上海市保健医疗中心厂房租赁项目招标公告

一、项目概况

1、项目名称：上海市保健医疗中心厂房租赁项目；

2、采购需求：因废旧物资存放需要，拟选择符合条件的场所，厂房基础条件至少1000平方，需有监控设施或 24 小时有人看管；

3、最高限价：29.9万元；

4、服务质量：符合现行国家、地方相关规范，满足中心需求；

5、服务期限：自合同签订之日起一年；

6、议价资料：密封包装；

7、议价方式：综合评分法；

8、议价地点：中心本部；

9、监督部门：纪检监察室；监督电话：82336075。

二、投标人资格要求

1、投标供应商应为中国大陆境内合法注册的独立法人单位；符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

2、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，提供营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证（三证合一单位只需提供营业执照）；

3、本次招标不接受联合体投标。

三、投标须知

1、遵循原则：公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则；

2、投标截止时间：2025年12月11日17时00分；

3、投标地点：无锡市滨湖区大箕山上海市保健医疗中心医学装备保障处，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，投标样品同投标文件一起送达；

4、投标联系人：上海市保健医疗中心医学装备保障处席老师，联系电话：0510-82336090；

5、投标文件递交要求：按照快递方式递交，根据到达时间确认。

四、投标文件组成

文件由报价、服务方案、业绩、财务状况、投标文件的规范性五部分组成（装订成一册），另外需递交电子文档一份（U盘）。其中：

1、报价部分：报价需包含完成本项目的所有费用。

2、服务方案：包括项目联系人；租赁场地状况，厂房基础条件至少1000 平方（提供可租赁厂房的不动产权证），环境具有一定的保密性，具备24小时安保值班条件；服务方案，如具备24小时安保值班条件，随时可对行人，车辆进行检查；应急方案：租赁厂房突发应急事件的应对方案。

3、业绩：以合同签订日期为准，自2023年1月1日起至投标日截止日期当日的类似业绩。

4、财务状况：提供2022年至2024年的财务报表。

5、投标文件的规范性：制作规范，有公司名称、营业执照、法人身份证复印件、项目名称、报价、服务方案等，均需加盖公章。

五、投标文件的要求：

1、所有文件、往来函件均应使用简体中文（规格、型号辅助符号除外）；

2、投标文件由投标人如实填写（编写），须有法人（盖章）、法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章并加盖公章方为有效，未尽事宜可自行补充；

3、投标人报价一律以人民币为报价结算货币，结算单位为“元”；

4、投标文件应用不褪色的黑色墨水书写或打印；

5、投标文件统一采用A4纸，按照投标函格式中的顺序制作，并请编制目录及页码；

6、投标文件份数正本一份，投标人应将投标文件正本及U盘密封在一个封袋中并在封袋上清楚地加盖报价供应商印章。密封袋上还均应注明项目名称、投标人名称。

7、投标文件不应有涂改、增删和潦草之处，如有必须修改时，修改处必须有法人、法定代表人或法定代表人授权代表的签章。

六、无效投标文件的确认：

投标人有下列情况之一者，其投标文件无效：

1、投标文件未按规定的期限、地点送达的；

2、投标文件未按要求密封、签署、盖章的；

3、不具备公告文件规定的要求提供资格证明文件的；

4、投标文件书写潦草、字迹模糊不清、无法辨认的；

5、恶意串通其他投标人，故意哄抬价格或压价的；

6、超过最高限价的；

7、提供虚假材料的（包括工商营业执照、财务报表、资格证明文件等）；

8、投标文件内容不全或不符合法律法规和公告文件中规定的其他实质性要求的。

七、技术参数要求详见下表

比较与评价采用综合评分法（计分均保留2位小数），评审委员会遵循公平、公正、择优原则，独立按照评分标准分别评定投标供应商的分值；评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标供应商为排名第一的中标候选人。未列入本评分标准的其他条件不作为评分内容。

八、评标方法、评分标准

1、评标方法：根据《中华人民共和国招标投标法》，并结合本项目议价文件内容，制定本评标办法，具体评标方式如下；

2、本项目评标工作由本中心评标委员会负责，按照评标办法对每个投标人进行独立评分；

3、按照议价文件中的相关规定对投标进行有效性评定，确定有效投标人。对有效投标人的价格、服务等进行各自单独有记名打分；

4、为了体现公平、公正、公开的原则，本次打分方法，统计各评委对每一个投标人评标后的综合总评分的数学平均值作为每一个投标人的最终得分；

5、评标过程保密，在投标文件的评审和比较以及授予协议的过程中，投标人如试图向评标委员会及其评标专家施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。