河南交投颐康投资发展有限公司 营销策划分公司各项目销售案场物业服务询比采购公告

河南交投颐康投资发展有限公司

营销策划分公司各项目销售案场物业服务项目

询比采购公告

一、采购范围及要求

1、项目地点：河南省郑州市金水区鸿宝路鸿苑路南200米君悦华庭17号楼

2、采购范围：周口奥兰天和家园案场、许昌泰和院案场、新郑英地运河上苑案场3个项目销售案场的秩序维护和保洁物业服务；

3、服务期限：2026年1月至2026年12月，共12个月

4、服务质量：符合国家相关行业标准，满足采购人需求

5、安全要求：不发生安全责任事故

二、询比采购资格要求

1、一般要求：供应商须具备独立法人资格，在中华人民共和国境内注册，具有有效企业法人营业执照。

2、财务要求：供应商具有良好的商业信誉和经营水平，企业财务状况处于盈利状态（提供经审计的2024年度财务报告或基本开户银行出具的资信证明，新成立企业不足一年的可提供近期财务报表）。

3、业绩要求：供应商自2022年12月1日以来具有售楼部或办公类型物业服务业绩至少1项，时间以合同签订日期为准，须提供合同协议书、相对应的发票（发票开具日期应在本项目公告发布日期之前），业绩合同内容须同时含秩序维护和保洁服务，否则业绩不予认可。

4、信誉要求：

（1）供应商未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；供应商自2023年1月1日以来在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书，格式自拟加盖公章)；

（2）通过“信用中国”网站 (http://***/)%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E5%85%AC%E7%A4%BA%E2%80%9D%E2%86%92%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D%E2%86%92%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E8%87%B3%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)%E2%80%9D%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%88%96%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC(%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%89%93%E5%8D%B0%E9%A1%B5%EF%BC%8C%E6%89%93%E5%8D%B0%E9%A1%B5%E9%9C%80%E5%8C%85%E6%8B%AC%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E5%90%8E%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D)%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股等关联关系的不同单位，法定代表人为同一人的两个法人单位不得同时参加本项目的投标。

（4）本项目不接受联合体投标。

三、最高限价

本次采购最高限价为人民币42万元（含税），询比采购申请人报价总价不得超过此最高限价，否则视为废标。

四、采购申请文件

1、申请人应按采购人的要求格式提交询比采购申请文件；

2、询比采购申请文件应包含报价总价和报价清单；

3、申请人的报价包含服务人员工资、餐费、节日福利、社保、人身意外险，以及提供服务所需的工装、基础工具配置、物料费、管理费、税金等各项费用。

4、申请人对现场实地勘察，对本项目服务内容充分了解，对本项目的风险和责任以充分理解，并对所有风险因素在报价中已进行考虑后确定报价。

五、采购文件获取及报名资料

采购文件领取时间为2025年12月20日至2025年12月22日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:00），领取地点为河南省郑州市金水区鸿宝路鸿苑路南200米君悦华庭17号楼二楼会议室。领取时需携带营业执照复印件（加盖公章）及领取人身份证原件。

六、询比采购申请文件的递交

1、询比采购申请文件递交截止时间：2025年12月23日上午9:30,并于同时进行现场询比采购，逾期不予受理。

2、开标地点：河南省郑州市金水区鸿宝路鸿苑路南200米君悦华庭17号楼二楼会议室。

七、采购人

采购人：河南交投颐康投资发展有限公司营销策划分公司

联系人：彭老师

电  话：0371-55071512