新疆生产建设兵团第三师图木舒克市档案馆物业管理服务采购项目（保洁、安保、基础设施综合维保服务）的竞争性谈判公告-立方招采通

项目概况

（新疆生产建设兵团第三师图木舒克市档案馆物业管理服务采购项目（保洁、安保、基础设施综合维保服务））采购项目的潜在供应商应在兵团政府采购电子交易云平台（网址：https://***/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8826%E6%97%A511%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E5%89%8D%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82

一、项目基本情况

项目编号：B3S[2025]826号

项目名称：新疆生产建设兵团第三师图木舒克市档案馆物业管理服务采购项目（保洁、安保、基础设施综合维保服务）

采购方式：竞争性谈判

预算金额（元）：1334074.91

最高限价（元）：1334074.91

采购需求：第三师图木舒克市档案馆安保，消防、电梯、空调等设备的维保，水电暖、基础设施设备的日常维修维护更换，公共区域卫生保洁以及垃圾清运等服务。具体服务内容详见采购文件“第三部分政府采购项目采购需求”。

合同履约期限：自合同签订生效之日起1年。因物业管理服务具有相对固定性、延续性且价格变化幅度较小，本次采购服务有效期2年，合同一年一签。在年度预算能够保障的前提下，采购方根据服务方服务质量和履约能力情况，确认是否续签合同或重新采购（服务方四个季度物业服务考核平均分90分及以上续签下一年度合同，90分以下将终止合同并重新采购）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）供应商为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的“营业执照”；供应商为事业单位的，应提供有效的“事业单位法人证书”；供应商是非企业机构的，应提供有效的“执业许可证”、“登记证书”等证明文件；供应商是个体工商户的，应提供有效的“个体工商户营业执照”；供应商是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。

（2）提供了符合采购文件要求的《兵团政府采购供应商信用承诺函》。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，结合本项目采购需求及市场竞争状况，本项目专门面向小微企业采购，供应商应为小微企业，且必须出具《中小企业声明函》（JY企业、残疾人福利性质单位视同为小微企业）。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.其他资格要求：

（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（3）供应商的信用行为：在资格审查阶段经查询，未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”其中之一。如有以上不良信用记录之一的，其响应无效。

三、获取采购文件

时间：2025年12月22日至2025年12月25日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：兵团政府采购电子交易云平台（网址：https://***/%EF%BC%89

方式：供应商登录政采云平台https://***/%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E7%94%B3%E8%AF%B7%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E2%80%9D%E5%BA%94%E7%94%A8%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8F%9C%E5%8D%95%E4%B8%AD%E9%80%89%E6%8B%A9%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月26日11时00分（北京时间）

地点：通过政采云平台“投标客户端”选择项目分包文件递交页面进行递交（上传）

五、响应文件开启

开启时间：2025年12月26日11时00分（北京时间）

地点：兵团政府采购电子交易云平台（网址：https://***/%EF%BC%89

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目实行网上响应，采用电子响应文件。

2.各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书（符合国密标准）申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。有意向参与兵团区域电子开评标的供应商，可访问兵团政府采购网-办事指南-操作指南-CA证书办理操作指南或点击链接：http://***/site/detail?parentId=189171&articleId=CZ0bD526ZE+CHX5isJvt0w==&utm=site.site-PC-4840.633-pc-websitegroup-secondlevelpage-front.1.2e96d52081d811eebbd67dd2372c0b9a%E8%87%AA%E8%A1%8C%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%B3%E9%A2%86%E3%80%82%3C/a%3E%3C/samp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Csamp%3E 3.供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行响应文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7（64位）及以上操作系统。客户端请至兵团政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%93%E5%8C%BA%E6%9F%A5%E7%9C%8B%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%89%E9%97%AE%E9%A2%98%E5%8F%AF%E6%8B%A8%E6%89%93%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%83%AD%E7%BA%BF95763%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%82%E5%A6%82%E5%9B%A0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%BA%AB%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E5%AF%BC%E8%87%B4%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%AD%A3%E5%B8%B8%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%9A%84%EF%BC%88%E5%A6%82%EF%BC%9A%E6%B5%8F%E8%A7%88%E5%99%A8%E6%95%85%E9%9A%9C%E3%80%81%E6%9C%AA%E5%AE%89%E8%A3%85%E7%9B%B8%E5%85%B3%E9%A9%B1%E5%8A%A8%E3%80%81%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%95%85%E9%9A%9C%E3%80%81%E5%8A%A0%E5%AF%86CA%E4%B8%8E%E8%A7%A3%E5%AF%86CA%E4%B8%8D%E4%B8%80%E8%87%B4%E7%AD%89%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%AD%E5%BF%83/%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%A4%84%E7%90%86%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%BC%83%E6%A0%87%E3%80%82%3C/samp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E