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2025 年平顺县老旧小区改造项目(农业局家属楼、林业局家属楼、交通局
家属院、公路段家属院等 26 个小区)施工招标公告
（招标编号：ZFD140425202509300001-02）
招标项目所在地区：山西省 长治市 平顺县
一、招标条件
本招标项目 2025 年平顺县老旧小区改造项目(农业局家属楼、林业局家属楼、交通局家属院、公
路段家属院等 26 个小区)施工（招标项目编号：ZFD140425202509300001-02）已由平发改字〔2025〕
79 号、平发改字〔2025〕88 号文件批准建设(项目编码：2505-140425-89-01-885784），招标人为平顺
县金途城建开发投资有限公司，资金来源为申请上级资金和县财政资金。项目已具备招标条件，现对
该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：2025 年平顺县老旧小区改造项目(农业局家属楼、林业局家属楼、交通局家属院、
公路段家属院等 26 个小区)施工；
2.2 建设地点：平顺县县城；
2.3 建设规模及主要建设内容：
对彩凤社区、青羊社区、紫东社区三个社区的 26 个小区进行老旧小区改造，改造总建筑面积为
67142m²，改造户数 695 户，共计 39 栋住宅楼。主要改造内容包括住宅楼建筑单体改造和小区室外工
程改造。其中，住宅楼建筑单体改造内容包括建筑外墙保温、外墙粉刷、屋面保温、屋面防水、更换
雨水管、更换楼宇门、楼梯间墙面粉刷、地面维修、楼梯间栏杆刷漆、楼梯间窗户更换、楼梯间照明
灯更换、线路整理等工程；小区室外工程改造内容包括室外场地硬化、排水改造、电气改造、围墙拆
除新建、围墙粉刷、室外楼梯维修改造、挡墙维修、更换大门、锅炉房改造、公厕改造等。
2.4 计划工期：9 个月；
2.5 招标范围：施工图纸和工程量清单范围内的全部内容，本项目按四个标段组织招标；
第一标段：青羊社区县医院小区、安居小区、交通局小区、工商局小区，彩凤社区征费所小区、
交警小区，紫东社区卫体局小区、电力小区。
第二标段：彩凤社区农业局北楼、农业局小区、林业局小区、农机公司小区、妇幼小区、民政局
小区、地矿局小区、煤站小区。
第三标段：紫东社区大修厂小区、皮鞋厂小区、劳动局小区、冶金供电小区、公路段小区、卫星
站小区。
第四标段：彩凤社区镇政府小区、邮电局小区、信用联社小区、紫东社区教育小区。
2.6 质量要求：达到国家现行有关工程质量验收规范合格标准。
三、投标人资格要求
第一标段至第四标段
3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格并具备有效的营业执照及安全生产许可证，具备建筑
工程施工总承包叁级及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；拟派本项目
经理须为本单位注册的建筑工程专业贰级及其以上注册建造师执业资格、具有有效的安全生产考核合
格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理；
3.2 财务要求：提供第三方出具的 2024 年度完整财务审计报告，新公司成立时间不足该年份的，
需提供自成立以来资产负债表、现金流量表、利润表；
3.3 投标截止日期前连续三个月的完税凭证(增值税、企业所得税)、投标截止日期前连续三个月缴
纳社保凭证及社保明细(项目经理、技术负责人及项目班子其他成员须在社保明细内，退休人员须提供
退休证明)；
3.4 其他要求：投标人在信用中国(https: //www.creditchina.gov.cn/)查询页面截图（未被列入
失信被执行人）；投标人需提供中国裁判文书网查询页面截图（需查询投标人及其法定代表人、项目经
理）；
3.5 本项目不接受联合体投标；
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目
投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；
3.7 本次招标采用资格后审方式。
四、招标文件的获取
获取时间：2025 年 9 月 30 日至 2025 年 10 月 28 日
获取方法：登录全国公共资源交易平台（山西省·长治市）(https://***/)%E4%B8%8B
载招标文件（包含工程量清单、图纸）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 10 月 28 日 9 时 30 分(北京时间)
递交方法：登录全国公共资源交易平台（山西省·长治市）(https://***/)%E5%9C%A8
线提交加密后的电子投标文件，投标截止时间前未完成网上递交的投标文件，招标人不予受理。
递交地址：全国公共资源交易平台（山西省·长治市）(https://***/)
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 10 月 28 日 9 时 30 分(北京时间)
开标方式：本项目采用远程开标（不见面开标）方式开标，具体流程详见全国公共资源交易平台
（山西省·长治市）(https://***/)%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83%E3%80%8A%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%EF%BC%9B%E6%8A%95
标人在开标前需准备好 CA 数字证书，确保网络环境良好及电脑运行正常等相关工作，保证远程开标会
议的顺利进行。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保
方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：
1、通过“全国公共资源交易平台(山西省•长治市) (https://***/)%E2%80%9D%E3%80%82
2、纸质方式提出：
接收异议的单位：平顺县金途城建开发投资有限公司
接收异议的联系人：王先生
接收异议的地址：山西省长治市平顺县兴华街 168 号
电
电
话：13835523301
子
邮
箱：13835523301@163.com
九、其他公示内容
本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（山西省·长治市）
上发布。
十、监督部门
本招标项目的监督部门为：平顺县住房和城乡建设管理局
地址：平顺县
联系人：李女士
电话：0355-8860381
电子邮件：jsj8922421@126.com
十一、联系方式
招 标 人：平顺县金途城建开发投资有限公司
地
址：山西省长治市平顺县兴华街 168 号
联 系 人：王先生
电
话：13835523301
电子邮箱：13835523301@163.com
招标代理机构：山西方鸿工程项目管理有限公司
地
址：山西省长治市长治高新技术产业开发区保宁门西街世纪嘉年华 A 座 9 楼 903 室
联 系 人：申女士
电
话：0355-5015566
电子邮件：Fanghong903@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
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