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罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目01-01地块公寓精装修工程
（招标项目编号：2018-440303-70-03-718425031）
一、招标概况
项目名称：罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目
项目编号：2018-440303-70-03-718425
资金来源和资金来源构成：其他:100.00%
是否重大项目：否
招标项目名称：罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目01-01地块公寓精装修工程
招标项目编号：2018-440303-70-03-718425031
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：罗湖区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-12-23 09:00:00 至 2026-01-13 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2026-01-03 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2026-01-08 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市城建产业园发展有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市罗湖区笋岗街道田心社区宝安北路3008号宝能中心A栋12层34单元 | |
| 经办人 | 林伟乐 | |
| 办公电话 | 15820462225 | |
| 电子邮箱 | 279214071@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 广东粤能工程管理有限公司 |
| 经办人 | 向娟娟、吴茜婵 | |
| 办公电话 | 0755-83745375 | |
| 手机号码 | 13823529113 | |
| 电子邮箱 | 1246525965@qq.com |
四、详细公告内容
罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目01-01地块公寓精装修工程【标段编号：2018-440303-70-03-718425031001】
| 本次招标内容 | 一次装修，本项目为公寓楼层精装修工程，主要负责公区、套内的精装修工程涉及材料设备的采购、运输、保管、检测、施工、验收、成品保护、调试、开荒清洁等环节，直至项目完成移交并进入保修阶段。主要内容如下：（1）进行地面、天花、墙面的装修施工；（2）开展相关电气的管线及百叶风口、开关、插座、灯具的采购、施工与安装工作；（3）施工结束后，负责室内开荒清洁；（4）根据招标人委托，负责项目的报批报建工作，包括但不限于按照相关法规和流程办理施工许可证，确保提供所有必需的文件和资料，如建筑工程施工许可证申请表、立项批文、土地使用权证、建设工程规划许可证等；同时，负责承包范围内的工程通过消防、节能、绿建等施工及验收工作，并配合总承包单位进行相应的施工及验收工作；（5）所有细目详见工程图纸及招标文件，发包人在实施过程中有权根据本工程实际情况对部分内容进行增减，承包人不得拒绝执行完成全部工程所需的可能遗漏的工作。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 856.014084万元 | |
| 计划总投资 | 2,217,200万元 | |
| 工程地址 | 深圳市罗湖区 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | / | |
| 计划开/竣工日期 | 2026-01-31 至 2026-05-31 | |
| 计划工期 | 120 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2026-01-13 18:00
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| 投标保证金 | 15万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受
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| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 1.投标人资格要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，及有效的安全生产许可证； 2.项目经理资格要求：具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）及有效的安全生产考核合格证（B证），且注册单位为投标单位。 3.不接受联合体投标。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 二级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
