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新津区川发展轨道交通智能装备产业园产业核心区项目(二期）施工 / 标段答疑04号
致各潜在投标人：
现对本项目收到的提问作以下回复：
提问9：
一、招标文件的疑问：
1、请问招标清单及控制价文件中未见总承包服务费金额，请业主明示是否需要填写总承包服务费？若需要填写，请招标人明示投标文件中各单位工程的总承包服务费具体金额。
回复：按招标文件执行。
2、请问本项目人工费费率是否参照四川省建设工程造价管理总站《对各市、州 2020年<四川省建设工程工程量清单计价定额>人工费调整的批复》（川建价发〔2024〕44号）的文件进行填报？
回复：按招标文件执行。
3、在招标清单CJZ中:
(1)15#厂房中土石方工程中清单“F目11 0101030ố02001余方弃置工程量1625.65m3。”控制价清单中有工程量但无控制单价;
(2)19#厂房“F目152 010605002001 墙面板 0.6mm厚820型单层彩钢板”控制价清单中有清单无工程量清单量;
(3)13#、14#、15#厂房中清单 “011706001001 成井;”控制价清单中工程量清为0，单价为0;
(4)13#、14#、15#厂房中清单 “011706002001 排水、降水”控制价清单中工程量清为0，单价为0;
(5)13#、14#、15#厂房中清单“011702027001 台阶”控制价清单中有工程量但无控制单价。
疑问:请业主核实(1)-(4)，该清单控制价是否遗漏?
回复：（1）-（5）已在补遗01号文件中修正。
3、疑问：由于该项目工程量清单很多，综合单价分析表存储量很大，而编标系统要求上传的标书大小有限，若提供综合单价分析表，会导致标书无法上传，建议开标后由中标人提供综合单价分析表即可，投标阶段无需提供。
回复：按招标文件执行。
6、疑问：在控制价工程量清单CJZ中 给排水工程中清单刚性防水套管 DN65，17#、16#、13#中该条清单控制单价是252.61元/个，17#、16#、15#、14#、13#该条清单控制单价是303元/个，请业主明示以哪个控制价为准？
回复：按招标文件执行。
7、招标文件附件15中，可调差材料中有钢筋、商品混凝土、钢型材、铜材（电线、电缆）。 疑问：可调差材料里面建议增加预拌砂浆、砌筑砖等。
回复：按招标文件执行。
8、工程量清单总说明 “3.工程量清单编制依据：（7）《四川省工程造价信息网》中的2025年成都市工程造价信息第06期新津区五月份建筑材料市场价格，新津区信息价没有的参考成都市信息价格，成都市信息价没有的参考领材网市场价中间价，领材网没有的采用市场询价；招标文件P305 附件15 可调材料及基准价格表 基准价以投标截止日前28 天的《四川省工程造价信息网》发布的成都市新津区信息价为准，若新津区无信息价，则依次按发布的德阳、绵阳、眉山、雅安的信息价为准，(不含进项税额)。 疑问：可调差材料的基准价是否参照《四川省工程造价信息网》中的2025年成都市工程造价信息第06期新津区五月份建筑材料市场价格，若不是，请业主明示可调差材料基准价具体参照的文件。
回复：按招标文件执行。
9、请问本项目是否无需填报计日工单价，如需填报，请业主计日工单价是否参照四川省建设工程造价管理总站《对各市、州 2020年<四川省建设工程工程量清单计价定额>人工费调整的批复》（川建价发〔2024〕44号）的文件进行填报？
回复：按招标文件执行。
10、工程量清单CJZ工程规模是85243.94m2；工程量清单总说明中总建筑面积约85318.62㎡，请业主明示该工程总建筑面积以哪个为准？
回复：已在补遗01号文件中修正。
11、用四川省建设工程造价电子数据标准检查工具打开该项目招标清单CJZ文件，分部分项及措施项目清单总共有3203处异常，其中有2889处清单编码重复，有314处清单内容确实，有8项工程概况异常。 疑问：投标人用清单异常的CJZ文件组价后，单独生成的投标CJZ文件是否会导致不能上传投标系统，请业主对有问题的CJZ文件更正。
回复：已在补遗01号文件中修正。
12、招标清单CJZ中存在清单名称与清单特征描述不一致。 疑问:请问业主投标人核实，并需业主明确当清单名称与清单特征描述不一致时，投标报价是否以项目特征描述为准进行清单组价？
回复：以项目特征描述为准。
13、13#、14#、15#厂房中 “清单 010507004001 台阶 特征描述：1.室外踏步做法见12J003页B3-9A 2.踏步高、宽:综合 3.3.混凝土强度等级:C20商品混凝土” 疑问：按照图集12J003页B3-9A描述： （1）8～12厚地砖面层,1:1水泥砂浆勾缝(宽缝)或水泥浆擦缝(密缝) （2）20厚1:3千硬性水泥砂浆结合层 （3）撒素水泥面(洒适量清水)素水泥浆一道（内掺建筑胶) （4）60厚C20混凝土，台阶面向外坡1% （5）300厚粒径10~40卵石(砾石)M2.5混合砂浆分两步灌注 （或300厚3：1灰土分两步夯实），宽出面层100 （6）素土夯实。 疑问：该清单控制单价126.4元/m2，请业主核实，控制单价偏低，是否不包含面层，面层清单项是否遗漏。
回复：未包含面层。
提问10：
二、合同条款的疑问：
1、招标文件P183页专用合同条款3.7履约担保“承包人应在收到中标通知书后的15个工作日内提交符合要求的履约担保，并在规定时间内签订合同。” 疑问：条款约定15个工作日难以满足实际办理需求，根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。”建议更改为30日内。
回复：按招标文件执行。
2、招标文件P199页专用合同条款7.5.2因承包人原因导致工期延误“承包人应根据合同协议书约定的工期编制施工进度计划报监理人和发包人批准。发包人将根据批准的施工进度计划中各节点进度对承包人的实际进度进行考核，即根据承包人各节点实际施工进度滞后施工进度计划中各节点进度的严重程度采取以下措施：（1）各节点进度滞后7天（含7天）～10天的视为承包人施工进度滞后情况较严重，发包人有权要求承包人支付违约金3000元～5000元/天，且承包人应采取加快进度的措施，否则发包人有权延迟或暂停拨付工程进度款，同时保留追加承包人其他赔偿的权利。（2）各节点进度滞后10天（含10天）～15天的视为承包人施工进度滞后情况严重，发包人有权要求承包人支付违约金5000元～10000元/天，且发包人有权将承包人承包范围内的部分工程交由其他承包单位实施，承包人须接受，且此部分工程不予纳入竣工结算。（3）各节点进度滞后15天（含15天）以上的视为承包人施工进度滞后情况特别严重，发包人有权单方解除或终止合同，承包人应无条件退场，由此给发包人带来的全部损失和法律责任由承包人承担，且发包人有权要求承包人支付签约合同价10%的违约金。（4）实际竣工日期延后的，按专用合同条款16.2.2.22约定执行。” 疑问：条款约定不合理，若实际竣工日期没有延后，应退回节点罚款金额。
回复：按招标文件执行。
2、招标文件P199页专用合同条款16.2.2承包人违约的责任“16.2.2.22总工期的延误(非承包人原因导致的工期延误除外)：总工期延误20天内，违约金每天按人民币30000元计算；总工期延误超过20天及以上的，则每延误一天承包人须向发包人支付违约金人民币50000元，同时发包人有权停止支付承包人后续款项并单方面解除合同，承包人应无条件退场，发包人委托其他单位实施后续工程的行为并不免除承包人对本工程的质保责任，同时发包人将追究承包人由此给发包人造成的一切损失。” 疑问：该条款未设置违约金上限，显失公平原则，请招标人设置上限。 4、招标文件P247页专用合同条款16.1.2 发包人违约的责任“（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人逾期支付本合同规定的任意应付款项的，按万分之一每月的标准向承包人支付逾期付款违约金，违约金总额以欠付金额的万分之三为限。” 疑问：条款约定不合理，不应该设置违约金总额上限，且发包人逾期支付本合同规定的任意应付款项的应按同期同类型LPR标准向承包人支付逾期付款违约金。
回复：按招标文件执行。
提问11：
一、招标文件的疑问：1.控制价清单CJZ文件16#厂房中“墙、柱面装饰分项工程中，清单 010903003003 12厚聚合物防水砂浆（外2）”与“外1墙面防水、防潮分项工程中 清单010903003002 12 厚聚合物防水砂浆”特征描述一致,都是“12 厚聚合物防水砂浆 , 两次成活,扫毛或划出纹道”，但是两条清单的控制价不统一，前者控制单价为9.99元/m2；后者控制单价为24.85元/m2；根据实际市场调查，12厚聚合物防水砂浆施工成本远高于9.99元/m2，请业主核实。同时，在13#-总平等8个单位工程中的“12厚聚合物防水砂浆（外2）”清单控制价单价也为9.99元/m2。 疑问：请业主核实并修正“ 12厚聚合物防水砂浆（外2）”清单的控制价单价。
回复：按招标文件执行。
提问12：根据招标文件第三章《评标办法》第2.1.4（2）条规定“当投标人的某分部分项工程量清单项目综合单价低于或高于招标控制价相应项目综合单价 15% 时，该项目的报价视为不平衡报价”，但招标给定的工程量清单中部分清单无控制价，如13#厂房【建筑与装饰工程】分部分项工程和单价措施项目清单与计价表第11条清单“余方弃置”和单价措施第21条“台阶”控制价为0，请问此类控制价为0的清单如何报价？如何审定是否为不平衡报价？
回复：已在补遗01号文件中修正。
提问13：
1、19#创房建筑与装饰工程清单中，清单编号 010605002001 墙面板 0.6mm 厚 820型单层彩钢板无工程量，是否漏算?
回复：已在补遗01号文件中修正。
2、13#厂房建筑与装饰工程清单中，清单编号010103002001 余方弃置无工程量，是否漏算？17#厂房建筑与装饰工程清单中，清单编号010507001001 室外散水无工程量，是否漏算？ 19#厂房建筑与装饰工程清单中，清单编号010605002001 墙面板 0.6mm厚820型单层彩钢板无工程量，是否漏算？
回复：17#厂房建筑与装饰工程清单中，清单编号010507001001 室外散水未漏算。其它问题已在补遗01号文件中修正。
3、18#厂房清单编码010401011001室外落砂井无对应设计做法，请明确 4、18#厂房清单编码040205017001与040205017002项目名称、项目特征、数量、单位都一致，控制价不一致，该两项是否重复？
回复：按招标文件执行。
提问14：
一、招标文件的疑问：
1、在招标工程量清单CJZ中： （1）15#厂房中土石方工程中清单“F目11 010103002001 余方弃置 工程量1625.65m3。”工程量清单CJZ中有工程量缺失，控制单价缺失，组价后清标报错“单价遗漏”。 （2）19#厂房“F目152 010605002001 墙面板 0.6mm厚820型单层彩钢板”工程量清单CJZ中有工程量缺失，控制单价缺失；，组价后清标报错“单价遗漏”。 （3）17#厂房“F目40 010507001001 室外散水”工程量清单CJZ中有工程量缺失，控制单价缺失，组价后清标报错“单价遗漏”。 （4）13#、14#、15#厂房中清单“011706001001 成井；”工程量清单CJZ中有工程量缺失，控制单价缺失； （5）13#、14#、15#厂房中清单“011706002001 排水、降水”工程量清单CJZ中有工程量缺失，控制单价缺失； （6）13#、14#、15#厂房中清单“011702027001 台阶”工程量清单CJZ中有工程量缺失，控制单价缺失； 疑问：为避免投标人正常生成投标文件并上传投标文件，请业主核实（1）-（5）项的清单并修正CJZ文件。
回复：（1）-（6）已在补遗01号文件中修正。
2、在招标工程量清单CJZ中： 13#厂房、14#厂房、15#厂房中的清单“011102003001 防静电活动地板（地4、楼4）不含地板”清单名称描述不含地板，特征描述中描述“1.300高成品架空防静电活动地板(陶瓷面层)；2.20厚1:3水泥砂浆找平层抹平”，清单名称与特征描述不符。 疑问1：控制价单价仅给了22.21元/m2，远低于防静电地板的成本价格，控制价单价是否只含砂浆找平的价格？而不含“300高成品架空防静电活动地板(陶瓷面层)”？请招标人明确。 疑问2：评审材料“PVC片材地板”是否对应清单“011102003001 防静电活动地板（地4、楼4）不含地板”项目特征中的“300高成品架空防静电活动地板(陶瓷面层)”？疑问1中若控制价单价只含找平砂浆的价格，“300高成品架空防静电活动地板(陶瓷面层)”未单独列清单项，是否遗漏？且该评审材料应对应哪条清单项？请招标人明确。
回复：已在补遗01号文件中修正。
提问15：招标文件第三章评分办法前附表2.2.3（2）项中项目经理、技术负责人任职资格“具有建筑工程相关专业高级及以上职称”加2分，请问土木工程、建筑工程、工民建、工程管理、给排水、工程经济（概预算）、施工管理****等专业是否满足建筑工程类职称专业要求
回复：按招标文件执行。
提问16：招标文件第三章评分办法前附表2.2.3（2）项中项目经理、技术负责人任职资格要求“具有建筑工程相关专业职称”，请问土木工程、建筑工程、工民建、工程管理、给排水、工程经济（概预算）、施工管理****等专业是否满足建筑工程类职称专业要求
回复：按招标文件执行。
招标人：四川发展轨道交通产业园管理有限责任公司
招标代理机构：中科标禾工程项目管理有限公司
2025年09月12日
新津区川发展轨道交通智能装备产业园产业核心区项目(二期）施工 / 标段补遗01号
致各潜在投标人：
现就“新津区川发展轨道交通智能装备产业园产业核心区项目(二期）施工/标段”进行补遗。根据招标文件相关规定，本补遗文件01号为招标文件的有效组成部分。具体内容如下：
1、现重新上传本项目招标控制价及工程量清单，请各投标人以本次上传的招标控制价及工程量清单为准。
2、本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）变更为：2025年09月28日09时30分，招标文件中凡涉及此时间的均作相应调整，投标保证金递交截止时间相应顺延。
3、招标文件其余内容不变。
招标人：四川发展轨道交通产业园管理有限责任公司
招标代理机构：中科标禾工程项目管理有限公司
2025年09月12日
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