腾飞工业大厦A栋三层AB区公开招租-立方招采通

公告基本信息

项目编号	JC002513402	项目名称	腾飞工业大厦A栋三层AB区公开招租
起始日期	2026年01月04日 09时00分00秒	结束日期	2026年01月08日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	广东省深圳市福田区桃花路6号腾飞工业大厦
装修情况	简装	面积/数量	2293.27平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	厂房类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租

否

出租期

12月

响应有效期

120个自然日

免租期

1个月

签订合同期限

《成交通知书》出具后5个工作日

招租底价

55元/平方米/月（税率为5%，税额为2.75元/㎡/月，不含税招租底价为52.25元/㎡/月；租金计算标准以不含税单价作为计算基准，合同期内含税单价根据国家税率调整而调整。）

租金支付方式

月付

是否允许承租方进行二次装修

是

资产用途限定

厂房

履约条件

1、招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2、承租人签订租赁合同当日内须交纳相当于最后一年2个月租金数额的租赁保证金。3、承租人需按时交纳租金、水电费、物业管理费、装卸费等各项费用。4、承租人需与招租人签订《深圳市房屋租赁合同》及《补充协议》，并严格履行，并与物业公司签订物业管理合同。5、招租物业用途仅限于公告信息所示，承租人不得改变其用途。6、承租人需承担一切非招租人造成的安全管理责任。7、如因招租人对此物业进行改造或拆除，招租人提前两个月通知承租人，承租人须无条件与招租人提前终止合同，在限期内迁离租赁房屋，并不得因此造成的任何损失向招租人索赔。8、承租人须放弃租赁房屋的优先购买权。9、在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设施，如果招租人不需要，承租人应全部拆除并恢复承租前的状态，如果招租人需要，承租人应完整地无偿移交由招租人处置。10、承租人应按招租人移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租人负责（包括相关费用的支出），承租人不得另行要求招租人对物业现状进行清理、整改或装修。若承租人对物业进行二次装修的，装修方案须获得消防部门审批同意并经招租人及物业管理单位认可后方可进行装修；装修验收获得通过后方可投入使用。

其他补充说明

一、网上注册：竞价人报名前需登录https://***/%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E5%A6%82%E5%B7%B2%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%B7%E5%BF%BD%E7%95%A5%EF%BC%89%3Cp%3E 二、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙13530441315、杜文18825624333；邮箱：280673244@qq.com方法二：登录https://***/%E6%90%9C%E7%B4%A2%E5%AF%B9%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E5%BE%85%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%8F%91%E5%87%BA%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息

履约保证金金额	相当于最后一年两个月租金金额	物业管理费	人民币3元/㎡/月（以物业管理单位收费标准为准）
空调费	实际以物业公司公布为准	其他	需要承租人在承租后支付的除上述费用以外的其他费用，如水电费（水电费以物业管理单位收费标准为准）、停车费等。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	经公开招租无报名者，经企业相关决策会议研究决定，可合理调整价格重新公开招租，招租价格累计降幅超过 30%的，企业应当重新评估租赁方案。

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、竞价人必须是在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册并合法运作，具有独立法人资格的企业；2、竞价人须在中国执行信息公开网（查询网址：https://*/shixin/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%3C/td%3E%3Ctd colspan="3">1、提供营业执照复印件，工商信息查询单或工商部门相关证明文件截图或打印件，加盖公章（工商信息查询参考网址：http://*/index.html%EF%BC%89%EF%BC%9B%3Cp%3E 2、提供中国执行信息公开网查询信息，加盖公章。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年01月08日 17时00分00秒

交易保证金

金额	50,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://***/ggzy/center/ colspan="3">2026年01月08日 17时00分00秒

交易机构信息

名称	深圳交易咨询集团有限公司	地址	深圳市南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼
联系人	蔡名龙、杜文	联系方式	13530441315、18825624333

出租方信息

名称	深圳市深福保（集团）有限公司
地址	深圳市福田区福保街道福保社区桃花路6号腾飞工业大厦A栋2层C3区

其他

公告发布媒体	阳光租赁平台https://***/
特殊事项说明	本次公开招租的行为是按照《深国资委【2025】168号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。