吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（北山街道等3个街道）监理二标段招标公告

吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（北山街道等3个街道）监理二标段

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：JLS20250904FJSZ10001002

一.招标条件

本招标项目吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（北山街道等3个街道）已由吉船发改审批发〔2025〕13号文件批准建设，建设资金来自申请中央预算内资金和地方政府配套资金，出资比例为100%，招标人为吉林市船营区园林管理处。项目已具备招标条件，现对该项目监理二标段采用资格后审方式进行公开招标。

二.项目概况与监理工作范围和内容

2.1 项目名称：吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（北山街道等3个街道）监理二标段。

2.2 建设地点：吉林省吉林市船营区。

2.3 建设规模：园丁园小区、临江西二区、跃进小区、报社楼、临江西区2、长春路60号楼、农林街2号楼，老旧小区改造配套基础设施建设项目（具体内容详见工程量清单）。

2.4 监理工作范围和内容：所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

2.5 监理服务期限：2025年10月31日至2027年07月31日，共计638日历天（自合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修阶段、审计结束为止，如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）。

2.6 监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

2.7 最高投标限价（招标控制价）：依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格〔2007〕670号)国家监理服务收费基价标准的64%。

三.投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级及以上资质和房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省(市)核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2 投标人拟派出的总监理工程师具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格（须在本单位注册），投标人拟派出的专业监理工程师至少具备一名房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格（须在本单位注册），并提供无在建承诺书，否则将否决其投标；

3.3 投标人近三年（2022年10月01日至2025年09月30日）至少有一项与本项目相类似的项目业绩；

3.4 本次招标接受联合体投标；

3.5 凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.7 未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

3.8 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.9 在近三年（2022年01月01日至招标公告发布之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；

3.10 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）、吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知（吉建管〔2025〕9号）中相关规定；

3.11 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.12 根据《关于扩大“双盲”评审适用范围的通知》吉政数联〔2025〕16号文件规定本项目为“双盲”评审。

四.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年9月29日9:00至2025年10月21日16:00前，到吉林省公共资源交易一体化平台（

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。