台州湾新区一号工业社区项目（预算编制）招标公告

招标公告

一、招标条件

本项目台州湾新区一号工业社区项目（预算编制），已由 台州湾新区行政审批与投资服务局（项目审批、核准或备案机关名称）以  台州湾新区一号工业社区项目2511-331052-04-01-150800（批文名称及编号）批准建设，项目业主及招标人为台州湾新区聚兴园区运营管理有限公司，资金来源为自筹及银行贷款。项目已具备招标条件，现对本项目的台州湾新区一号工业社区项目（预算编制）进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况与招标范围

项目概况：商业用房、服务性公寓、酒店用房、文化教育设施。地上计容建筑面积≥33736平方米，且≤71219平方米；其中，商业用房计容建筑面积≥8419平方米；服务性公寓计容建筑面积≤52800平方米；酒店计容建筑面积≤9000平方米。

招标范围：本项目工程量清单及预算、招标控制价的编制，具体内容详见招标文件。

三、投标人资格要求

投标人资质条件：应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格。

项目负责人资格要求：具备土建专业的《中华人民共和国造价工程师注册证书》（专业以《中华人民共和国造价工程师执业资格证书》为准）或土木建筑专业《中华人民共和国一级造价工程师注册证书》，须在投标人单位执业。

四、招投标方式：公开招标

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年12月10日至2025年12月18日14时00分前（北京时间，下同），登录台州市阳光采购平台网上投标系统（https://***/wstb/login.html%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%9C%AA%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

2、本项目招标文件(含附件)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放，请有意参加投标者及时关注。

六、招标控制价：80.0871万元

七、投标保证金：

1、投标保证金金额（人民币）：10000元。

2、交纳方式（任选一种）：银行转账、电汇、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函。

3、交纳要求 ：

（1）银行转账、电汇

银行转账（或电汇）账号：在本项目投标登记后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

投标保证金的到账截止时间同投标截止时间；

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

（2）银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函（以下合称“工程保函”）

①保函的受益人：台州湾新区聚兴园区运营管理有限公司（招标人名称）；

②保函的有效期为1年（保函有效期起始时间最早为招标公告发布之日，最迟为投标截止日）；

③递交方式：

递交方式一（电子保函系统）：

在本项目投标登记后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函(具体操作可查看网站“办事指南区内的《投标人购买保函操作手册》)。

递交方式二（非电子保函系统）：

投标人须在投标截止时间前将工程保函纸质原件、基本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并按要求递交。

递交方式：现场递交；

递交时间及地点：投标截止时间前半小时至投标截止时间止；地点： 金融大厦1幢11楼（椒江区市府大道 877号）   ；

接收人：台州天矶工程咨询有限公司（代理机构）；

接收人联系方式：13759224555（代理机构联系方式）；

注：投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过企业基本账户支付。工程保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件“投标人须知 16.4”所列条款。

4、注意事项

①以银行转账形式提交的投标保证金应当从投标人基本账户转出，购买工程保函的费用应当从投标人基本账户支付；

②若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标的，由联合体牵头人提交投标保证金；

③因各银行系统到账时间不同，采用银行转账、电汇等方式缴纳投标保证金的，请尽量提前缴纳，以实际到帐时间为准；

④若有疑问，请咨询技术服务热线：0574-26877268、18067100830

⑤以上未按要求提供或提供不清晰的，评标委员会可能做出不利于投标人的评审结果，由此造成的风险由投标人自行承担。

八、投标文件的递交

1、本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 12 月 18 日14时00分，投标人应在投标截止时间前通过“台州市阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（https://***/wstb/login.html%EF%BC%89%E2%80%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）

2、逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。

3、纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。

九、开标时间及地点

开标时间：2025年 12 月 18 日14时00分

开标地点：本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅（https://***/live/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

十、其他特别提醒

1、本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%8F%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91(https://tzztb.zjtz.gov.cn)%E3%80%81%E5%8F%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.tzpre.com%EF%BC%89 上发布。

十一、联系方式

招 标 人：台州湾新区聚兴园区运营管理有限公司   

联 系 人：丁女士

联系电话： 0576-88865882

招标代理机构：台州天矶工程咨询有限公司

代理项目负责人：胡郑蒙卡

联系电话： 0576-88582182