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项目概况
湖山郡、清水湾及迈德国际物业服务中心消防设施设备维修养护服务招标项目的潜在供应商应在贵州省公共资源交易中心网上获取(交易中心网址:http://***/)%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8825%E6%97%A5 09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
采购项目编号(财政)：
项目名称：湖山郡、清水湾及迈德国际物业服务中心消防设施设备维修养护服务
交易项目序列号： P5201152025000EL5
预算金额（元）：1586222.34
最高限价（元）：
标包1:1574413.30
采购需求：
标项1
标项名称: 湖山郡、清水湾及迈德国际物业服务中心消防设施设备维修养护服务
数量: 1
预算金额（元）: 1586222.34
简要规格描述：消防系统所属设备及其附属设施设备的维护保养工作，主要分为消防设施设备维护保养、专项服务、备品备件更换及维修，供应商须保证本项目消防系统安全稳定运行，并达到相关法律规范、消防行业主管部门以及采购人的管理要求。
（1）消防设施设备维护保养主要内容以现行国家法律法规及规范为准，包含但不限于：项目防火区域巡检、消防设施设备计划性维护保养及测试、故障维修抢修、施工配合及监护、仪器仪表定期检验、备品备件的安装等。
（2）专项服务及备品备件主要内容包含：备品备件的采购、空气呼吸器的气瓶检测及充装，灭火器的充装及维修，七氟丙烷气瓶的充装检测等。
（3）供应商应按相关法律法规的规定，向采购人提交相应的维护报告及技术资料。
备注：
合同履约期限：
标包1:服务期暂为两年，以采购人通知进场之日起至2027年12月31日止。其中迈德国际物业服务中心C1和C2栋的维保开始时间以收到迈德国际物业服务中心的书面进场通知书为准
本项目（是/否）接受联合体投标：
标项1:是
联合体投标应满足以下条件:
二、申请人的资格要求：
1.申请人的一般资格要求：
标项1：
（一）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的“多证合一”营业执照等证明文件。（须加盖单位公章）
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度经审计的财务报告或自发出公告至投标截止期间基本开户银行出具的资信证明。（须加盖单位公章）
（三）具有履行合同所必需的专业技术能力：提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料（自行承诺，格式自拟）；（须加盖单位公章）
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年01（含）月以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：
①提供2025年01（含）月起至投标截止时间止任意1个月依法缴纳社会保险费的相关证明材料（如社保局出具的书面证明或网银缴费凭证或社保缴纳凭证票据等）；
②提供2025年01（含）月起至投标截止时间止任意1个月依法缴纳税收的相关证明材料（如税务局出具的书面证明或网银缴费凭证或完税凭证票据等）；
③若新成立不满3个月的供应商则提供依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函为证明材料（函格式自拟）。
（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；（须加盖单位公章）
（六）法律、行政法规规定的其他条件：承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（自行承诺，格式自拟）；（须加盖单位公章）
2.本项目的特定资格要求：
标项1：
（1）具备相关资质的消防维保单位承担本项目所有消防设施设备的专业维保工作。消防维保单位具体资质要求如下：根据国家应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知【应急（2019）88 号文】以及中华人民共和国应急管理部令第 7 号《社会消防技术服务管理规定》中关于从事消防设施维护保养检测的消防技术服务的要求，投标供应商须在“社会消防技术服务信息系统”公示网（https:// shhxf.119.gov.cn/）备案录入的信用企业，备案基本信息中服务类型为“消防设施维护保养检测”。
（2）项目经理（1名）：具备一级及以上注册消防工程师证书，项目经理需提供2025年01月至今任意一个月社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明单位信息须与供应商单位信息一致，如为联合体投标，联合体任意一方拟派项目经理均可。
注：若为联合体投标的，以上供应商资格条件除特殊资格要求外，其余均需联合体成员双方提供，否则资格审查不通过。
三、获取招标文件
时间：2025年12月05日 至
2025年12月12日 ，每天上午00:00至11:59 ，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：https://***/hallweb/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E
方式：贵州省公共资源交易网->使用数字证书登录网上交易大厅->文件下载(资格申请)板块，在信息列表中找到【操作】点击对应项目的【下载（资格申请）】网上交易大厅网址：https://***/hallweb/%3C/p%3E%3Cp%3E
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年12月25日 09时30分 （北京时间）
投标地点（网址）：贵州省公共资源交易中心网（交易中心网址：https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E
开标时间：2025年12月25日 09时30分
开标地点：贵州省公共资源交易中心
五、公告期限
自本公告发布之日起5日。
六、其他补充事宜
1. 是否需要提交样品或现场踏勘：
标项1:否
2.交货地点或服务地点
标项1：
采购人指定地点
3.其他事项：/
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名 称：贵阳地铁物业管理有限公司
地 址：贵阳市观山湖区诚信路迈德国际A1栋7楼
传 真：
项目联系人：王工
项目联系方式：0851-86859152
2. 采购代理机构信息
名 称：普诚正华工程咨询有限公司
地 址：贵州省贵阳市观山湖区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座17-18楼
传 真：
项目联系人：张太智、王名群、周清
项目联系方式：0851-85530222
3. 项目联系方式
项目联系人：周清
联系方式：18786717634
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