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一、项目编号：[230109]SJZB[GK]20250001
二、项目名称：哈尔滨市松北区商品房预售资金监管银行服务采购
三、采购结果
合同包1(商品房预售资金监管银行服务（一标段）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨银行股份有限公司 | 哈尔滨市道里区上江街888号 | 下浮率：99.99% |
合同包2(商品房预售资金监管银行服务（二标段）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 中国银行股份有限公司哈尔滨新区分行 | 哈尔滨市松北区科技一街276号 | 下浮率：99.99% |
合同包3(商品房预售资金监管银行服务（三标段）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 兴业银行股份有限公司哈尔滨分行 | 哈尔滨市南岗区黄河路88号 | 下浮率：99.99% |
合同包4(商品房预售资金监管银行服务（四标段）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨农村商业银行股份有限公司 | 哈尔滨市道里区经纬二道街65号 | 下浮率：99.99% |
合同包5(商品房预售资金监管银行服务（五标段）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 招商银行股份有限公司哈尔滨分行 | 黑龙江省哈尔滨市道里区中央大街3号 | 下浮率：0.00% |
四、主要标的信息
合同包1(商品房预售资金监管银行服务（一标段）):
服务类（哈尔滨银行股份有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他银行服务 | 商品房预售资金监管银行服务 | 哈尔滨市松北区商品房预售资金监管银行服务采购，根据《哈尔滨市商品房预售资金监督管理办法》，甲方委托中标的监管银行对松北区商品房预售资金进行监管、包括但不限于对监管资金的管理、对账、拨付等服务 | 满足招标文件服务要求 | 合同签订后30个日历日内交货；合同履行期限：自合同签订后，两年内完成 | 满足招标文件服务标准 | 1.00 |
合同包2(商品房预售资金监管银行服务（二标段）):
服务类（中国银行股份有限公司哈尔滨新区分行）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 其他银行服务 | 商品房预售资金监管银行服务 | 松北区商品房预售资金进行监管、包括但不限于对监管资金的管理、对法》，甲方委托中标的监管银行对松北区商品房预售资金进行监管、包括但不限于对监管资金的管理、对账、拨付等服务 | 为确保松北住建局预售商品房资金监管平台与银行系统的高效、安全对接，特制定以下接入技术要求。本要求涵盖性能、响应速度、安全性、接口规范、业务连续性、合规性、测试与验收、技术支持与维护、人员等方面，确保银行系统能够满足平台的业务需求和技术标准。 | 合同签订后30个日历日内交货，服务期限2年。 | 按照技术相关标准执行 | 1.00 |
合同包3(商品房预售资金监管银行服务（三标段）):
服务类（兴业银行股份有限公司哈尔滨分行）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 其他银行服务 | 商品房预售资金监管银行服务 | 商品房预售资金监管服务 | 服务要求涵盖性能、响应速度、安全性、接口规范、业务连续性、合规性、测试与验收、技术支持与维护等方面，确保银行系统能够 满足平台的业务需求和技术标准。具体技术要求包括：1 、建立满足松北区预售资金监管规范要求和符合实际业务场景的银行侧信息技术系统。2 、能够与松北区预售资金监管服务平台对接，符合松北住建局预售商品房资金监管平台对接技术规范。3 、具备接入预售资金监管系统专线网络条件。4 、能够在中标后60日内完成松北区预售资金监管系统接入上线能力验收工作（如60日内不能完成该系统对接，则招标方有权取消其监管银行的资格）。 | 自合同签订后，两年内完成 | 服务标准：对松北区商品房预售资金进行监管、包括不限于对监管资金的管理、对账、拨付等服务。 | 1.00 |
合同包4(商品房预售资金监管银行服务（四标段）):
服务类（哈尔滨农村商业银行股份有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4-1 | 其他银行服务 | 商品房预售资金监管银行服务 | 满足招标文件全部要求 | 满足招标文件全部要求 | 自合同签订后，两年内完成。 | 1期：按照相关标准执行。 | 1.00 |
合同包5(商品房预售资金监管银行服务（五标段）):
服务类（招商银行股份有限公司哈尔滨分行）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-1 | 其他银行服务 | 商品房预售资金监管银行服务 | 完全按照采购人及采购文件要求提供服务 | 完全按照采购人及采购文件要求提供服务 | 完全按照采购人及采购文件要求提供服务 | 完全按照采购人及采购文件要求提供服务 | 1.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
倪延超、张胜男、穆秀云、白思平、王丽滨（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）规定，代理服务费每家中标供应商收取人民币壹万元整。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 商品房预售资金监管银行服务（一标段） | 1 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 商品房预售资金监管银行服务（二标段） | 1 | 中标（成交）供应商 |
| 3 | 商品房预售资金监管银行服务（三标段） | 1 | 中标（成交）供应商 |
| 4 | 商品房预售资金监管银行服务（四标段） | 1 | 中标（成交）供应商 |
| 5 | 商品房预售资金监管银行服务（五标段） | 1 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
包2变更中标（成交）供应商原因：采购人接受评审报告，但由于系统原因每包默认打分最高的供应商为同一家供应商，只能根据评标报告评分由高到低的顺序在系统里依次选取每包中标候选人。理由：兼投不兼中：本项目兼投不兼中，每个投标人最多只能被确定为1个子包的第一中标候选人。本项目按子包的顺序进行评审，依次按照评标总得分由高到低的顺序，每包组推荐两名中标候选人。已获得子包一的第一中标候选人资格的，将不具有子包二的候选人推荐资格；子包二从具有中标候选人资格的投标人中，排名最高的投标供应商为第一中标候选人，排名次高的投标供应商为第二中标候选人，以此类推。；
包3变更中标（成交）供应商原因：采购人接受评审报告，但由于系统原因每包默认打分最高的供应商为同一家供应商，只能根据评标报告评分由高到低的顺序在系统里依次选取每包中标候选人。理由：兼投不兼中：本项目兼投不兼中，每个投标人最多只能被确定为1个子包的第一中标候选人。本项目按子包的顺序进行评审，依次按照评标总得分由高到低的顺序，每包组推荐两名中标候选人。已获得子包一的第一中标候选人资格的，将不具有子包二的候选人推荐资格；子包二从具有中标候选人资格的投标人中，排名最高的投标供应商为第一中标候选人，排名次高的投标供应商为第二中标候选人，以此类推。；
包4变更中标（成交）供应商原因：采购人接受评审报告，但由于系统原因每包默认打分最高的供应商为同一家供应商，只能根据评标报告评分由高到低的顺序在系统里依次选取每包中标候选人。理由：兼投不兼中：本项目兼投不兼中，每个投标人最多只能被确定为1个子包的第一中标候选人。本项目按子包的顺序进行评审，依次按照评标总得分由高到低的顺序，每包组推荐两名中标候选人。已获得子包一的第一中标候选人资格的，将不具有子包二的候选人推荐资格；子包二从具有中标候选人资格的投标人中，排名最高的投标供应商为第一中标候选人，排名次高的投标供应商为第二中标候选人，以此类推。；
包5变更中标（成交）供应商原因：采购人接受评审报告，但由于系统原因每包默认打分最高的供应商为同一家供应商，只能根据评标报告评分由高到低的顺序在系统里依次选取每包中标候选人。理由：兼投不兼中：本项目兼投不兼中，每个投标人最多只能被确定为1个子包的第一中标候选人。本项目按子包的顺序进行评审，依次按照评标总得分由高到低的顺序，每包组推荐两名中标候选人。已获得子包一的第一中标候选人资格的，将不具有子包二的候选人推荐资格；子包二从具有中标候选人资格的投标人中，排名最高的投标供应商为第一中标候选人，排名次高的投标供应商为第二中标候选人，以此类推。；
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨市松北区住房和城乡建设局
地址：松北区创新一路618号
联系方式：0451-84090264
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江世纪恒业工程项目管理有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市利民开发区利民大道50号五洲太阳新城A栋10号门市
联系方式：18103665551
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江世纪恒业工程项目管理有限公司
电话：18103665551
黑龙江世纪恒业工程项目管理有限公司
2025年07月23日
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