内蒙古自治区通辽市库伦旗沙漠加油站的土地使用权、站房、罩棚、储油罐、加油机及配套附属设施整体出租（年租金201808元，租期5年）

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：库伦旗正阳新能源有限公司沙漠加油站分公司

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信

息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且

实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决

策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记

载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙

产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承

诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别 告知

1、本次出租标的位于内蒙古自治区通辽市库伦旗沙漠加油站，本次出租的土地使用权、站房、罩棚、储油罐、加油机及配套附属设施数量、规格等情况详见附件《出租资产明细表》，本次出租标的均处于闲置状态。标的需承租方实地勘验，以勘验面积为准，出租价格不因面积调整，标的状况以勘验时的实际情况为准。

2、本次出租标的租期为5年，挂牌价为该项目1年租金的招租底价。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、消防及与土地使用相关的所有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能

力，公告披露图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。

4、本次招租标的，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方承担。

5、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

     勘验联系人：王大英    15934942666

     勘验地点：内蒙古自治区通辽市库伦旗沙漠加油站

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中

公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易 条件

1、租金预付，首次支付2年租金。

2、承租方在加油站租赁资产及配套设施全部验收合格后3工作日内向出租方支付第三年租金。

3、第四年和第五年租金承租方须于2027年1月30日前全额缴纳。

1.意向承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人。

2.营业执照范围需包含:石油制品销售，润滑油销售，电动汽车充电基础设施运营等内容。

与交易相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现 状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务， 否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后30个工作日内与承租方签订《租赁合同》、《安全生产管理协议》。在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将2年租金和交易服务费一次性支付至中心指定账户，同时向出租方指定账户缴纳人民币30000.00元作为承租押金。中心仅负责前2年租金的结算，后续年度租金由出租双方自行结算。中心在收到2年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在3个工作日内将2年租金转付至出租方指定账户。

3、本次租赁标的押金退还方式：承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

4、出租方在收到租金之日起7个工作日内向承租方开具发票。

5、对承租标的的使用要求：承租方应按照标的使用性质合理使用标的，不得非法经营国家限制的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如因承租方使用不当造成标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

6、承租标的的改善要求：承租标的的改善要求：在租赁期间，承租方不得破坏土地原有自然结构，如对其产生破坏，承租方应恢复土地原有状态，由此产生的费用由承租方承担。承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。待租赁期限截止后需将所有设施设备完好移交至租赁方。

7、项目成交后需由承租方自行办理成品油零售许可证、危化品经营许可证、安全负责人证、安全员证、加油员证等，所产生的相关费用自行承担。关于后续经营加油站所涉及的一切费用均由承租方承担。

8、税费的负担：标的交付前所产生的费用由出租方承担，标的交付后所产生的除土地税外的一切税、费均由承租方承担。原承租方成为最终承租方的，按照原租赁协议执行。

9、承租方在标的租赁期间不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。

10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

11、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。

12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

意向承租方须提供资料清单.doc

实物资产受让（承租）申请书.doc

授权委托书.docx

1、缴纳：金额60000.00元，截止时间2026-10-28 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特

别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受

让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形

时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补

偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后无故不按照公告约定时间与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约

定付清年租金、交易服务费及押金的；

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及服务费后，自动转为首年度租金的等额部分；

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。