唐河县2025年老旧小区改造建设项目招标公告

唐河县2025年老旧小区改造建设项目招标公告

（招标编号：thggzygcjy-2025-030）

项目所在地区：河南省，南阳市，唐河县

一、招标条件

本唐河县2025年老旧小区改造建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为国有资金2175.286728万元，招标人为唐河县房产中心。本项目已具备招标条件，现

招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目建设内容包括18个老旧小区红线内、6个老旧小区红线外、18个老旧小

区主体修工程。其中：1、18个老旧小区红线内改造规模与内容为：新建路面硬化、改造

燃气、供水管道、雨水污水管道；梳理原有线缆；安装太阳能路灯、监控设施；更换铁艺大

门，配置垃圾箱；围墙粉刷并喷乳胶漆；新建及改造非机动车棚，安装非机动车充电桩；新

建树池等。2、6个老旧小区红线外改造规模与内容为：路面硬化，改造供水管道、污水管

且道、雨水管道、燃气管道；安装太阳能路灯、监控摄像头；配置垃圾箱，道路两侧墙体粉刷

等。3、18个老旧小区主体修工程改造规模与内容为：外墙面翻修、屋面防水卷材翻修、

屋面排水管更换、楼梯间墙面翻修、更换吸顶灯、配置灭火器及安装工程等。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001)唐河县2025年老旧小区改造建设项目（一标段）；（002)唐河县2025年老旧小

区改造建设项目（二标段）；

三、投标人资格要求

(001唐河县2025年老旧小区改造建设项目（一标段））的投标人资格能力要求：详见

招标公告;

（002唐河县2025年老旧小区改造建设项目（二标段））的投标人资格能力要求：详见

招标公告；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年05月15日09时00分到2025年06月05日09时25分

获取方式：网上下载

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年06月05日09时30分

递交方式：http://ggzyjy.tanghe.gov.cn/电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年06月05日09时30分

开标地点：唐河县公共资源交易中心第三开标室（本项目采用网上不见面方式开标，投

标企业无需到达开标现场);

七、其他

唐河县 2025 年老旧小区改造建设项目招标公告

一、招标条件：

唐河县2025年老旧小区改造建设项目已由唐河县发展改革委员会（审批文号：经唐发改投

资（2025）21号，投资项目统一代码2502-411328-04-01-128156、唐发改投资（2025）22

号，投资项目统一代码：2502-411328-04-01-507105、唐发改投资（2025）23号，投资项

目统一代码：2502-411328-04-01-582606）批准建设，资金来源为拟争取上级政策性资金及

县财政资金。招标人为唐河县房产中心，招标代理机构为唐河县龙建工程管理有限公司。项

目己具备招标条件，现对该项目施工及监理进行国内公开招标。本次招标采用全流程智能辅

助招投标。

二、项目概况及编号

2.1工程名称：唐河县2025年老旧小区改造建设项目

2.2 招标编号：thggzygcjy-2025-030

2.3招标金额：2175.286728万元

2.4建设地点：唐河县泗州街道、文峰街道办事处区域内。

2.5项目概况：本项目建设内容包括18个老旧小区红线内、6个老旧小区红线外、18个老

旧小区主体修工程。其中：1、18个老旧小区红线内改造规模与内容为：新建路面硬化、

改造燃气、供水管道、雨水污水管道；梳理原有线缆；安装太阳能路灯、监控设施；更换铁

艺大门，配置垃圾箱；围墙粉刷并喷乳胶漆 新建及改造非机动车棚，安装非机动车充电桩;

新建树池等。2、6个老旧小区红线外改造规模与内容为：路面硬化，改造供水管道、污水

管道、雨水管道、燃气管道；安装太阳能路灯、监控摄像头；配置垃圾箱，道路两侧墙体粉

刷等。3、18个老旧小区主体修工程改造规模与内容为：外墙面翻修、屋面防水卷材翻修、

屋面排水管更换、楼梯间墙面翻修、更换吸顶灯、配置灭火器及安装工程等。

2.6招标范围：

施工标：施工图纸范围内及工程量清单包含的所有工程内容;

监理标：施工阶段和缺陷责任期内全过程监理服务;

2.7工期：施工标段：300日历天；监理标段：随施工工期;

2.8质量要求：合格。

2.9标段划分：共划分为二个标段：

一标段：唐河县2025年老旧小区改造建设项目施工标；

二标段：唐河县2025年老旧小区改造建设项目监理标；

三、投标人资格要求：

3.1施工标段资质要求：

3.1.1报名企业应具有独立法人资格且具有有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包叁级

及以上资质，同时具备有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应

的专业能力。

3.1.2拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书、有效期内安

全生产考核合格证书，企业出具的拟任项目经理无在建承诺书;

3.1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4具有近三年经审计的财务报告，财务状况良好，信誉良好（成立不足三年的企业，从

成立之日算起);

3.1.5投标人出具的无行贿行为承诺（承诺对象包括投标人、法定代表人、项目经理);

3.2监理标段资质要求：

3.2.1具有独立法人资格，持有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合

一营业执照);

3.2.2投标人具备建筑工程监理乙级及以上资质；

3.2.3投标人拟派总监理工程师须具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书;

3.2.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.2.5具有近三年经审计的财务报告，财务状况良好，信誉良好（成立不足三年的企业，从

成立之日算起);

3.2.6投标人出具的无行贿行为承诺（承诺对象包括投标人、法定代表人、总监理工程师)

3.3列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝参与本项目招投标活

动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；“中国裁判文书网

(http://wenshu.court.gov.cn/)或“中国执行信息公开网"(http://zxgk.court.gov.cn/）

查询投标人相关主体（企业、法定代表人、项目负责人）的查询结果，凡被列入重大违法案

件（刑事案件、强制清算与破产）的，依法限制其参与投标和工程建设】（提供网站截图加

盖公章，查询日期不得早于招标公告发布之日);

3.4本次招标实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传南阳市市场主体库信息为

准，过期更改的市场主体库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受市场主体库信息

原件。市场主体库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。投标人在制作

投标文件时，需通过市场主体库同步企业基本信息，同步企业资质、业绩、财务和人员资格

等信息，投标文件中资格审查资料应与上传南阳市市场主体库信息一致。否则，由此造成应

得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

3.5本次招标不接受联合体投标，不允许违法分包和转包。

四、招标文件的获取方法

4.1招标文件的获取方式：网上下载

潜在投标人在南阳市市场主体库进行登记注册，验证通过后可直接运用CA证书登录唐河县

公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.tanghe.gov.cn/）市场主体库会员系统进行网上下

载招标文件。

4.2投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、保证金减半缴纳、承诺函代

替投标保证金五种方式(任意符合其中一种即可)。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误：

保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业市场主体库

内填写的基本账户信息完全一致：投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示

的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能

参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业市场主体库内填写的基本账户相关信息真实准确企业可以在

构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被

拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免缴

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AAA 级的各类投标企业,在下一年度信用评价结果

公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。其他市级及

与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同

AAA级。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件 依

据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业市场主体库”的【企业奖惩】栏目中，方

可享受保证金免交政策。

（4）保证金减半缴纳

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果

公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，给予投标保证金减半缴纳，

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依

据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业市场主体库”的【企业奖惩】栏目中，方可

享受保证金减半政策。

（5）承诺函代替投标保证金

按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》

（宛公办【2021】2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，

推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.3获取招标文件时间：2025年5月15日09时00分至2025年6月5日9时30分。

4.4招标文件售价：本项目不收取招标文件费用。

4.5成功下载本项目招标文件的投标单位为合格投标人：

五、投标文件的递交时间及地点：

5.1电子投标文件递交的截止时间及开标时间：2025年6月5日上午9:30整；

5.2开标地点唐河县公共资源交易中心第三开标室（本项目采用网上不见面方式开标，投

标企业无需到达开标现场);

5.3该项目需要使用不见面开标，告知投标人无需前往现场来参与投标。各投标人根据手册

要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址(下载中心或办事指南中自行下载)、不

见面开标大厅地址：唐河县公共资源交易中心网站首页“不见面开标大厅”模块。

5.4该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需提前登录不见面

开标系统；

5.5因投标人无需现场参与开标,所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项可

在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流。

5.6不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开

标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内)，将被退回投标文件；

5.7电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的

电子投标文件视为放弃本次投标。

六、本次招标项目招标人不组织踏勘现场和投标预备会。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》

H《唐河县公共资源交易中心》发布。

八、联系方式：

招标人：唐河县房产中心

联系人：肖先生

电话：13949356438

地址：唐河县人民路与解放路交叉口

监督单位：唐河县住房和城乡建设局

联系人：王先生

电话：0377-68927775

地址：唐河县新春路北段

招标代理机构：唐河县龙建工程管理有限公司

联系人：李女士

电话：0377-60888961

地址：唐河县文峰街道飞凤路飞凤游园管理楼二楼

唐河县公共资源交易中心

联系人：杨先生

电：话：0377-68513299

地址：唐河县和谐广场三号楼

唐河县房产中心

唐河县龙建工程管理有限公司

2025年5月14日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为唐河县住房和城乡建设局。

九、联系方式

招标人：唐河县房产中心

地址：唐河县星江路

联系人：肖先生

电话：13949356438

电子邮件：/

招标代理机构：唐河县龙建工程管理有限公司

地址：

唐河县文峰街道新春路北段

联系人：李女士

电话：

0377-60888961

电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)

招标人或其招标代理机构：

（盖章）

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