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项目信息
| 项目名称 | 深圳市十二号线轨道交通有限公司一期场段物业管理服务项目（2025-2026年度） | 项目编号 | STYY-2025-FW1308 |
|---|---|---|---|
| 项目地址 | 深圳市 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | ||
| 项目行业分类 | 道路运输业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 本项目主要包括深圳市十二号线轨道交通有限公司所属地铁12号线机场东车辆段总建筑面积267628.44平方米，实际服务面积225241平方米（不含机场东车辆段综合楼单身公寓）、赤湾停车场总建筑面积116868.78平方米，实际服务面积112287平方米（不含赤湾停车场综合楼单身公寓）的安保秩序维护、卫生清洁、食堂服务、共用及配套设备设施维修保养等物业管理服务及双方约定的其它专项服务。 | ||
| 公告名称 | 深圳市十二号线轨道交通有限公司一期场段物业管理服务项目（2025-2026年度）采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2025-06-20 09:00 | ||
| 公告信息 | 本次招标活动由公诚管理咨询有限公司组织，招标公告在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）、深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）、深圳地铁智能招采管理平台（https://cg.shenzhenmc.com/）进行发布。投标人应当遵守本公司的相关交易服务规定。（1）本项目采用网上注册报名，投标人在获取招标文件之前，注册并登陆诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目报名、获取招标文件。1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目确认报名参加。“项目报名”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”）3）招标文件费用：不收取。（2）在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载招标文件即报名成功。（3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。（4）注册、报名操作如出现特殊情况可致电张工13760476359协调处理。注：本次招标文件不收取任何费用，已成功领取招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格审查。 | ||
招标段/包
| 标段/包名称 | 深圳市十二号线轨道交通有限公司一期场段物业管理服务项目（2025-2026年度） | 标段/包编号 | FW-20250619-7683 |
|---|---|---|---|
| 报价方式 | 单价报价 | 采购控制价（元） | 37,242,000 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 收取 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | 开启形式 | 线下开启 |
| 投标/响应文件 | 线下递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 工期(天) | 548 | 工期说明 | 预计自2025年7月1日至2026年12月31日止（具体服务开始时间以业主通知为准）。 |
| 招标/采购范围 | 本项目主要包括深圳市十二号线轨道交通有限公司所属地铁12号线机场东车辆段总建筑面积267628.44平方米，实际服务面积225241平方米（不含机场东车辆段综合楼单身公寓）、赤湾停车场总建筑面积116868.78平方米，实际服务面积112287平方米（不含赤湾停车场综合楼单身公寓）的安保秩序维护、卫生清洁、食堂服务、共用及配套设备设施维修保养等物业管理服务及双方约定的其它专项服务。 | ||
| 资格条件 | 1.投标人必须是在中华人民共和国境内依法登记注册的商事主体，且具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织； 2.投标人必须具有二级或以上的物业管理服务企业资质证书； 3.投标人应具备一份近5年（自招标公告发布之日往前推算）服务区域管理面积不少于20万平方米的轨道交通枢纽或地铁车辆段或地铁停车场等或工（产）业园区物业管理服务合同业绩； 4.不接受联合体投标，母、子公司（集团）只允许一家投标，同一法人代表，只接受一家投标。 注： （1）投标人提供的证书（证件等）必须在有效期内。 （2）投标人与深圳市地铁集团有限公司及关联单位近三年来（招标公告发布之日起倒算）有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及关联单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或近三年来（招标公告发布之日起倒算）在招投标（询价）活动（包括在深圳市地铁集团有限公司项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间的；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的或被列为失信被执行人的；或在深圳市地铁集团有限公司及其关联单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被采购人接受。 （3）存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为的投标人将不被接受。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2025-06-20 09:00 | 文件获取截止时间 | 2025-06-27 17:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-07-01 17:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2025-07-06 17:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2025-07-11 10:00 | 开标时间 | 2025-07-11 10:00 |
| 文件获取地点 | 诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/） | ||
| 开标地点 | 深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E | ||
招标人信息
| 采购单位名称 | 深圳市十二号线轨道交通有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市宝安区锦光北路深圳地铁12号线机场东车辆段 |
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| 联系人 | 杨先生 | 联系电话 | 88978888转825542 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |
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