碧澜居（三期）剩余工程项目施工总承包招标公告

碧澜居（三期）剩余工程项目施工总承包招标公告

（招标编号：25-GC-0616）

项目所在地区：河南省,郑州市

一、招标条件

本碧澜居（三期）剩余工程项目施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资

金来源为自筹资金30000 万元，招标人为郑州保利亨业房地产开发有限公司。本项目已具备

招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：拟建总建筑面积149687.51 m²，其中地上建筑面积122930.44㎡，地下建筑面积

26757.07 ㎡。该项目配套设施包括商业、物业管理用房、文化活动站、居家养老服务设施、

社区服务站等。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)碧澜居（三期）剩余工程项目施工总承包;

三、投标人资格要求

(001 碧澜居（三期）剩余工程项目施工总承包)的投标人资格能力要求：详见公告;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025 年09 月02 日 00 时00 分到2025 年09 月21 日 23 时59 分

获取方式：登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://***/）

”

，

凭企业CA 锁直接下载招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年09 月22 日 09 时30 分

递交方式：加密投标文件（.ZZTF 格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公

共资源交易中心电子交易平台（https://***/）上传投标文件菜单。

电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年09 月22 日 09 时30 分

开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼A 区第二开标室（郑州市中原西路与图强路交

叉口郑发大厦六楼）。

七、其他

碧澜居（三期）剩余工程项目施工总承包

招标公告

1.招标条件

本招标项目碧澜居（三期）剩余工程项目施工总承包 已由郑州市金水区发展和改革委员会

以河南省企业投资项目备案证明

批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2210-

410105-04-01-419174，招标人（项目业主）为郑州保利亨业房地产开发有限公司，建设资

金来自自筹资金 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公

开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：碧澜居（三期）剩余工程项目施工总承包

2.2 项目编号：25-GC-0616

2.3 建设地点：郑州市金水区丽水路南、花园路西。

2.4 项目规模：拟建总建筑面积149687.51 m²，其中地上建筑面积122930.44㎡，地下建筑

面积26757.07 ㎡。该项目配套设施包括商业、物业管理用房、文化活动站、居家养老服务

设施、社区服务站等。

2.5 计划工期：730 日历天

2.6 招标范围：本招标项目施工图纸、答疑（如有）及工程量清单范围内的全部内容。

2.7 标段划分：本项目划分一个标段。

2.8 质量要求：符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程标准。

3.投标人资格要求

3.1 资格要求：本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有建

筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等

方面具有相应的施工能力。

3.2 人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有

效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。需提供与本单位

签订的劳动合同及社保证明；（社会保险证明必须是网上下载的网页的单位整体缴纳清单或

个人缴费明细表，或由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体

对账单，除此之外的证明无效）；

3.3 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好

说明书，格式自拟），投标时提供2022、2023、2024 年度财务审计报告；（成立时间不足三

年的，按已有年份提供，成立不足一年须出具银行资信证明）；

3.4 信誉要求：

3.4.1 投标人通过“信用中国”网站（https://***//%EF%BC%89%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E2%80%9D-%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D-%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E8%87%B3%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E6%9C%89%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%89%93%E5%8D%B0%E9%A1%B5%EF%BC%8C%E6%89%93%E5%8D%B0%E9%A1%B5%E9%9C%80%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8C%85%E6%8B%AC%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E5%90%8E%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%97%B6%E9%A1%BB%E4%BD%93%E7%8E%B0%E6%AD%A3%E7%A1%AE%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%90%8D%E7%A7%B0%E5%92%8C%E7%BB%9F%E4%B8%80%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BB%A3%E7%A0%81%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BA%BA%E5%91%98%E6%97%B6%E9%A1%BB%E4%BD%93%E7%8E%B0%E6%AD%A3%E7%A1%AE%E7%9A%84%E5%A7%93%E5%90%8D%E5%92%8C%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8F%B7%E7%A0%81%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.4.2 其他信誉要求：①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和

破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，

未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（出具承诺）。②投标人需承诺2022 年1

月1 日以来企业、企业法定代表人、项目经理无行贿犯罪记录（出具承诺，格式自拟）。③投标

人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名

单（由投标人出具承诺，格式自拟）④自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投

标人未被列入环保失信黑名单。（企业须出具书面承诺，格式自拟）；⑤根据《河南省住房和

城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7 号文件规定，

被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽

本工程，具体要求详见通知内容。（提供河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图，查询

日期为招标公告发布日期之后，查询结果应显示查询时间）。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 其他要求：

3.6.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或

者未划分标段的同一招标项目投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相

关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

3.6.2 投标人应保证提供的上述资料真实有效，一经发现有造假行为，将取消其投标资格并

保留追究其相关责任的权利。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025 年09 月02 日至2025 年9

月21 日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://***/）”，凭

企业CA 锁直接下载招标文件。

尚未办理企业CA 数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站

（https://***/），查阅网站首页“通知公告”或“CA 及签章办理流

程”中《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》

（https://***/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-%3C/p%3E%3Cp%3Ea167ec8c11d6.html%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%8A%9E%E7%90%86CA 数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.2 请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，

“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

4.3 招标文件售价：0 元。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025 年09 月22 日09 时30 分（北京时间）。

5.2 开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼A 区第二开标室（郑州市中原西路与图强路交

叉口郑发大厦六楼）。

5.3 投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF 格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑

州市公共资源交易中心电子交易平台（https://***/）上传投标文件

菜单。

5.4 投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要

求上传经CA 锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF 格式），加密电子投标文件逾期上传的，

招标人不予受理。

5.5 投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA 密钥和企业CA 密钥进行签章制作。

5.6 本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标

人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅

系统升级的通知》（网址：https://***/BidOpening/%EF%BC%89%E7%9A%84%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E5%8F%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%8E%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%94%B5%E8%84%91%E7%8E%AF%E5%A2%83%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E7%94%B1%E6%AD%A4%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%BC%95%E8%B5%B7%E7%9A%84%E7%AD%BE%E5%88%B0%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E6%88%96%E6%97%A0%E6%B3%95%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%AD%89%E9%97%AE%E9%A2%98%E7%94%B1%E6%8A%95%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%EF%BC%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B9%8B%E5%90%8E%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%86%85%E8%A7%82%E7%9C%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%BF%87%E7%A8%8B%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%8C%E7%AD%94%E7%96%91%E6%BE%84%E6%B8%85%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%9C%A8%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E6%8F%92%E5%85%A5CA 锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再

次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国

泰新点）电话：4009980000。

（说明：1.投标人须进行网上招标文件下载。选择CA 证书登录方式进入电子招投标交易系

统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人前往郑州市公共资

源交易中心网站https://***/ 下载最新版本的“投标文件制作软件

（河南省版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，制作电子投标

文件时必须使用“投标文件制作软件（河南省版）”，安装最新版投标文件制作工具（河南省

版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载。）

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《郑

州市公共资源交易中心》上发布。

7.本次招标联系事项

招 标 人：郑州保利亨业房地产开发有限公司

地 址：郑州市金水区杓袁北路北、杓袁东路东4 号楼

联 系 人：张先生

联系电话：037163327059

传 真：无

邮 箱：307601184@qq.com

招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司

地 址：郑州市中原区冬青街46 号盛鼎建筑科技产业园11 层

联 系 人：王先生

联系电话：180395216762

传 真：无

邮 箱：fenghuihenan@163.com

监督单位：郑州市城乡建设局招投标监管处

地 址：郑州市淮河西路35 号

电 话：0371-67885515

传 真：0371-61788905

邮 箱：sjwgcztbjgc@163.com

2025 年 09 月 01 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为郑州市城乡建设局招投标监管处。

九、联系方式

招 标 人：郑州保利亨业房地产开发有限公司

地 址：郑州市金水区杓袁北路北、杓袁东路东4 号楼

联 系 人：张先生

电 话：037163327059

电子邮件：307601184@qq.com

招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司

地 址： 郑州市中原区冬青街46 号盛鼎建筑科技产业园11 层

联 系 人： 王先生

电 话： 180395216762

电子邮件： fenghuihenan@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）