铁建投城发龙城22#地块建设项目景观工程

一、招标条件

本招标项目铁建投城发龙城22#地块建设项目景观工程已具备招标条件，招标人为洛阳铁建投城发置业有限公司，项目资金来自自筹资金，项目出资比例100%。现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：铁建投城发龙城22#地块建设项目景观工程

2.2 招标编号：ZJAHNZB-2025-011

2.3 项目概况：22#地块建设区域由 3 栋住宅（21栋27层，22栋17层，23栋17层）、2层地下车库， 一栋 9 班幼儿园、局部商业组成，住宅用地：18140.71平方米（约27.21亩），容积率2.29，建筑密度27.13%，建筑高度＜80，绿地率31.2%；总建筑面积：66976.19平方米，其中地上建筑面积：41553.37平方米，地下建筑面积25422.82平方米。22#地块景观面积约15825.13平方米。

2.4 建设地点：项目位于洛阳市洛龙区，永泰街以东、兴洛西街以西、香山路以南、伊洛路以北区域。

2.5 计划工期： 150 日历天。保修养护期15个月，从竣工验收合格之日起。

2.6 工程质量：工程质量符合合同专用条款的约定及现行国家、行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次性达到验收合格标准。

2.7 招标范围：园林绿化、园林景观等工程。包括本工程施工图纸、工程量清单、招标文件、招标答疑范围内的工程施工及图纸会审、设计变更、现场签证、合同附件《总分包界面划分标准》中的相关工程内容等。

2.8标段划分：本项目划分为一个标段。

三、投标人资格要求

3.1 资质要求

投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，且具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织，具有有效的营业执照及有效的安全生产许可证。

3.2业绩要求

投标人自2022年1月1日以来具有已完成单项合同金额500万元及以上的景观工程施工业绩（时间以验收时间为准），须同时提供中标通知书、合同协议书、验收资料关键页的复印件（或扫描件）并加盖单位公章。

3.3 项目经理要求

投标人拟派项目经理应具备有效的二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业或市政工程专业），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。在本单位缴纳社保关系（2024年7月1日以来连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），且未担任其他正在施工建设工程项目的项目经理（需提供项目经理无在建承诺，要求加盖单位公章），自2022年1月1日以来具有担任项目经理已完成的单项合同金额500万元及以上的景观工程施工业绩（时间以验收时间为准），须同时提供中标通知书、合同协议书、验收资料关键页的复印件（或扫描件）并加盖单位公章，提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供加盖单位公章的承诺书。（注：投标人资格要求中的投标人业绩、项目经理业绩可重复使用）。

3.4 财务要求

投标人自2022年1月1日至今财务状况良好，提供2022年、2023年、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的无保留意见年度财务审计报告（投标人的成立时间不足三年的，应提供成立以来的财务审计报告），新成立的，应提供财务会计报表。

3.5 信誉要求

3.5.1投标人自2022年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格；没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.2投标人及其法定代表人、拟派项目经理自2022年1月1日以来均无行贿犯罪行为（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.3投标人、法定代表人、拟派项目经理被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

3.6其他要求

3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

3.6.2本项目不接受联合体投标。

对于投标人3.5.3、3.6.1查询过程中输入信息或查询路径不符合要求的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2025年 7 月 8 日上午8:30至2025年 7 月 14 日下午17:30。(节假日期间可正常获取招标文件）

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.3 购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

4.4 勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面，开始支付标书费。招标文件售价：500元/标段，平台服务费400元/标段，售后不退。

4.5 招标文件费用发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4.6 投标人完成费用支付后投标人获得下载招标文件的权限。未在公告截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.7 投标人针对投标人注册、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的服务，请直接拨打中招联合招标采购平台服务电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系服务事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.8 CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行服务。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2025年 7 月 29 日09时30分。

5.2 投标文件递交地点：投标人应在截止时间前通过“中招联合招标采购平台”在线上传加密电子投标文件。

5.3逾期上传的加密电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，招标人不予受理。

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式在中招联合招标采购平台远程开标，投标人无需到中招联合招标采购平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。

六、发布公告媒介

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南国企阳光招采服务平台》、《中招联合招标采购平台》同时发布。

七、联系方式

招 标 人：洛阳铁建投城发置业有限公司 

地址：河南省洛阳市洛龙区关林路与兴洛西街交叉口铁建投城发龙城售楼部

联系人：周女士

联系电话：0379-65550020

代理机构：中建安工程管理有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路9号楼20层2001号

联 系 人：冯天赐、海新中

电话：0371-63373360、15515904328、13303910737

2025年7月7日