南京招商金城物业管理有限公司2025-2028年度保安服务采购项目招标公告

南京招商金城物业管理有限公司2025-2028年度保安服务采购项目招标公告

（项目编号：JSTCC2502513823）

江苏省招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京招商金城物业管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，代理组织南京招商金城物业管理有限公司2025-2028年度保安服务采购项目的公开招标工作。现邀请有诚意且满足基本资质要求的投标人参加投标。

一、项目名称、编号

南京招商金城物业管理有限公司2025-2028年度保安服务采购项目（项目编号：JSTCC2502513823），本次招标不分标段，共包含四个服务项目，天阙苑小区项目保安服务、金城大厦项目保安服务、金城科创园项目保安服务和南京汤山某项目保安服务。

二、项目简介

2.1本项目采购内容为：保安服务

2.2项目地址：江苏省南京市

*2.3本项目最高投标总限价：858.2287万元（含税）；其中天阙苑小区项目最高投标限价477.7875万元（含税）、金城大厦项目最高投标限价258.264万元（含税）、金城科创园项目最高投标限价79.9272万元（含税）、南京汤山某项目最高投标限价42.25万元（含税）。投标人报价不得高于上述任一限价金额，否则评委会有权否决其投标。

2.4合同要求：中标人与南京招商金城物业管理有限公司针对四个项目分别签订服务委托合同，对各项目安保服务实行管理，自主经营，自负盈亏。合同有效期为：南京汤山某项目自合同签订之日起13个月；天阙苑小区、金城大厦、金城科创园项目自合同签订之日起3年。期满根据实际情况续签或重新招标。

三、合格投标人的基本资质要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在连续三年里没有骗取中标和重大的质量问题。

3.2 招标人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

投标人具有有效的省、自治区、直辖市人民政府公安机关核发的保安服务许可证（提供证书复印件并加盖公章），非本地企业须具有南京市公安局出具的备案证明（提供备案证复印件并加盖公章）。

3.3投标人具有依法缴纳税收和保险的良好记录；参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；在以往安保服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

3.4截至投标截止日，投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税法违法失信主体、政府采购严重违法失信名单（提供网站查询结果截图）

3.5投标人须保证，招标人在其本国使用投标人提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而引起的侵权指控，投标人依法承担全部责任。

3.6投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。投标人、投标人主要股东、投标人高管或主要负责人不得与招标人有任何关联关系或利害关系。

3.7投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的投标。

3.8法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目投标。

3.9投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包。

3.10本项目不接受联合投标。

四、招标文件的发售

4.1凡有意参加投标者，请于2025年06月27日17时00分至2025年07月04日17时00分（北京时间，下同）期间，采用线上方式领取招标文件。

4.2投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。

4.3注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

4.4平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。投标人未支付平台服务费的标段，无对应标段参标资格。

五、现场踏勘

此次招标不安排集中踏勘，由各投标单位各自进行勘察。

六、招标文件澄清要求的递交

各投标人如果对本招标文件有任何澄清和答疑要求，请于至2025年07月05日下午18:00前发送至850181774@qq.com（提供WORD格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。邮件标题备注某某公司对（项目名称）的澄清要求）此后不再接受澄清和答疑要求。

七、投标文件的递交和开标

7.1投标文件递交方式：人工送达或快递送达。

7.2投标文件递交截止时间：2025年07月18日13时30分（北京时间）。投标文件应密封递交，未在投标文件递交截止时间前送达指定地点、或未按招标文件要求密封的投标文件一律不接收并予以退回。

7.3投标文件递交地址：南京市雨花台区宁双路19号C栋3楼305会议室1号

7.4投标文件接收人：朱媛菁18652802413、张秋宇15261870871

7.5投标文件递交说明：供应商采用快递方式递交投标文件的，宜采用顺丰或其它可靠快递。快递外包装应标明供应商名称和所投项目名称，并按招标文件要求密封。文件寄出后,请以短信方式将“供应商名称+所投标项目编号+快递公司名称+快递单号”发送至快递收件人联系电话。投标文件应在投标文件递交截止时间前寄送到,请充分考虑文件在途时间。

7.6开标时间：同投标文件递交截止时间

7.7开标地点：南京市雨花台区宁双路19号C栋3楼305会议室1号

7.8开标方式：本项目采用现场开标。请投标人在开标时间前委派代表持身份证至开标现场参与本项目开标活动，同时参加本项目述标的项目负责人需到达开标现场。投标人未按时至开标现场参加开标活动的，视同认可开标结果。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在《江苏省招标投标公共服务平台》等平台上发布。

九、联系方式

代 理 人：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市郑和中路118号（南京长江国际航运中心）D座1408房间

邮编：210011

联 系 人：张秋宇、朱媛菁、许一凡

电话：15261870871、18652802413

电子邮箱：850181774@qq.com

招 标 人：南京招商金城物业管理有限公司

地址：南京市秦淮区龙蟠中路216号-2

联 系 人：俞莉莉

电话：18994040287