高淳区漆桥街道高岗村C区A栋（原美食城）

编号:2025320106FQA00013

南京市公共资源交易中心高淳分中心受南京高淳水木芳华建设开发有限公司委托，就其出租高淳区漆桥街道高岗村C区A栋（原美食城）有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京高淳水木芳华建设开发有限公司

1.2 标的名称： 高淳区漆桥街道高岗村C区A栋（原美食城）

1.3 挂牌起止日期：

2025年7月19日-2025年8月1日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京市漆桥街道高岗村59号C区A栋（原美食城）

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 1776.27(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2022

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 毛坯，现状交付

2.7 招租业态： 旅游饭店、餐饮业、旅游会展服务、乐器制造、乐器批发、乐器零售、文化艺术培训等

2.8 其他说明：

（1）楼层：共3层，本次出租1F-2F（以实际可租赁面积为准）

（2）装修程度：毛坯，现状交付

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 20.1000

3.2 租期(月)： 3个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付，先付后用

3.4 租赁押金(万元)：6.03

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人。

（2）本项目租赁内容为旅游饭店、餐饮业、旅游会展服务、乐器制造、乐器批发、乐器零售、文化艺术培训等。

（3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用。

（4）意向承租方承租本标的后不得用于非法业务，不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（5）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：第二年租金不变，第三年起租金在第一年基础上递增3%。

（2）意向承租方应于被确定为中标方之日起5个工作日内签署《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之后30个工作日内与出租方签订《高淳区漆桥街道高岗村C区A栋资产租赁合同》，并正式启动租赁物交接工作。

（3）本标的的承租期间的房产装修费用，有承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿；如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的，出租方有权提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（4）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序。

（2）关于出租方和承租方之间具体全力义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准（附合同模板，除中标人相关信息外不得修改）。

（3）交易双方须再被确定承租资格次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京高淳水木芳华建设开发有限公司

联系人：蒋国慧

联系电话： 18963613858

联系地址： 南京市高淳区漆桥街道高岗村1号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：江苏苏圣文化旅游产业投资（集团）有限公司

联系人：徐燕

联系电话：025-56810030

附件

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