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长治市上党区2025年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造工程
（第三标段至第六标段）施工项目
招标公告
（招标编号：ZFD140421202511180004-02）
招标项目所在地区：山西省长治市上党区
一、招标条件
本招标项目长治市上党区 2025年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造
工程（招标编号：ZFD140421202511180004-02）已由长治市上党区发展改革和
科学技术局以长上发改审字〔2025〕33 号、长上发改审字〔2025〕92 号文件批
准建设，招标人为长治市上党区住房和城乡建设局，资金来源为申请上级资金
和区财政资金解决，已具备招标条件，现对该项目的施工（第三标段至第六标
段）进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长治市上党区 2025年韩店街道城东小区等十八个老旧小区
改造工程（第三标段至第六标段）施工项目
2.2建设规模及主要建设内容：
第三标段：本标段为飞华小区 1#、2#、3#楼，改造建筑的面积为 12885.67
㎡，共计 100户；
第四标段：本标段为王庄小区 1#、2#、3#楼，改造建筑的面积为 12559.19
㎡。1#楼 5层 24户，2#楼 5层 30户，3#楼 5层 40户，共计 94户；
第五标段：本标段为振东公寓小区、发改局小区、长陵公路小区三个小区
。振东公寓小区改造建筑面积 7222.16㎡,2 栋楼 42户居民；发改局小区改造建
筑面积 4243.45㎡,1 栋楼 25户居民；长陵公路小区改造建筑面积 2534.05㎡,1
栋楼 20户居民；
第六标段：本标段为雄山小区。雄山小区改造建筑面积 16842.24㎡,3 栋楼
116户居民；
2.3招标范围及标段划分：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容，本
次招标为其中的第三标段至第六标段：
2.4建设地点：长治市上党区飞华小区、王庄小区、振东公寓小区、发改
局小区、长陵公路小区、雄山小区；
2.5建设工期：10个月
2.6质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格
三、投标人资格要求
3.1资质要求：各标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工
总承包叁级及以上资质，具备有效的营业执照、安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2各标段拟担任本工程项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造
师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项
目经理。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加
本项目的投标。
3.4各标段提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前信用中国
（www.creditchina.gov.cn）查询页面截图（未被列入失信被执行人、重大税
收违法失信主体）。自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前中国裁
判文书网自行查询的无行贿犯罪查询结果告知截图（查询企业、法定代表人、
项目经理）。
3.5各标段投标截止日期前最近一次缴纳社保凭证及社保明细（项目经理、
技术负责人及项目班子其他成员须在社保明细内）、投标截止日期前企业近半
年内任意三个月的缴纳税收完税证明（增值税或企业所得税）、第三方出具的2
024年度完整的财务审计报告。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7资格审查方式：本次招标采用资格后审方式。
四、招标文件获取
获取时间：2025年11月18日至2025年12月9日09时30分
获取方法：在全国公共资源交易平台（山西省·长治市）（https://***/
changzhi.gov.cn）”下载招标文件、工程量清单和图纸。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月9日09时30分
递交方法：登录“全国公共资源交易平台（山西省·长治市）
（https://***/）”在线提交加密后的电子投标文件。
递交地址：在全国公共资源交易平台（山西省?长治市）
（https://***/）。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月9日09时30分
本次项目采用远程开标（不见面开标）方式开标，具体流程详见全国公共
资源交易平台（山西省?长治市）下载中心《建设工程远程开标用户手册》；投
标人在开标前需准备好CA锁，确保网络环境良好及电脑运行正常等相关工作，
保证远程开标会议的顺利进行。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子
保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：
1.通过电子招标投标交易平台（系统）（https://***/
）“全国公共资源交易平台（山西省?长治市）”。
2.纸质方式提出
接收异议的单位：长治市上党区住房和城乡建设局
地
址：长治市上党区新建路283号
联 系 人：王先生
话：0355-8089230
电
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在1.山西省招标投标公共服务平台；2.全国公共资源交
易平台（山西省·长治市）上发布。
十、监督部门
本招标项目的监督部门为长治市住房和城乡建设局
地 址：山西省长治市潞州区英雄中路81号
联系人：赵女士
电 话：0355-2022588、2111484
电子邮件：czsjsgczbb@163.com
十一、联系方式
招标人：长治市上党区住房和城乡建设局
地址：长治市上党区新建路283号
联系人：王先生
电话：0355-8089230
招标代理机构：长治市海天成工程项目管理有限公司
地
址：长治市潞州区和平东街118号
联 系 人：刘女士、董女士
电
邮
话：0355-3098999
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
（签名）
（盖章）
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