漳州市龙文区人民医院提升改造工程全过程工程咨询服务招标公告

漳州市龙文区人民医院提升改造工程全过程工程咨询服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目漳州市龙文区人民医院提升改造工程全过程工程咨询服务已由漳州蓝田经济开发区管委会以漳蓝管经[2025]14号批准建设，项目业主为漳州市龙文区景山街道社区卫生服务中心（漳州市龙文区人民医院），建设资金来自国债、专项债等上级资金，不足部分由区财政统筹，项目出资比例为100%。招标人为漳州蓝田开发有限公司，招标代理机构为福建省兴来建设集团有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：漳州市龙文区人民医院提升改造工程全过程工程咨询服务

2.2 建设地点：漳州市龙文区北环城路128号

2.3 计划总投资：本项目总投资30100.00万元，其中建安工程费24004.67万元

2.4 建设规模：项目总建筑面积3.35万平方米，其中：改造升级一期门诊病房综合楼8750平方米，新建住院病房和以及综合楼24750平方米、配套建设配电房、地下室、医院智能化系统，院内道路、停车场等附属工程以及相关医疗设备采购等。上述规模最终以施工图设计为准。

2.5 服务期限：从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（如有）及保修期满之日止。

2.6 项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：本项目全过程咨询服务内容包含但不限于工程勘察设计服务、工程造价咨询、工程招标采购咨询、工程监理服务、全过程工程项目管理、可行性研究报告（含项目建议书）优化等服务内容。具体包括以下内容：

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

?工程勘察设计服务，包括：

?工程勘察：工程勘察（详细勘察、土石方勘察）中标人应按招标人项目设计需要及国家规范来提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。

?方案设计：完成本项目红线范围内及可行性研究报告范围内所有项目的方案设计，设计成果符合国家、省市规定的要求，并应采取有效措施分阶段进行落实。

?初步设计：完成本项目红线范围内及可行性研究报告范围内所有项目的初步设计，设计成果符合国家、省市规定的要求,编制项目概算及修正概算、配合概算审批等。并应采取有效措施分阶段进行落实。

□施工图设计：/。

□其他：/。

?工程造价咨询，包括：自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询（包括施工图预算编制、 施工进度款审核、设计变更签证造价、工程竣工结算初审等工作内容）。

?工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

?工程施工招标代理：进行工程施工招标策划，并应协助招标人合理设定施工合同边界和划分工程施工标段，选择工程施工招标方式。应协助招标人合理设定工程施工投标条件，并应编制和发布招标公告或发出投标邀请书。应协助招标人选定工程施工合同示范文本和制定合同主要条款，并应编制和发出工程施工招标文件。应合理设定工程款支付条件。应组织评标委员会按照招标文件中确定的评标方法进行工程施工评标。进行招投标情况备案。并应采取有效措施分阶段进行落实。

?材料设备采购招标代理：制定材料设备采购计划，发布资格预审公告（如有）、招标公告或投标邀请函。应编制资格预审文件（如有）、招标文件，制定评标办法，经委托方同意后组织开标评标，并应协助招标人定标。应协助招标人选定合同示范文本和制定合同主要条款，详细列明付款条件、交货验收要求、交接保存责任等主要条款。并应采取有效措施分阶段进行落实。

?其他：其他与本项目相关的服务性招标或采购，具体以招标人实际需求为准。

□施工项目管理：/。

?工程监理服务：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、费用控制，安全生产控制、节能环保管理和合同、信息管理等内容的全过程监理服务，具体以招标人通过审查或经委托人确认后的施工图设计图纸为准。

?其他：全过程工程项目管理：协助建设单位做好前期报批报建、项目建设实施阶段的项目管理工作，主要包含组织协调全过程咨询内部各方关系，对本项目全过程咨询服务中所有包含的工作进行组织、协调、评审、验收等管理工作。可行性研究报告（含项目建议书）优化，包括全面分析技术、经济、社会、环境等方面的可行性，并进行专业评估分析，最终形成可行性研究报告成果。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

□其他：/。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级，或具备工程设计建筑行业甲级及以上资质;或具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责设计任务的单位须满足本条款要求）；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或同时具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理甲级资质及电力工程监理乙级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责工程监理任务的单位须满足本条款要求）；

（3）其他资格：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质或工程勘察（岩土工程（勘察））甲级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责勘察任务的单位须满足本条款要求）并满足闽建办科〔2018〕16号的规定，在我省设立相应的土工试验室并提供福建省各级建设主管部门公布的合格名单。依据闽建筑函〔2021〕60号文规定，独立投标人（或联合体成员中承担造价咨询任务的单位）的企业法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。依据闽建筑函〔2018〕26号文规定，独立投标人（或联合体成员中承担招标代理任务的单位）的企业法人营业执照经营范围应包括工程招标代理业务。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由联合体中承担工程监理任务的成员为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（注册专业为：房屋建筑工程）及工程类（或工程经济类）高级及以上职称，且必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

?项目管理负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或注册土木工程师(岩土)执业资格或注册监理工程师注册执业证书且必须为独立投标人或联合体牵头人的企业在岗人员。

?勘察咨询负责人：须具备有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程勘察任务单位的本单位正式在岗职工。

?设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师或者一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程设计任务单位的本单位正式在岗职工。

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工，注册专业要求为房屋建筑工程专业。

?造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工，注册专业要求为土木建筑工程。

?其他负责人：须具备有效的招标代理负责人：须具备有效的工程师及以上职称或注册执业资格，且应是独立投标人或联合体承担招标代理任务单位正式在职职工，以提供的社保证明上的单位为准。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：

/。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：1个；“类似业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）作为项目总负责人承接的1项总投资不低于2.0亿元且建筑面积≥22000平方米（已办理施工许可或竣工验收）的房屋建筑工程全过程工程咨询类似项目业绩。

业绩证明资料：投标人需同时提供中标通知书、合同或合同协议书（关键页、合同双方的签署盖章页即可），施工许可证或竣工验收报告以及以及行业主管部门下设公共资源交易平台网站的招标公告和中标公示网页截图，日期以合同签署日期为准，未按要求提供或提供不完整的不得分。证明材料需明确标明项目总负责人，否则其业绩无效。业绩指标（总投资额、服务内容、建筑面积）以行业主管部门下设公共资源交易平台网站招标公告（或中标公示）信息为准，否则业绩不予认定。

3.5 其他要求：①联合体投标的，应以承担监理任务的单位为牵头人，联合体组成数量不得超过3家；②联合体各方不得再以各自的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③同一专项咨询工作仅允许一家联合体成员承担工作，不允许多家联合体成员共同承担同一专项咨询工作；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人、项目管理负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标人拟派的咨询项目总负责人和各专项咨询服务负责人应为投标人的本企业在岗人员，需提供社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴费证明；企业成立时间（以营业执照为准）至投标截止之日少于八个月的投标人，则提供社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯至成立时间次月连续缴费的社保缴费证明⑦投标人（独立投标人或联合体牵头人及联合体成员单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日前根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）文件的精神，以及相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标；⑧投标人参与投标时需提供近三年（2022年1月1日以来）投标单位、法定代表人、拟派咨询项目总负责人无行贿犯罪行为记录，提供承诺函（若为联合体投标，联合体各成员均需承诺，项目总负责人则由联合体牵头人承诺）（格式自拟）；⑨监理人员要求满足《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建〔2018〕37号）附件2《福建省房建和市政基础设施工程项目监理机构人员配备标准》的要求。⑩本项目采取线上开标形式（即不见面开标），开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：采用评定分离方式确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-12-09 00:00:00（北京时间，下同）至2026-01-05 09:30:00通过漳州工程项目交易中心（https://***/ zx.zhangzhou.g ov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整(￥100000.00元）。

6.3 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表3.4.1。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-01-05 09:30:00，投标人应在截止时间前通过漳州工程项目交易中心（https://***/ x.zhangzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：中标合同价的10%。

8.2 履约担保形式：①现金形式（从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式）；②或银行保函形式；③或保证保险形式；④或担保保函形式。

8.3 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至在合同服务期限满后28天。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州工程项目交易中心网站（https://***/ zx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

10.联系方式