石景山区调色板花园地下停车库停车位出租及充电桩建设运营招标采购项目招标公告

石景山区调色板花园地下停车库停车位出租及充电桩建设运营招标采购项目

招标公告

招标编号：ZTGJ-HD-2025-FW045

1．招标条件

本招标项目为石景山区调色板花园地下停车库停车位出租及充电桩建设运营招标采购项目，招标人为中铁建发展集团北京城市运营管理有限公司。该项目已具备招标条件，现对停车位出租及充电桩建设运营进行公开招标。

2．项目概况与招标内容

2.1项目名称：石景山区调色板花园地下停车库停车位出租及充电桩建设运营招标采购项目。

2.2项目概况：本项目出租位于石景山区八宝山街道沁山水南社区黄庄村2501-003地块。

2.3招标内容：102个停车位，供中标人进行公共充电站建设运营管理。充电桩车位租赁价格包含范围：车位场地租赁费（含地下车库基础管理费）；基础物业服务费（清洁、安保、照明）；充电车辆2小时免费停车费，以及按照甲方要求免费对固定区域需求用户安装交流电充电桩，交流电充电桩仅按分成收取服务费。(具体位置及编号详见招标公告附件3)。

2.4租赁期限：自合同生效之日起10年。

3．投标人资格要求

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、并且具有合法有效的营业执照且经营范围包含采购内容。

（2）财务能力：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供报价人近两年（2023、2024年）经注册会计师事务所审计的财务审计报告及相关报表，期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；报价人具有良好的财务状况、具备响应包件履约的资金保障能力。

（3）项目业绩：须提供报价人2024年至2025年同类项目合同业绩证明至少1份（时间以合同签订日期为准）。

（4）履约信用：报价人必须具有良好的社会信誉，最近三年内没有因骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消报价状态。

（5）其他要求：

①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标，否则均按废标处理。

②本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

获取时间：2025年08月28日至2025年09月03日，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至16:00时。

获取方式：本次招标采用电汇方式购买招标文件，凡有意参加投标者，请于招标文件获取时间内，将以下资料扫描件发送至电子邮箱304227689@qq.com。

① 招标文件申请表（见公告附件1，填写完整的WORD版及盖章扫描版）；

② 发票申请表（见公告附件2，填写完整的WORD版及盖章扫描版）；

③ 汇款凭证（汇款账户：户名：北京中铁国际招标有限公司、开户银行：平安银行北京朝阳门支行、银行账号：30205988005885，不接受个人汇款，汇款单上注明“车位出租标书款”字样）。

邮件主题为XX公司购买车位租赁项目报名资料，待招标代理机构确认后发售。

招标文件售价为1000元，售后不退。

5. 投标文件的递交

递交时间：2025年09月19日08时30分至09时00分

递交方式：详见招标文件纸质文件递交

6. 开标时间及地点

开标时间：2025年09月19日上午09时00分

开标地点：详见招标文件

7. 联系方式：

招标人：中铁建发展集团北京城市运营管理有限公司

联系人：孙经理

电话：15144697979

地址：北京市石景山区石景山路22号

招标代理机构：北京中铁国际招标有限公司

地址：北京市海淀区西四环中路19号

联 系 人：吴先生

电话：17695929552

电子邮件：304227689@qq.com

集团公司举报电话：010-81120638

中国铁建举报电话：010-52688398

二〇二五年八月

附件1：

附件2:

石景山区调色板花园地下停车库

停车位出租及充电桩建设运营招标采购项目

标书费增值税普通发票申请表

说明：《标书费发票申请表》中的单位名称必须与投标人单位名称一致，且保证所提供信息的准确性，否则无法开具发票，由此造成损失由投标人自行承担。