当前位置：
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山市宏海建设投资有限公司（竞买号：1875） | ||
成交参考总价 ：
| 86405.8976万元
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| 成交楼面地价 ： | 8800元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2025-11-11 10:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G28-2025-0126 | 宗地位置： | 中山市翠亨新区东片区西三围 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 49094.26平方米 |
| 土地现状： | 未平整 | 保证金截止时间： | 2025-11-10 11:00:00 |
| 出让年限： | 70年 | ||
| 保证金： | 17300万元 | 起始参考总价：
| 86405.8976万元
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| 起始楼面地价： | 8,800元/平方米 | 楼面地价增幅： | 88元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2025-10-30 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2025-11-10 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2025-10-30 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2025-11-11 10:30:00 |
| 动工时间： | 2027-01-14 | 竣工时间： | 2030-01-13 |
| 容积率下限： | 1.0
| 容积率上限： | 2.0 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 30% |
| 绿地率下限： | 30% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 60米 |
| 计容土地面积： | 49094.26平方米 | 计容建筑面积： | 98188.52平方米 |
| 其他要求： | 1.地下空间情况：使用性质为地下车库、设备设施用房，总建筑面积为163339.04平方米，其中负一层建筑面积为40834.76平方米，开发强度上限为地下≤4层，竖向利用深度为浅层0-15米。 2.小汽车停车位按照90㎡≤每户建筑面积＜120㎡配套不低于1.0个车位/户，120㎡≤每户建筑面积＜200㎡配套不低于1.5个车位/户设置，建筑面积≥200㎡配套不低于2.3个车位/户，其他停车位的设置标准按《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。 3.为打造未来城市发展，提升城市品质，在本项目试点立体园林住宅。 4.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G28-2025-0126）执行。
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| 中山市公共资源交易中心
2025年11月11日
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