当前位置：
2026-2028年度重庆智汇佳小区电梯维保招标
答疑及补遗
各潜在投标人：
2026-2028年度重庆智汇佳小区电梯维保答疑及补遗有关事宜通知如下。本答疑及补遗为招标文件的组成部分，如与原招标文件中内容不一致的，以本通知内容为准。
一、答疑部分
1.质疑原内容1：商务部分（A）评分标准，维保星级证书：投标人具有省级（直辖市）及以上特种设备安全管理协会颁发的电梯维保单位星级证书，五星得5分，四星得2分，三星得1分，其余不得分，不累计得分。
质疑情况：特种设备安全管理协会颁发的电梯维保单位星级证书是特定行业要求，只有少数单位满足，此条款具有限制性。建议为了公开、公平、公正调整为“取得电梯维保单位星级证书，五星得5分，四星得2分，三星得1分，其余不得分，不累计得分”。
答：此条设置符合本项目的实际需求，不作修改，按招标文件要求执行。
2.质疑原内容1：商务部分（A）评分标准，维保星级证书：投标人具有省级（直辖市）及以上特种设备安全管理协会颁发的电梯维保单位星级证书，五星得5分，四星得2分，三星得1分，其余不得分，不累计得分。
质疑情况：特种设备安全管理协会颁发的电梯维保单位星级证书是特定行业要求，只有少数单位满足，此条款具有限制性。建议为了公开、公平、公正调整为“取得电梯维保单位星级证书，五星得5分，四星得2分，三星得1分，其余不得分，不累计得分”。
答：此条设置符合本项目的实际需求，不作修改，按招标文件要求执行。
3.针对正高级工程师已退休，应提供哪种材料可以认可？因退休人员无法提供社保证明，商业险证明有月份要求吗？
答：此条要求已修改，详见补遗部分。
二、补遗部分
1.招标文件第二章 投标人须知 总则 “8.不再招标”作如下修改：
招标文件位置
|
招标文件内容
|
更正后的内容
|
招标文件第二章 投标人须知 总则 “8.不再招标”
|
8.不再招标
8.2 不再招标
本项目为第二次招标，投标人仍然少于三个的，按照招标投标法律法规规定的程序开标和评标。重新招标经评审有有效投标人的，应当依法确定中标候选人；无有效投标人的，可以不再进行招标，但是按照国家有关规定需要履行审批、核准、备案手续的依法必须进行招标的项目，应当报原项目投资主管部门审批、核准、备案。
|
8. 重新招标和不再招标
8.1 重新招标的情形
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于 3 个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；
（3）经评标委员会评审后部分投标被否决，因有效投标人不足三个使得投标明显缺乏竞争的；
（4）法律法规规定的其他情形。
8.2 重新招标和不再招标
重新招标的投标人仍然少于三个的，按照招标投标法律法规规定的程序开标和评标。重新招标经评审有有效投标人的，应当依法确定中标候选人；无有效投标人的，可以不再进行招标，但是按照国家有关规定需要履行审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，应当报原项目投资主管部门审批、核准。
|
2. 招标文件第三章评标办法前附表2.2.4（1）商务部分（A）评分标准 技术人员证书得分（8分）作如下修改：
招标文件位置
|
招标文件内容
|
更正后的内容
|
招标文件第三章评标办法前附表2.2.4（1）商务部分（A）评分标准
|
技术人员证书得分（8分）
1、提供自有人员机电工程专业正高级工程师证书1个，得4分；
2、提供自有人员相关专业高级工程师证书1个得1分，最多得2分；
3、持有《电梯维修特种作业操作证》作业人员有1个得0.2分，最多得2分。
提供职称证书、《电梯特种作业操作证》、2025年8月至10月养老保险证明材料或有效的商业险证明材料复印件并加盖投标人单位公章）。
|
技术人员证书得分（8分）
1、提供自有人员机电工程专业正高级工程师证书1个，得4分；
2、提供自有人员相关专业高级工程师证书1个得1分，最多得2分；
3、持有《特种设备作业人员证》（项目代号：T）或《电梯维修特种作业操作证》作业人员有1个得0.2分，最多得2分。
提供职称证书、《特种设备作业人员证》或《电梯维修特种作业操作证》、2025年8月至10月养老保险证明材料复印件并加盖投标人单位公章。
|
重庆智汇佳生活服务有限公司
重庆云远项目管理有限公司
2025年12月2日
2026-2028年度重庆智汇佳小区电梯维保招标答疑及补遗2025.12.2.pdf
客服电话
