瑞安市孙桥单元06-20地块一期工程

招标公告

标段编号：A3303010410007399001001

1.招标条件

瑞安市孙桥单元06-20地块一期工程已经瑞安市发展和改革局以瑞发改投[2025]136号文件批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，项目业主为瑞安云江实业投资发展有限公司，招标人为瑞安云江实业投资发展有限公司，委托代理机构为瑞安市臻格工程项目管理有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的瑞安市孙桥单元06-20地块一期工程的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 12768 万元，其中建安工程造价 9300 万元，建设规模：总建筑面积19578.96㎡，其中，地上计容建筑面积19375.20㎡（包括宿舍19147.27㎡、配电房101.52㎡、垃圾房94.73㎡、门卫31.68㎡），地下建筑面积203.76㎡（水泵房）。另建设架空层290.01㎡（不计入建筑面积），地下消防水池面积203.3㎡（不计入建筑面积），配套设施同步进行。6#楼和7#楼层数为6层，8#楼层数为8层。建设地点：位于瑞安市飞云街道，支经卅七路以东，支纬卅路以北。

2.2 招标范围：含土建（含精装、宿舍衣柜、基坑支护）、安装（含给排水、电气、暖通、新风、智能化、发电机组、景观照明、楼宇亮化、电梯工程、配电工程、光伏工程、抗震支架、5G通信）、室外附属等，具体以工程量清单及施工图纸为准。其中，?建筑面积 19578.96 m²。本次招标建安工程造价 8939.2790 万元。

2.3 施工工期： 540 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程   □是  ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留  □是  ?否

3.投标人资格要求

（一）投标人：

?3.1 具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；

?3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

3.4 本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程二级（含）以上建造师执业资格，?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。

（三）其他：

3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11 投标人及其拟派项目负责人自2023年01月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。

4.招投标方式

4.1 公开招标。

4.2 采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://***/col/col1229666771/index.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录温州市公共资源交易网瑞安市分网自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年  2 月 3  日 9 时 00 分，电子招标投标交易平台：温州市公共资源交易网瑞安分网。

7.行政监督部门

8.联系方式

2026年 1 月13日