无锡市“观运雅苑”前期物业管理招投标中标公告（QQWYGL2025019）

由无锡建腾房地产开发有限公司组织建设的无锡市观运雅苑项目位于新吴区旺庄街道，其物业管理区域范围为东至：规划道路；南至：规划道路；西至：城南路；北至：规划道路。工程总用地面积约66066㎡，项目类型为以住宅为主（住宅建筑面积超过总建筑面积30%）。总建筑面积约116613.02㎡。

根据《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号）及江苏省、无锡市物业管理招投标的有关规定，为加强本项目的前期物业管理服务，无锡建腾房地产开发有限公司于2025年10月21日委托无锡市新吴区住房和城乡建设局组织实施了无锡市“观运雅苑”前期物业管理招投标活动。

经评标委员会评分，并经无锡市梁溪公证处[（2025）苏锡梁溪证字第18283号]公证，无锡市“观运雅苑”前期物业管理招标的中标单位是怡家园（厦门）物业管理有限公司。

根据招标文件要求，本项目前期物业管理服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起至本项目业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业管理委托合同生效时止。希望中标单位按照投标文件的承诺履行自己的义务。

特此公告！

无锡建腾房地产开发有限公司     无锡市新吴区住房和城乡建设局

2025年10月27日                           2025年10月27日