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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：360102202508270101 招标编号： 赣建洪招字[2025]第35号
招标条件及工程基本情况
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招标单位名称
| 南昌东湖城市建设投资发展有限公司
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招标工程项目
| 南昌市东湖区青山南路二七北路南财大宿舍花鸟市场旧改项目
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工程项目建设地址
| 南昌市东湖区青山南路沿线，东至二七北路中转粮库，南至中金项目（青山南路原贤士湖水果批发市场），西至青山南路，北至二七北路（江南都市花园小区）
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项目审批、核准或备案机关
| 南昌市发展和改革委员会
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批文名称及编号
| 南昌市发展改革委关于南昌市东湖区青山南路二七北路南财大宿舍花鸟市场旧改项目初步设计的批复 : 洪发改审字〔2025〕49号
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建筑面积
| 18141.39 平方米
| 层次
| 16 层
| 结构
| 剪力
| |
项目总投资
| 5923.95万元
| 本项目投资
| 47080241.42元
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资格审查方式
| 资格后审
| 资金来源
| 财政和自筹
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招标范围及标段划分
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招标范围
| 总建筑面积18141.39平方米，地上总建筑面积14263.39平方米，地下总建筑面积3878平方米。计容建筑面积14173.77平方米，其中：住宅面积11136.08平方米、商业面积2638.69平方米、配套建筑面积376.30 平方米，烟井22.7平方米；不计容建筑面积3967.62平方米，其中：地下室建筑面积3878平方米，人行通道50.12平方米，风井39.5平方米。机动车车位134个，非机动车停车位332.19平方米，居住户数112户。主要建设内容为住宅楼，地下停车库，养老服务用房，物业管理用房，消控室 ，商业等功能用房 ，并配套建设室外管网、绿化、小区道路等室外工程。
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标段划分
| 一标段
| 南昌市东湖区青山南路二七北路南财大宿舍花鸟市场旧改项目
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二标段
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投标（申请）人应具备的资格条件
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企业营业执照
| 经营范围应该符合招标要求
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企业资质类别及等级
| [施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]
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注册建造师类别和等级
| [注册二级建造师·建筑工程]
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安全生产许可证
| 在有效期内
| 标段选择要求
| 一个标段
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资格审查时投标人应提供的业绩材料
| 施工合同原件扫描件加盖公章、中标通知书原件扫描件加盖公章、竣工验收报告或验收备案表原件扫描件加盖公章，共三项。其他详见招标文件
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资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
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资格证件
| 企业资质证书、营业执照(加盖企业公章的扫描件或复印件)、安全生产许可证
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法定代表人或委托代理人
| 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
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项目负责人
| 拟派建造师注册证书、安全生产考核合格证书 B 证、本人身份证
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技术负责人
| 项目技术负责人的职称证书
| |||||
关键岗位人员
| 【施工员、质量员、专职安全管理人员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员】须持证上岗。
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其他要求
| 1、外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建 字[2021]4 号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，根据赣建城镇[2021]19 号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。2、本项目不接受联合体投标。3、本项目要求项目负责人(注册建造师)现场答辩，投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行答辩，答辩会具体要求详见招标文件附件。4、其他未尽事宜详见招标文件。5、本项目采用“不见面开标”系统开标。6、本项目监管单位南昌市住房和城乡建设局服务电话0791-88536927。
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招标公告、招标文件
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公告发布时间
| 2025年09月18日 至 2025年10月10日（公告发布时间最短不得少于5日）
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获取招标文件时间
| 2025年09月19日
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获取方式
| 网上获取
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联系人
| 祝丽娜
| 联系电话
| 15807005566
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年09月18日
|
招标人：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年09月18日
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招投标监管机构：（单位章）
经办人：（章）
2025年09月18日
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注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。
2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。
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江西省建设工程招标投标办公室印制
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