海口市府城片区F1101地块、F1103地块、J0102地块成交公示

地块编号

海口市府城片区F1101地块、F1103地块、J0102地块

地块位置

海口市龙华区丁村片区城市更新项目范围内

成交价

(万元)

81196.4764

受让单位

海口星苑房地产开发有限公司

地块编号

海口市府城片区F1101地块

土地面积

(公顷)

3.055253

土地用途

城镇住宅/零售商业混合用地（市场化商品住宅占比93.55%，市场化商业占比6.45%）

出让年限

城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

地块编号

海口市府城片区F1103地块

土地面积

(公顷)

0.264552

土地用途

城镇住宅/零售商业混合用地（市场化商品住宅占比93.55%，市场化商业占比6.45%）

出让年限

城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

地块编号

海口市府城片区J0102地块

土地面积

(公顷)

3.261159

土地用途

城镇住宅/旅馆/零售商业混合用地（回迁安置住宅占比83.78%，回迁旅馆占比14.92%，回迁零售商业1.30%）

出让年限

70城镇住宅用地70年，旅馆用地和零售商业用地40年

备注

1. 该三宗地实行一幅多宗方式拍卖出让，土地出让年限为城镇住宅用地70年，旅馆用地和零售商业用地40年；

2. F1101地块配建一处老年人日间照料中心(居家养老服务中心)，建筑面积≥1000㎡;一处托育服务中心，建筑面积≥500㎡;一处文化活动中心，建筑面积≥4000㎡;一处生活垃圾收集站，建筑面积≥120㎡;一处再生资源回收点，用地面积≥10㎡;一处社区商业网点，规模根据实际需求设置。具体按照《海口市府城片区控制性详细规划（修编）局部修改（丁村迈瀛片区城市更新）》及海资规详规〔2025〕155号文规划条件执行。