合肥高新区GX202401地块项目示范区精装修及景观工程招标公告

合肥高新区GX202401地块项目示范区精装修及景观工程招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：合肥高新区GX202401地块项目示范区精装修及景观工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥高新技术产业开发区经济发展局

1.3 批文名称及编号：合肥高新区经发局项目备案表；2410-340161-04-01-496879

1.4 招标人：合肥高新安澜置业有限公司、绿城房地产建设管理集团有限公司

1.5 项目业主：合肥高新安澜置业有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥高新区GX202401地块项目示范区精装修及景观工程

2.2 招标项目编号：2025AFGGZ50241

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AFGGZ50241

2.5 建设地点：合肥市高新区方兴大道与云飞路交叉口西北侧

2.6 建设规模：本项目占地面积约69.87亩，其中北地块占地约24.45亩，南地块占地约45.42亩，建设建筑面积约11.5万㎡、建筑高度≤80米的住宅小区和相关配套。规划用途：二类城镇住宅用地，两块地容积率≤1.6，装配率不低于50%，具体建设内容以政府审批方案为准。本次招标的示范区精装修工程装修面积约2600㎡，金额约为950万元；景观面积约3700㎡。

2.7 合同估算价：2300万元

2.8 计划工期：50日历天

2.9 招标范围：包括示范区范围内的：（1）精装修工程室内隔墙、顶棚、地面、墙面装饰，室内机电、给排水、空调、新风、地暖、智能化、配电箱安装，入户门及电子锁、防火门施工，单元入口门、地下门厅门、主入口艺术玻璃施工，地库地坪漆、标识标牌及划线、墙面美化施工等；（2）景观工程：土方回填（含地库顶板滤水层）、硬质铺装、道路、综合管网、景观小品、精神堡垒、绿化、停车位、标识标线、室外照明、雕塑、构筑物、廊架等；以上具体施工内容详见招标图纸、工程量清单、答疑、施工界面划分表等。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

（1）具备有效的营业执照；

（2）具备有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

（3）具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师；

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：/。

3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于600万元居住建筑的装修装饰工程施工业绩。

3.1.4 项目经理业绩要求：/。

3.1.5 财务要求：/。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过2家；

（2）联合体成员中承担装修装饰工程施工内容的须符合3.1.1资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年8月29日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://***/sso/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223900，0551-66223899。项目咨询请拨打电话：0551-65865033。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月19日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://***/sso/%EF%BC%89%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年9月19日10时00分。

8.2 开标地点：

（1）合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼9号开标室

（2）本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥高新安澜置业有限公司、绿城房地产建设管理集团有限公司

地址：安徽省合肥市高新区长江西路2221号

邮编：230000

联系人：庄工

电话：0551-65393637

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥高新公共资源交易有限公司

地址：合肥市高新区创新大道2760号

邮编：230000

联系人：张工

电话：0551-65865033

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://***/sso/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223680

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://***/sso/%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

12.3 本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（https://***/smart-manage/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%BA%94%E5%86%85%E5%AE%B9%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%8A%E6%97%B6%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%99%BA%E6%85%A7%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%A8%A1%E5%9D%97%E5%A1%AB%E5%86%99%E3%80%81%E8%A1%A5%E5%85%85%E7%9B%B8%E5%BA%94%E6%95%B0%E6%8D%AE%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%BF%9D%E8%AF%81%E6%89%80%E5%A1%AB%E6%95%B0%E6%8D%AE%E7%9A%84%E5%AE%8C%E6%95%B4%E6%80%A7%E5%92%8C%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E6%80%A7%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E5%85%8D%E8%80%BD%E8%AF%AF%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%E2%80%9D%3C/p%3E%3Cp%3E

13.投标保证金账户

本项目不收取投标保证金。