淮安市洪泽区人民医院物业管理服务项目的招标公告

受淮安市洪泽区人民医院的委托，江苏神州项目管理有限公司就淮安市洪泽区人民医院物业管理服务项目进行“全流程不见面交易”采购，现邀请符合条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况

（一）项目编号：HAYX-2025090003-HZ

（二）项目名称：淮安市洪泽区人民医院物业管理服务项目

（三）采购方式：公开招标

（四）预算金额：人民币肆佰贰拾万元/年（¥4200000.00元/年）

（五）最高限价：人民币肆佰贰拾万元/年（¥4200000.00元/年）

（六）项目简要说明：淮安市洪泽区人民医院物业管理服务项目，详见招标文件第五章采购需求。

（七）服务期：服务期三年，合同一年一签。

（八）本项目不接受联合体投标。

（九）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

二、申请人的资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目按照以下第 3 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1.本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求投标人以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求投标人进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“投标人须知”第30.1项。

注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求：无

（四）拒绝下述条件的投标人参加本次采购活动：

1.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，参加本项目的采购活动。

3.投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：自招标公告发布第二日起五个工作日。

2.获取方式：投标人登录淮安市公共资源交易网，在网站首页点击“投标人”，使用CA锁登录系统→“药械采购（医疗设备）－获取文件”登记成功后，到“采购文件下载”界面找到该项目下载文件并进行操作。

投标人必须办理CA锁和电子签章后方可下载招标文件。具体办理详见淮安市公共资源交易网《政府采购操作指南》（地址：淮安市洪泽区人民路36号洪泽区公共卫生中心9层

联系人：严老师

电话：0517-80826395

3.采购代理机构信息

名称：江苏神州项目管理有限公司

地址：淮安市洪泽区中润武夷国际广场1号楼2108室

联系人：冯工    电话：15195306267

八、“全流程不见面交易采购”注意事项

本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“投标人须知”第20条。