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越秀区解放中路中曦大厦四楼装修项目设计施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2506-440104-04-05-561399 | ||
| 投资项目名称 | 越秀区解放中路中曦大厦四楼装修项目 | ||
| 招标项目名称 | 越秀区解放中路中曦大厦四楼装修项目设计施工总承包 | ||
| 标段（包）名称 | 越秀区解放中路中曦大厦四楼装修项目设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市越秀区光塔街道解放中路306号中曦大厦4楼 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 1、建设内容及规模：本工程拟在旧有建筑基础上进行装修。中曦大厦共32层，本次装修区域为第4层，第4层总建筑面积为2476.7320平方米，装修范围包括办公室、会议室、会客室、食堂等功能区域，装修内容包括砌筑墙体、钢筋混凝土浇筑、安装门窗、防水涂膜、楼地面装饰、墙面隔断、油漆裱糊等。 2、计划总工期： （1）设计计划工期：15日历天，自双方签订设计施工总承包合同之日起计算； （2）施工计划工期：75日历天，自发包人或监理单位（监理单位须事先取得发包人同意）发出的开工令上载明的开工日期起计算；因甲方、租户、天气等原因导致无法正常施工的，工期按相关规定顺延。 3、承包范围：根据发包人提供的基础资料、设计任务书、施工管理和招标过程发布的资料的要求，负责中曦大厦4楼的设计（方案设计（含概算）、深化设计、施工图（含预算）编制、施工阶段配合服务、竣工验收配合服务等服务工作）、施工及工程竣工验收及合同结算、工程整体移交、工程保修期内的缺陷修复等工作。 | ||
| 招标内容 | （1）设计部分： 完成本项目范围内的全过程全专业建筑设计所有工作。包括并不限于方案设计、初步设计及施工图设计、配合报批报建、设计审查、现场技术指导、服务与监督、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图审核及盖章、施工及验收过程的配合等工作内容。（具体以设计任务书和合同约定为准）。 （2）施工部分： 本项目施工工作内容包括施工至工程竣工验收、工程结算、工程保修以及项目移交至业主指定单位等，具体包括但不限于结构加固工程、拆除工程、土建工程、室内装饰装修工程、室内安装工程、室外及其他配套工程等，以及规范区域配套设施、施工图预算编制、竣工图编制等内容。配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。 （3）质量标准 1）设计要求的质量标准： 符合《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求；符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。 2）施工的工程质量标准： 按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。 | ||
| 工期（交货期） | 设计计划工期：15日历天；施工计划工期：75日历天 | ||
| 最高投标限价（万元） | 400 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（联合体投标的，由联合体主办方单位代表联合体授权） 2、投标人（若为联合体，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3、投标人（若联合体投标，由承担施工任务方提供）持有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。 4、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的资质： 4.1工程设计资质：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业乙级（或以上）资质；或建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）资质；或建筑设计事务所资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。 4.2工程施工资质：建筑工程施工总承包叁级或以上资质。 5.2设计负责人（若联合体投标，由联合体的设计方提供）：具备一级注册建筑师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士，拟投入人员应为本单位正式员工。 5.3施工技术负责人（若联合体投标，由联合体牵头方提供）：具有建筑工程相关专业中级或以上职称。 6、专职安全员（若为联合体投标，由联合体牵头方提供）：具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。项目负责人、设计负责人、施工技术负责人、专职安全员不能为同一人。 7、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》（联合体投标的，由联合体主办方出具）。 8、关于联合体投标： 本项目允许联合体投标，若为联合体投标的，只接受不多于2家单位（即1家设计单位承接所有设计任务、1家施工单位承接所有施工任务）组成的联合体。联合体成员应以承接施工任务的一方为主办方，其余成员为协办方。且联合体应签订《联合体投标协议书》（格式按招标公告附件二），联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。(注：组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质按联合体成员中最低者确定。) 投标截止时间后联合体增减、更换成员的，其投标无效。 10、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。 11、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（（投标人按招标公告附件一提供《投标人声明》）相应的内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。
项目负责人资格要求：5.1项目负责人（兼任施工负责人，若为联合体投标，指承担施工任务的联合体牵头方提供）：须具备建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师，且在本单位注册，且持有有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在进行投标登记时项目负责人需被锁定。
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| 投标人业绩要求：本项目无业绩资格要求。 | |||
| 其他要求：详见招标公告附件。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年9月10日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年9月30日 9时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年9月30日 9时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。 |
| 开标时间 | 2025年9月30日 9时30分 | 开标地点 | 第09开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://***/%EF%BC%89%3C/td%3E%3Cp%3E | ||
| 招标人 | 广州市总保安服务有限公司 | 联系地址 | 天河区渔西路144号 |
| 招标人联系人 | 吴志波 | 联系电话 | 13719035620 |
| 招标代理机构 | 广州阳光采购服务有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔九楼 |
| 招标代理联系人 | 刘工 | 联系电话 | 020-89160735 |
| 招标监督机构 | 广州市越秀区建设工程招投标管理中心 | 联系电话 | 020-37668900 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库
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