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长海县市民健身中心室内游泳馆项目 EPC 总承包招标公告
1.
招标条件
本招标项目长海县市民健身中心室内游泳馆项目已由长海县发展和改革局以大连市企
业投资项目备案文件（长发改备〔2025〕43 号）批准建设，项目业主为大连长海建设投资
有限责任公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100%，招标人为大连长海建设投
资有限责任公司，招标代理机构为大连大禹工程项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条
件，现对该项目进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：长海县大长山岛镇长海东路 66 号。
建设规模：对原有长海县市民健身中心室内游泳馆进行升级改造，改造面积 1350
平方米。购置恒温水系统一套、空调及除湿系统一套、泳池水处理设备一套、LED 屏一个;
配套电气、水暖等工程。
2.2 招标范围
标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：90 日历天。
计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 01 月 20 日；计划竣工/服务结束/供货
结束日期 2026 年 04 月 20 日；
标段名称：长海县市民健身中心室内游泳馆项目 EPC 总承包。
标段编号：E210200ET07000556001001。
标段类别：工程总承包 (EPC)。
招标范围：对原有长海县市民健身中心室内游汤馆进行升级改道，改造面积 1350
平方米。购置恒温水系统一套、空调及除湿系统一套、泳池水处理设备一套、LED 屏一个；
配套电气、水暖等工程。本项目采取工程总承包 EPC 模式，包括但不限于项目的施工图设计、
施工阶段和保修阶段配合服务及相关技术咨询服务等；施工图纸范围内的工程施工，竣工验
收合格后交付招标人使用以及提供保修期服务等。
标段合同估算价：481.91 万元。
投标保证金金额：0 元；缴纳方式：现金（指电汇、支票等非现金钞票）；保函(保
险)。
2.3 其他：/
3.
投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[施工·施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)
以上并且([服务·设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[服务·设计·行
业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[服务·设计·专业资质·建筑行业（建筑
工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相
应的设计、施工能力。
投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，且未担
任其他在施建设工程项目的项目经理。
投标人拟派设计负责人须具备[[注册一级建筑师]](含)以上执业资格。
投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，未同
时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体
投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人（联合体主体单位）须为具有建筑工
程施工总承包三级(含)以上资质的施工企业且具有有效的安全生产许可证，EPC 项目经理、
施工负责人由联合体牵头人（联合体主体单位）派遣并具有建筑工程专业二级(含)以上注册
建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，无负责的在建工程。联合体单位个数不超
过 2 家（包括联合体主体），联合体整体资质满足招标文件关于投标人的资质要求。项目经
理与施工负责人可以兼任，但不能与设计负责人兼任，项目经理、施工负责人、设计负责人
均应为组成联合体各单位的在职人员。
3.3 其他要求：1.投标人须具有有效的安全生产许可证（如为联合体投标，联合体施工
单位须提供）。
2.本项目 EPC 项目经理和施工负责人可为同一人，EPC 项目经理、施工负责人须为联合体主
体单位的员工，须具有建筑工程专业二级注册建造师资格并取得住房城乡建设行政主管部门
核发的安全生产考核合格证（B 证）且在本单位注册，无在建项目，无在处罚期内的不良行
为记录；设计项目负责人须为设计单位的员工，须具有注册一级建筑师执业资格，无在处罚
期内的不良行为记录。（注：EPC 项目经理、施工负责人、设计项目负责人无不良行为记录
是指经“中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/）”查询全国法院（包含地方
各级法院）无诉讼仲裁情况的。）
3.投标人在处罚期内的不良行为记录是指：投标人在“国家企业信用信息公示系统”
（ www.gsxt.gov.cn ） 中 被 列 入 严 重 违 法 失 信 企 业 名 单 或 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站
（
www.creditchina.gov.cn
）
或
在
“
中
国
执
行
信
息
公
开
网
”
（http://***/shixin/%EF%BC%89%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E6%88%96%E5%9C%A8%E8%BE%BD%E5%AE%81%E7%9C%81%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8B%9B%E6%8A%95%3Cp%3E 标监督平台-辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公布期内的按废标处理。上述
均以评标委员会在评标现场网络查询为准。
4.施工单位具有有效的企业在辽基本信息登记单（外省企业），服务单位不需提供在辽基本
信息登记单。
3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否
3.5 是否只面向中小企业：否
3.6 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额 30%以上：否
4.
招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库
（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 12 月 08 日 17 时 00 分至 2025 年 12 月 15 日 17 时
00 分止（北京时间、下同），通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具
https://***:8888/ 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.
投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 01 月 08 日 09 时 30 分。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工
具 https://***:8888/ 投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签
收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）
将拒收其投标文件。
5.3
开 标 地 点 ： 辽 宁 省 工 程 建 设 项 目 数 字 化 开 标 评 标 系 统
（https://***:8888/zjt-bid/%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化
开标评标系统（https://***:8888/zjt-bid/%EF%BC%89%E2%80%9D 进行解密）。
6.
投标相关事宜
/
7.
评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
8.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网上发布。
9.
监督信息
1. 监 督 部 门 ： 长 海 县 住 房 和 城 乡 建 设 局 ， 负 责 人 ： 于 佳 欢 ， 联 系 方 式 ：
0411-39370128。
2.招标负责人：辛鑫，联系方式：15524556629。
10.
联系方式
招 标 人： 大连长海建设投资有限责
招标代理机构： 大连大禹工程项目管理咨询
任公司
有限公司
地 址： 辽宁省大连市长海县大长
地 址： 大连市沙河口区星海广场星
山岛镇环海路 167 号
海国际金融中心 B 座 4102 室
邮 编： /
邮 编： /
联 系 人： 辛鑫
联 系 人： 王超逸、邱银妮、车莉
电 话： 15524556629
电 话： 0411-88100946-802
电子邮件： 419132924@qq.com
电子邮件： dldyzjzx@sina.com
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开户银行： /
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2025 年 12 月 08 日
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