华润怡宝饮料(武夷山)有限公司2026-2027年度武夷山工厂物业管理服务项目公告

采购公告

公告编号：YBXYGG202512040002

一、采购项目基本情况

采购人：华润怡宝饮料(武夷山)有限公司

采购项目编号：YBCGXY202512040002

采购项目名称：2026-2027年度武夷山工厂物业管理服务项目

采购内容和范围：1、安保服务：门岗执勤人员，与进出门相关的业务工作、如人员、车辆、物资进出登记管理；厂区交通秩序维护服务，如车辆停车指挥引导、主干道交通疏导等；公共区域巡逻、消防巡查工作；各类突发事件的应急预案和落地执行；消防控制室（若有）值班服务，值班人员需持有相应证书。

2、保洁服务：厂区内的保洁服务工作，包含厂区道路、办公区域、后勤区域公共场地（含综合楼一楼卫生间及包间）、停车场、停车棚、宣传栏、吸烟区、卫生间、更衣室、走廊（含参观通道）以及除生产封闭区域外的公共区域。服务内容：包括但不限于区域内地面、玻璃、外墙清洁等。

3、物业服务：厂区内维修、绿化养护、垃圾清运等，例如：机电类、供排水类、其他类等日常维修；修剪草坪、树木、绿篱和花卉并养护；清除杂草；松土、浇水、施肥；植物病虫防治；绿化补种、绿化养护过程中垃圾的清理，生活垃圾转运处理等方面。

具体内容和要求详见《【标准】武夷山工厂物业管理服务-采购文件》第五卷技术规范及要求。

二、供应商资格要求

1. 资格审查:1、公司资质：

1.1中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或为其他组织，要求提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件；

1.2可开具增值税专用发票，提供上年度纳税证明或报价截止日前一年内增值税发票扫描件。

2、业绩要求

具备1项报价截止日前2年内承接的工厂相关物业管理服务业绩，要求提供合同关键页扫描件，至少包括合同内容（需含绿化、安保、保洁等服务内容）、合同金额、盖章签字页、合同签订时间等，可隐去保密内容，业绩可由多个合同组合提供，但仅视为1项业绩，服务内容涵盖即可，文字描述可以不完全一致。

3、公司及团队要求：

3.1具有健全的物业项目管理机制，要求提供物业管理服务相关制度（含服务管理模式、员工激励机制等内容），提供企业安全类管理文件或制度，提供报价截止日前1年内员工安全培训记录文件；

3.2项目负责人具有全国物业管理企业经理证书，提供履历表、相关证件扫描件，以及在供应商报价截止日前1年的社保缴纳证明。

  2. 信用审查:不属于在“信用中国”网站（https://***/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E6%98%8E%E7%9A%84%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%8A%A5%E5%91%8A%E6%88%96%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%E3%80%82%3Cp%3E%E4%B8%89%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%9C%A8%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E5%AE%88%E6%AD%A3%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%86%8D%E5%8F%A6%E8%A1%8C%E7%BA%BF%E4%B8%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E4%B8%8E%E8%80%85%E8%AF%B7%E8%87%AA%E8%A1%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%AE%88%E6%AD%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E5%92%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%8F%90%E4%BA%A4%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4/%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A 2025-12-20 08:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：童钰

电话：18039783550

邮箱：tongyu15@crbeverage.com

六、采购明细

行号	采购内容	需求数量	单位	补充说明
1	2026-2027年度武夷山工厂物业管理服务项目公告	1	项	详见采购文件报价单

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。

  收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。

  退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。

  多成交人服务费收取示例：

以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,

  供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;

  供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;

  供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台(https://***/)%E4%B8%8A%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%AE%88%E6%AD%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%9C%80%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E5%AE%88%E6%AD%A3%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%96%E6%8A%A5%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E5%8F%AF%E6%9F%A5%E9%98%85%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%8C%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%81%94%E7%B3%BB%E5%AE%88%E6%AD%A3%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E 3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。

2025年12月13日