新社区集聚稠江街道下沿塘区块一（德贸家园）前期物业服务采购项目采购公告

华诚工程咨询集团有限公司受义乌市建筑工务管理有限公司的委托，对新社区集聚稠江街道下沿塘区块一（德贸家园）前期物业服务采购项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

1、招标项目简况：

1.1物业名称：新社区集聚稠江街道下沿塘区块一（德贸家园）

1.2物业类型：住宅用地、商业用地

1.3坐落位置：本地块位于义乌市稠江街道下沿塘村，东至德茂路、北至顺通路、南至戚继光路、西侧为香溪路。

1.4物业范围：新社区集聚稠江街道下沿塘区块一工程由1#～19#楼共19幢18层～24层高层等组成，地下室为2层，建筑高度56.28 米～74.97 米。总建筑面积263810.09平方米，其中地上计容建筑面积179978.08平方米，地下建筑面积83832.01平方米。

2、投标人资格要求：国内具有独立法人资格，且参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的物业服务企业，同时投标人无下列不良行为记录：（1）未被国家级、浙江省级或义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期；（2）未被信用中国列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；（3）物业企业管理水平评价不属于D类的（无管理水平评价的投标人不受此项条件限制，查询结果以义乌市住房和城乡建设局公布的（《关于公布义乌市物业企业管理水平评价结果的通知》最新一期公布结果为准）；本项目不接受联合体参与投标。

3、公示开始时间：2025年9月30日。凡有意参加本项目投标者，可在本项目采购公告附件中自行下载招标文件。（具体链接详见附件1：新社区集聚稠江街道下沿塘区块一（德贸家园）前期物业服务采购项目招标文件）

招标单位联系人：吴工           联系电话：0579-89906737  

代理机构联系人：吴工  　　     联系电话：15268643344

代理机构地址：义乌市望道路301号六楼603室

4、递交投标文件截止及开标时间：2025年10月21日9时30分。

5、递交投标文件地点：华诚工程咨询集团有限公司（义乌市望道路301号六楼603室开标室）。逾期送达或未按要求密封的投标文件将被拒绝。

义乌市建筑工务管理有限公司

华诚工程咨询集团有限公司

2025年9月