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汶上县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（汶自资规告字〔2025〕7号）
经汶上县人民政府批准，汶上县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 〔2020〕109-2号 | 汶上县诚源房地产开发有限公司以南、以西，致远路以北，普陀山路以东 | 4845 | 二类居住用地 | 70年 | 大于1.0、不大于1.6 | 详见挂牌文件 | 2399 | 3094 | 10 | 2399 |
| 〔2025〕22号 | 政和路以南，汶上县现代房地产开发有限公司（现代锦华苑）以西，汶上县第二实验小学西校区以北，光明路以东 | 16720 | 二类城镇住宅用地 | 70年 | 大于1.0、不大于1.6 | 详见挂牌文件 | 5769 | 2156 | 10 | 5769 |
（一）竞得人所交竞买保证金转作土地出让价款，作为第一批交款，土地出让成交后30内交齐全部土地出让价款。
（二）本公告内国有建设用地现状出让，宗地内地下设施和埋藏物的清除费用由竞得人承担。
（三）两宗地内均需配建养老服务设施、托育服务设施、党群服务中心等公共服务设施，配建公共设施的体量、标准、监管、移交方式等具体要求，按照规划条件和相关主管部门的具体要求执行；宗地内装配式、绿色建筑等建设要求按照住建部门意见执行。
（四）县规划事务中心已委托汶上县建筑设计院有限公司对〔2025〕22号宗地进行规划方案模拟，方案模拟费用贰万元（￥20,000）由竞得人另行支付给汶上县建筑设计院有限公司。
（五）本公告内出让土地范围以外，地块出入口用地费用（包括但不限于土地指标费）由竞得人自行承担。
二、本次挂牌出让宗地不接受自然人（个人）申请竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竟得后成立公司作为受让人进行开发建设情形，如自然人竞得该宗地后，成交结果无效。中华人民共和国境内外法人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2025年8月26日至2025年9月23日登录网上交易系统 （
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