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永贞库区（位于安丘市景芝镇景中路2号）10吨小麦石磨制粉机组及341.25平方米机房三年租赁权有偿出让项目（第二次）通过潍坊市公共资源交易中心安丘分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/aqggzy/）采用拍卖（挂牌、竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:CQJY-AQ-2025-0018
二、项目名称: 永贞库区（位于安丘市景芝镇景中路2号）10吨小麦石磨制粉机组及341.25平方米机房三年租赁权有偿出让项目
三、标的资产内容:
永贞库区（位于安丘市景芝镇景中路2号）10吨小麦石磨制粉机组及341.25平方米机房三年租赁权，机组建成于2014年，日生产能力10吨，机房建成于1992年。起拍价：96000.00元（32000.00元/年），竞买保证金：2000.00元。
四、意向受让方资格
1、竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本次拍卖（挂牌、竞价）活动不接受联合体参加。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于 2025年7月3日至2025年7月23日登录潍坊市公共资源交易中心安丘分中心网进行注册申购，详情见《永贞库区（位于安丘市景芝镇景中路2号）10吨小麦石磨制粉机组及341.25平方米机房三年租赁权有偿出让项目（第二次）拍卖（挂牌、竞价）文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2025年7月23日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点
自公告之日起至竞价前一日止的工作时间内在标的所在地展示。
联系人：张经理联系电话:18264605511
七、网上竞价时间
2025年7月24日上午 9：00-10:00，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网、拍卖机构微信公众号
九、其他相关条件：
1、标的资产以实物现状为准，意向承租方应在展示期间内到现场向出租方指定人员详细了解标的资产状况，参与竞价即视为对标的物已有充分的了解并自愿承担标的资产所带来的一切风险和后果。
2、租期三年，自租赁合同生效之日起算，到期经双方同意可以续签。年租赁费按成交总价款三年均分，租赁费可一年一交，自签订租赁合同后一个月内银行转账支付，第二、三年度租金须于上一租赁年度到期日提前一个月交纳。
3、租赁期间，承租方自主运营、自担费用（包括但不限于：水电费、改装改造费用等）、自负盈亏。水电费等按租赁合同约定价格每年度单独计费支付。出租的面粉机组设备及房屋由承租方负责维修保养管理，但不得擅自对设备进行改装，如需改造，须书面告知出租方，详细说明改造原因、改造部位、改造方式，经出租方同意后方可改造。
4、租赁期间，承租方应遵守安全生产有关规定，配备与安全生产相关的人员及物资，采取必要措施消除事故隐患，对于出现的安全生产事故，承租方应立即上报有关部门并报告出租方，造成他人人身及财产损失的，相应责任由承租方承担。
5、租赁期间，承租方为实际管理人，须按要求依法经营、证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求落实相应防范措施，所发生的任何安全问题、产品质量问题、纠纷（含劳动纠纷）、处罚及损失等皆由承租方负责处理并在责任范围内承担责任，造成出租方损失的，还须额外进行赔偿。
6、租赁期间，承租方不得以任何理由对标的资产进行抵押、质押或设定担保，否则出租方有权解除合同，由此造成的全部后果由承租方自行承担。
7、承租方在租赁期间无权将标的擅自转让给第三方，若出现擅自转让行为，出租方将终止合同，一切不利后果由承租方承担。
8、租赁期满或因承租方原因导致租赁合同提前终止的，升级改造后厂房、设备、设施无偿归出租方所有；因双方协商一致、不可抗力因素或出租方原因导致租赁终止的，出租方应按照未履行期限所占本合同期限的比例向承租方返还改造费用、退回本年度已付租金的未履约部分，不再做其他补偿。改造费用的确认由双方共同确定，如改造费用的认定双方未达成一致，则选定的有资质的第三方机构进行评估审计，相关费用由承租方承担。
9、承租方须向出租方交纳租赁押金2000.00元，随第一年租赁费一同支付，待租赁期满经出租方对出租机组设备和房屋验收合格后，按出租合同约定退回（不计息）。
十、联系方式
联系电话：0536-85618111335678061613869676924
公司地址:潍坊市健康东街7999号汇贤大厦911
潍坊广元拍卖有限公司
2025年7月3日
永贞库区（位于安丘市景芝镇景中路2号）10吨小麦石磨制粉机组及341.25平方米机房三年租赁权有偿出让项目(第二次)拍卖（挂牌、竞价）文件.pdf
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