委托，拟对泸州市江阳区新恒基翡翠城·水晶苑小区物业管理服务项目 进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。

一、招标编号：LZHYSY（2025）1033。

二、招标项目：泸州市江阳区新恒基翡翠城·水晶苑小区物业管理服务项目。

三、资金来源：自有资金。

四、招标项目简介：

本项目为泸州市江阳区新恒基翡翠城•水晶苑苑小区物业管理服务项目，小区总建筑面积271960.76㎡，住宅建筑面积227823㎡，住户1968户，电梯58台，地下车位1591个，绿化建筑面积51109㎡）。

五、供应商参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

（一）符合本项目规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目规定的特定条件：

1.投标人单位及现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录（需提供“中国裁判文书网”查询截图并加盖公章）；

2.投标人须具有两个及以上与小区业主委员会签订的物业管理服务合同业绩（合同需包含甲乙双方信息、服务内容、期限、签字盖章页；

3.在四川范围内在管物业项目物业服务面积不低于150万平米；

4.供应商主营业务范围须包含物业管理或物业服务，注册资金不低于300万元；

5.在四川省内物业服务企业信用信息管理系统上建立了信用信息，且信用等级为 AA级（含）以上；

6.投标人及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录；

7. 投标投标前三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及违法失信行为记录名单；

8.拟任项目经理具有专科及以上学历，具有项目经理或物业管理师证书并有五年以上同等规模物业管理经验。

六、招标文件获取时间、地点：

1.凡有意参加的潜在投标人请于2025年12月12日至2025年12月18日，每日9:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）购买招标文件。招标文件售价：500元/份，转账时请备注项目名称和关键要素（招标文件售后不退，招标资格不允许转让）。

（1）☑线下报名：①单位介绍信（体现供应商联系方式）；②营业执照复印件；③经办人有效身份证复印件；④报名登记表；⑤相关资质资料复印件。以上资料以清晰可辨的纸质形式递交到泸州市江阳区酒城大道三段12号楼1505号。（①、②、③资料均须加盖单位鲜章；采购代理机构收取以上第①、②、③条规定资料，供应商自带U盘拷贝招标文件。）

（2）☑线上报名：将①单位介绍信（体现投标人联系方式）；②营业执照复印件；③经办人有效身份证复印件；④报名登记表；⑤相关资质资料复印件。以上资料扫描成1个清晰可辨PDF文档发送至邮箱27264016@qq.com。（所有资料均须加盖单位鲜章）

注：①线上报名邮件主题（或标题）应写明“报名单位名称（全称）+项目名称”。

②线上报名邮件正文内容需单独写明可编辑的供应商全称、经办人姓名、电话、接收文件邮箱。

③报名资料均需加盖报名单位公章，不接受彩色打印资料。公章名称应与营业执照上名称一致，不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或直属（下属）单位印章代替。

④投标人从提交资料并报名成功开始，超过12小时若没有收到招标文件，应主动联系招标代理机构核实情况，否则视为已收到招标文件。

七、投标截止时间和开标时间：2026年1月4日09时30分（北京时间），投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的投标文件恕不接收，本次招标不接受邮寄的投标文件。

八、开标地点：泸州市江阳区金融中心12号楼1505号

九、发布形式：本投标邀请在全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E4%BB%A5%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%BD%A2%E5%BC%8F%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E

十、联系方式：

采购人：泸州市江阳区新恒基翡翠城·水晶苑小区业主委员会

地址：泸州市江阳区蓝田街道安康路1号

联系人：吴主任

联系电话：13989134769

代理机构：四川省禾益思远工程项目管理有限公司

通讯地址：泸州市江阳区金融中心12号楼1505号

联系人：汤女士

    联系电话：15082088173