石城县创新智造产业园建设项目—石城县鞋服智造产业园标准厂房及基础设施建设项目三标段（附属用房）工程设计招标(网)

石城县创新智造产业园建设项目—石城县鞋服智造产业园标准厂房及基础设施建设项目三标段（附属用房）工程设计招标公告

赣建石招字【2025】第27号

1.招标条件

本招标项目石城县创新智造产业园建设项目—石城县鞋服智造产业园标准厂房及基础设施建设项目三标段（附属用房）工程设计招标已由石发改函〔2022〕220号批准建设，建设资金为申报上级资金和县财政自筹，招标人为江西宝汇建设工程有限公司。项目已具备招标条件，现对石城县创新智造产业园建设项目—石城县鞋服智造产业园标准厂房及基础设施建设项目三标段（附属用房）工程设计招标进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程总投资：本次招标为三标段，投资额约3000万元，工程直接费约2700万元，本次招标设计费控制价为45万元。

2.2建设地点：赣州市石城县古樟工业园迎宾大道西延伸段北侧

2.3建设内容及规模： 本次招标为石城县鞋服智造产业园标准厂房及基础设施建设项目三标段（附属用房）工程设计招标，项目用地面积约10052.61平方米，建筑面积约9500平方米，单体建筑面积小于或等于5000平方米，建筑高度小于24米，绿地率≥35%。

2.4招标范围：本次招标为三标段，项目用地面积约10052.61平方米，建筑面积约9500平方米，单体建筑面积小于或等于5000平方米，建筑高度小于24米，绿地率≥35%。本次招标设计的内容：本项目设计全过程主要设计内容包含但不限于：规划方案设计（效果图设计、单体设计、园林景观设计）、初步设计（含初步设计概算编制、组织专家评审）、施工图设计（土建、装饰装修、给排水、强弱电、暖通、消防、节能、绿建、装配式、防雷及室外配套工程设计）以及工程建设过程中配合招标人解决现场设计变更、技术问题等内容，并按国家设计规范需出具的其它设计图纸，设计单位负责配合施工图审查。投标单位投标时的设计方案仅作为投标使用，中标后需结合建设单位要求重新设计，设计必须满足招标人对工程使用功能的要求；其初步设计、初步设计概算、施工图必须经招标人核准后方可使用，具体相关条款在合同中约定。具体详见设计任务书。

各阶段的设计成果须符合国家技术规范、标准及规程要求，且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。

本项目设计招标确定的中标设计单位，负责完成本项目设计以及项目全过程跟踪配合服务，以及设计过程中向相关行政主管部门报建协调和设计变更等全过程设计配合服务。

2.5设计服务期限：30日历天（其中方案设计10日历天，初步设计10日历天，施工图设计10日历天），总服务周期直至工程验收通过。

3.投标人资格要求

3.1参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。

3.2具有被授予合同的资格，投标人应提供符合要求且令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。同时在资格标中提供加盖单位公章的复印件

（1）投标申请人必须具有独立法人资格，具备事业单位法人证书或企业营业执照；

（2）投标申请人须具有建设行政主管部门核发的【建筑行业（建筑工程）设计乙级或建筑专业设计乙级或工程设计综合甲级资质】。提供设计资质证书。

（3）投标人法定代表人或委托代理人（委托代理人必须为本单位的正式职工）必须参加开标会,提供投标单位开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明和本人第二代身份证。

（4）拟派本设计项目的项目负责人（设计主持人）必须为二级注册建筑师。提供项目负责人的相应证书、投标单位开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明，并附本人第二代身份证复印件加盖公章（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）。

（5）拟派本设计项目的专业负责人中（不含项目负责人），须具有建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的工程师（含）以上专业技术职称或注册资格的设计人员（专业类别可自行增加，但至少包含以上 5 项专业类别）。以上人员必须为本单位正式员工，并须提供注册证书（或职称证书）和开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

（6）省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44 号）《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4 号）在“江西住建云平台”上办理有效的企业信息告知承诺登记，投标人、本项目拟派所有设计人员必须在江西住建云网站中可查询，投标文件中提供网上查询结果截图并加盖本单位电子公章。

（7）投标保证金凭证及相关材料。

（8）《投标资格审查表》。

3.3投标人或者投标人法定代表人在投标截止日未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列为“严重失信”，或者被“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn)列为失信被执行人的。说明：投标人应出具书面承诺书（“承诺书”格式见招标文件附件）；未提供书面承诺和查实违反上述规定的，投（中）标无效；以招标代理机构当日查询结果为准，招标代理机构查询之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据，投标人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据。

3.4在我市列入“黑名单”者、赣州市城乡建设网、江西省住建云“黑名单”或在国内任何省市有不良行为且被限制投标资格并正处在限制期限内的企业不得参加本工程的投标，中标的中标无效。

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态。

3.7投标人36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题；”

3.8本次招标采用资格后审方式，即截止后资格审查；不符合上述资质、资格条件的，将不接受其投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年12月9日至2025年12月29日，凭电子CA锁在江西省公共资源数智交易平台-交易系统报名下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月30日10时30分，地点：赣州市公共资源交易中心石城县分中心。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标人自行支付招标过程中所产生的一切费用，并承担相应的风险和责任，本次招标无投标补偿金，投标人递交的所有资料和投标文件不论中标与否不予退还。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源交易网上发布。

7. 其他注意事项：

7.1本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

7.2深入开展房屋建筑和市政基础设施工程招投标领域专项整治行动工作。欢迎社会各界和广大群众参与监督。反映问题可以通过来信、来电、来访、网上举报 等方式进行。举报电话：0797-5793832，电子邮箱举报：scxzbb5791776@163.com。信件或直接举报：石城县住房和城乡建设局(仙源坊小区[市民中心、邮政银行楼上]，城服办办公室二楼216室)

7.3本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需要到开标现场参与本项目开标活动，也无需递交资格审查材料原件。投标人在投标截止时间前一小时进入“江西省公共资源交易网-不见面开标大厅”进行线上签到。

7.4招标公告与招标文件不一致时，以招标文件为准。

8.联系方式

招 标 人：江西宝汇建设工程有限公司

地 址：赣州市石城县

联 系 人：温先生

电    话：19917171050

招标代理机构：九鼎赣饶国际项目管理有限公司

地 址：赣州市石城县

联 系 人：卿艳花

电    话：17379750596

监督单位：石城县城镇发展服务中心

电话：0797-5791153