拟处置资产涉及的怀远县隔离点构筑物及设施设备资产现行价值项目拍卖交易公告

拟处置资产涉及的怀远县隔离点构筑物及设施设备

资产现行价值项目拍卖公告

项目编号：BB2026HYCQP016

受怀远经济开发区投资集团有限公司（以下简称“委托方/委托人”）委托，安徽金一德拍卖有限公司（以下简称“拍卖代理机构”）在蚌埠市公共资源交易中心电子竞价平台，以网络公开增价拍卖方式处置怀远县隔离点构筑物及设施设备等资产。现将有关拍卖事项公告如下：

一、拍卖标的

本次拍卖标的范围为怀远县隔离点范围内地上箱式构筑物及设施设备等资产, 箱式变电站到配电柜的主电缆不在拍卖范围内，箱式变电站不在拍卖范围内，不在本次转让拍卖范围内的，买受人不得拆除或损坏，否则需照价赔偿。

1、评估现行价值（起拍价）：人民币520.659515万元。

2、资产明细以附件清单为准，清单仅作参考，不作为交付数量依据。

3、重要风险提示（一经报名即视为完全接受）：

 （1）标的按现状拍卖、所见即所得。评估报告、资产清单、文字描述仅为参考，不保证资产的数量、完好程度、可用状态，成交后不得以实物与清单存在偏差为由要求调价、退款或索赔。

 （2）该场地曾作为集中隔离点，委托方与拍卖代理机构不对场地、构筑物、设备是否消杀、有无残留卫生风险作出任何承诺与保证。消杀、检测、防护等全部工作、费用及责任均由买受人自行承担。

 （3）拆除、拆解、清运过程中可能产生一般固废、疑似污染物、危险废物。危废鉴别、分类、委托有资质单位处置的全部义务、成本、法律责任均由买受人独立承担，必须严格遵守卫健、生态环境、应急管理、城管等主管部门监管要求。

 （4）买受人仅取得拆除及拆除后物资的处置权，拆除方式、物资后续去向由买受人自主决定，由此产生的一切经济、安全、环保责任均由买受人自行负责，委托方不承担任何责任。

 （5）买受人必须在约定期限内完成拆除清运并通过委托方验收，每逾期一日，按履约保证金的百分之五计收违约金，违约金逐日累计，直接从履约保证金中扣除，保证金不足抵扣的，委托方有权继续追偿。

二、起拍价、加价幅度及保证金

1、起拍价：520.659515万元；

2、最低加价幅度：1000元（或1000元的整数倍）；

3、竞买保证金：人民币10万元；

 ①户名：蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心 

开户行：中国农业银行股份有限公司怀远禹都支行

 账号：122911010400017721000002273

②户名：蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心；

开户行：邮政储蓄银行-怀远；

子账号：10064820217001000102142

4、保证金到账截止时间：2026年11月4日10:00；

 缴款要求：必须使用竞买人在省公共资源交易主体库备案的同名对公/本人银行卡转账、电汇；不接受现金、第三方代付、微信、支付宝；到账时间以平台账户实际收款时间为准；因缴款方式、账户信息错误、到账延迟造成无法参与竞价的，后果由竞买人自负。

5、保证金退还规则：未成交竞买人：竞价结束后，由平台按规则无息原路返还竞买保证金；成交竞买人：竞买保证金暂存平台，在买受人足额缴纳成交价款、交易服务费后，签订合同，由平台5个工作日无息退回；买受人还须另行向委托方缴纳履约保证金10万元，该履约保证金的退还条件详见《标的说明及竞价须知》。

三、报名、看样及网络竞价时间

1、网上报名：自本公告发布之日起至2026年11月3日17:30；竞买人须先在安徽省公共资源交易市场主体库完成信息认证，法人须办理CA锁，在蚌埠市公共资源交易中心官网完成线上报名并上传报名资料。

2、统一预约看样：2026年11月3日，由拍卖机构统一现场组织，必须提前电话预约，不预约不接待，看样期间的交通、人身安全全部由竞买人自行负责。

3、网络竞价：

自由报价期：2026年11月4日10:00—11:00；

延时报价期：自由报价期结束自动启动，延时周期120秒，最低加价幅度不变。

四、联系方式与系统提示

1、业务咨询：17755267700

2、平台技术支持：0512-58188516、0552-2056390

3、公告发布平台：蚌埠市公共资源交易中心官网 [链接]

五、成交价款、佣金及相关费用

1、成交价为平台最高有效报价；买受人须在竞价结果公示期满后5个工作日内，将全部成交价款足额支付至委托方指定账户。

2、拍卖佣金：由买受人承担，按最终成交价的百分之四收取，随成交价款一并按期付清，支付至拍卖代理机构。

3、委托方向买受人开具增值税发票，委托方、拍卖代理机构不对税种、税率作出任何承诺。

六、标的移交、风险转移

1、买受人交清成交价款、佣金后，与委托方签订《拆除合同》和《安全施工协议》。

2、标的移交以双方签署资产移交清单为准，清单签字完成之时，标的物的保管、损毁、灭失、安全风险全部转移给买受人。

3、买受人应在《拆除合同》生效后20个自然日历天内完成全部拆除、清运、场地平整。

4、委托方只交付实物资产，不提供任何土地、规划、建设审批手续。

七、免责声明

1、拍卖代理机构仅接受委托提供竞价组织中介服务，不对标的的权属、质量、数量、用途、可拆除性、市场价值、政策合规性、潜在隐患承担任何保证义务。

2、竞买人参与竞价，即视为已独立完成全部尽职调查，充分知悉标的所有已知及未知瑕疵、政策风险、环保风险、安全风险，自愿承担全部商业风险，成交后不得以任何理由要求撤销交易、退款、赔偿。

3、因政府政策调整、行政管控、土地权属争议、第三方权利主张等不可归责于委托方和拍卖机构的外部原因，造成买受人无法正常实施拆除的，损失由买受人自行承担，不得向委托方、拍卖代理机构索赔。

拟处置资产涉及的怀远县隔离点构筑物及设施设备

资产现行价值项目标的说明及竞价须知

凡在本项目中完成报名、缴纳竞买保证金、参与报价的竞买人，均视为已完整阅读、充分理解、不可撤销地同意本须知全部约定，自愿接受所有交易条件、风险和违约责任。

第一条 交易依据

本次网络竞价活动依据《中华人民共和国拍卖法》、《企业国有资产交易监督管理办法》、蚌埠市公共资源交易中心电子竞价管理规则、政府处置批复文件，安徽金一德拍卖有限公司仅作为拍卖代理机构，不享有标的所有权，不对标的承担瑕疵担保责任。

第二条 标的瑕疵与竞买人尽职调查义务

1、资产评估清单仅为账面统计，实物资产存在锈蚀、损坏、缺失、报废等情形是客观现状，数量偏差不调整成交价，依据现场实物为准，由买受人自行承担。

2、竞买人不得以“不了解现场、清单和实物不符、低估拆除成本、低估环保及安全要求”等作为成交后的抗辩理由。

第三条、澄清答疑期及方式

1、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或交易机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为word或wps,可编辑模式）发送至3947707251@[链接]，联系方式：17755267700

2、转让方可对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改，并在网站上发布相关信息，该公告内容为转让公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。转让方、交易机构不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。

3、在公告（报名）截止时间前，转让方可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。

第四条 拆除施工企业要求

1、拆除施工企业要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

证明材料：营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人身份证；

2、不能按期提交合格资质材料的，委托方有权取消受让资格，已缴的竞买保证金不予退还。

4、人员要求：

1.所有进场施工人员统一购买保额≥100万元的人身意外伤害保险。

2.高处拆除、焊接切割、起重吊装等特种作业人员，必须持有国家有效特种作业操作证，无证不得上岗。

3.施工现场必须配备专职安全员；委托方有权派出现场监督人员，有权制止违规作业，买受人必须服从。

第五条 买受人的履约义务

1、买受人需另缴纳履约保证金人民币10万元，在《拆除合同》约定时限内由买受人公户转账至委托方指定账户。

2、工期：自《拆除合同》生效之日起20日历天。

3、扬尘与环保管控：严格按照蚌埠市建筑工地扬尘、大气污染、创城创卫相关规定执行；出入口必须设置车辆冲洗设施；拆除过程采取湿法作业；拆除后的裸露场地必须全覆盖合格防尘网；垃圾不得随意堆放、随意倾倒。

4、危废管理：拆除过程中检出危险废物的，必须立即停工，单独收集，委托具备危废处置资质的单位处置；擅自丢弃、非法转移危废的，所有行政处罚、民事赔偿、刑事责任由买受人全部承担。

5、拆除前买受人须切断水电管线、设置硬质围挡、编制拆除专项方案、安全方案、应急救援预案，方案报委托方备案后方可开工。

6、验收：全部拆除、清运、场地整平后，买受人书面申请委托方验收；验收不合格的，限期整改；拒不整改的，委托方有权按违约条款处置履约保证金。

第六条 保证金管理、退还与违约罚则

1、竞买保证金：由平台管理，仅用于约束竞价行为；成交后满足条件退还原缴款账户。

2、履约保证金：由委托方管理，用于担保拆除工期、安全、环保、场地恢复；在全部拆除工作完成、验收合格、无遗留问题，且无未了结的处罚、赔偿纠纷后，3个工作日内无息退还至买受人缴款账户；

3、发生下列情形之一，委托方有权部分或全部扣除履约保证金，保证金不足弥补损失的，可继续追偿：

 （1）工期逾期，按约定计收累计违约金；

 （2）拒不落实扬尘、危废、安全管理要求，经通知拒不整改；

 （3）造成委托方或第三方财产、人身损害，拒绝赔偿；

4、悔拍及成交后根本性违约：买受人成交后拒绝签署《成交确认书》、拒付成交价款、拒签拆除合同的，竞买保证金不予退还；委托方有权重新拍卖，二次成交价低于本次成交价的，差额由原违约买受人补足，同时还应承担两次拍卖的全部费用。

第七条 网络竞价成交与合同签订

1、平台生成的最高有效报价即为成交价；拍卖代理机构据此出具电子《成交确认书》。

2、《成交确认书》须在成交公示后在竞价系统内完成领取和签章（CA电子签章或下载打印签字盖章后回传）。

3、取得成交确认资格后，买受人必须按期：付清成交款和佣金、提交拆除资质资料、缴纳履约保证金、签订《拆除合同》及《安全施工协议》；任何一项逾期即视为买受人违约。

第八条 系统异常与交易中止、终止

出现服务器故障、数据库错误、病毒、停电、重大安全漏洞等客观技术故障，造成竞价系统不能正常运行的，除竞买人自身过错外，各方互不追责；由交易中心按监管部门意见作出暂停或终止、重新竞价的决定。

委托方在竞价开始前，有权依法中止或终止本项目，仅退还已缴的竞买保证金，不承担任何其他补偿、赔偿责任。

第九条 答疑、更正与变更

委托方有权在报名截止前，发布澄清、更正、补充公告，该公告是交易文件的有效组成部分；竞买人有义务主动在交易平台查看，未查看不构成免责理由。

第十条 争议解决

因本项目拍卖、拆除合同引起的一切纠纷，各方优先协商；协商不成，提交当地诉讼解决。

第十条 其他

本《拍卖公告》、《标的说明及竞价须知》、资产评估报告、《成交确认书》、《拆除合同》、《安全施工协议》共同构成完整的交易文件组，具有同等约束力。

怀远经济开发区投资集团有限公司

                          安徽金一德拍卖有限公司

                         2026年10月21日

附件2：

授权委托书

安徽金一德拍卖有限公司：

本授权书声明：我系（单位）的法定代表人，现授权委托（被授权人姓名）（身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵中心组织的拟处置资产涉及的怀远县隔离点构筑物及设施设备资产现行价值项目拍卖（BB2026HYCQP016）中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务。

竞买人（公章）：       

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（签字）：        

 联系电话：         

2026年 月 日