乐平市人民中路一号原文广大楼3楼五年租赁使用权-立方招采通

项目编号:

JY26JX02020983

项目名称:

乐平市人民中路一号原文广大楼3楼五年租赁使用权

标的名称:

乐平市人民中路一号原文广大楼3楼五年租赁使用权,挂牌价283,484.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·景德镇市·乐平市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年02月06日 信息披露期满日： 2026年02月12日

延期处理方式:

另行公告

项目简介:

标的房产位于乐平市人民中路一号，原文广大楼3楼，建筑面积为972.23㎡。租赁期限为2026年1月1日至 2030年12月31日，以签订《租赁合同》时间为准。

重要信息披露:

拍卖公告受委托，我公司于2026年2月13日10：00在江西省公共资源交易网向社会公开拍卖：乐平市人民中路一号原文广大楼3楼五年租赁使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖标的及起拍价：乐平市人民中路一号原文广大楼3楼五年租赁使用权，起拍价：283,484元，竞买保证金：3万元。二、标的简介标的房产位于乐平市人民中路一号，原文广大楼3楼，建筑面积为972.23㎡。租赁期限为2026年1月1日至 2030年12月31日，以签订《租赁合同》时间为准。三、拍卖方式和地点：江西省公共资源交易网（http://***/%E8%80%81%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%3Cp%3E 四、报名时间：自公告之日起至开拍前一日17时止。五、竞买报名条件。 1、中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为开拍前一日17时之前（银行到账记录为准）。 2、竞买人先在江西省公共资源交易网（网址：http://***/web/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%EF%BC%8C%E6%84%8F%E5%90%91%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E9%9C%80%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%89%8B%E7%BB%AD%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E6%97%A0%E6%B3%95%E7%8B%AC%E7%AB%8B%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B7%E5%8F%8A%E6%97%B6%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%8D%8F%E5%8A%A9%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%88%E9%9C%80%E6%8C%89%E5%85%AC%E5%91%8A%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%AE%8C%E6%95%B4%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E 3、本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。六、报名操作及注意事项： 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易平台（老平台，网址：http://***/%EF%BC%89%E5%85%88%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%88%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E2%80%9D%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E4%B8%AD%E5%8B%BE%E9%80%89%E2%80%9C%E4%BA%A7%E6%9D%83%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%84%B6%E5%90%8E%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%9B%E5%B7%B2%E7%BB%8F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%88%99%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E5%89%8D%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%E8%AF%A5%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%94%B5%E8%84%91%E9%85%8D%E7%BD%AE%E8%BE%BE%E5%88%B0%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%A0%87%E5%87%86%EF%BC%9A%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%9Awindows7%E4%BB%A5%E4%B8%8A%EF%BC%9BIE%E6%B5%8F%E8%A7%88%E5%99%A8%EF%BC%9A%E7%89%88%E6%9C%ACIE9%E4%BB%A5%E4%B8%8A%EF%BC%9B%E8%BE%85%E5%8A%A9%E8%BD%AF%E4%BB%B6%EF%BC%9A%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E4%BD%BF%E7%94%A8office2010 。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市行政服务中心的保证金账户（开户银行：自行勾选（请勾选“中国银行股份有限公司”）；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市行政服务中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞保买证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。 7、成交后，买受人需于成交当日与本公司签署《拍卖成交确认书》并支付拍卖佣金，佣金收取比例为总租金5%。成交十个工作日内与委托方签订租赁合同按委托方规定缴清房屋租金。七、联系方式：国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）江西中典拍卖有限公司：汪 19079093579 业主咨询电话：杨主任13767850200

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为开拍前一日17时之前（银行到账记录为准）。 2、竞买人先在江西省公共资源交易网（网址：http://***/web/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%EF%BC%8C%E6%84%8F%E5%90%91%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E9%9C%80%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%89%8B%E7%BB%AD%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E6%97%A0%E6%B3%95%E7%8B%AC%E7%AB%8B%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B7%E5%8F%8A%E6%97%B6%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%8D%8F%E5%8A%A9%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%88%E9%9C%80%E6%8C%89%E5%85%AC%E5%91%8A%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%AE%8C%E6%95%B4%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E 3、本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

网络竞价规则和须知第一条受委托，为维护委托人和竞买人的合法权益，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，按照《中华人民共和国拍卖法》及拍卖惯例制定本规则和须知。第二条竞买人必须认真阅读本规则和须知并对自己的竞买行为负责。第三条拍卖标的及起拍价：乐平市人民中路一号原文广大楼3楼五年租赁使用权，起拍价：283,484元，竞买保证金：3万元。第四条本次拍卖为有底价网络竞价拍卖，采取增价拍卖方式进行。自由竞价时间为60分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次；第五条特别提示竞买人注意事项： 1.竞买人应在参与竞拍前，认真阅读本次网络竞拍资料，对所有文本资料表示认同；自行到现场查看竞拍标的,并对竞拍标的的面积、数量、质量等情况进行调查核实确认，对自己的竞买行为负责，本公司对于竞拍标的不承担任何瑕疵担保责任。 2.竞买人务必对竞拍标的有明确认识和了解后方可参与竞价，竞买人一旦参与网络竞价，即表明已完全了解本次网络竞价的所有规定、约定及竞拍标的一切情况，并接受竞拍标的的现状（包括瑕疵），同时愿意承担一切责任，拍后无悔。 3.网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与本公司无关。竞买人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。 4.竞买人在参与竞买前必须到标的现场察看标的所涉实物，对拍卖标的作详细了解，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买。哪位竞买人没到实地察看标的物，竞买人一旦参与网络竞价，视同其已经对标的物进行了实地查看并作了详细的了解。第六条《拍卖成交确认书》的签署：成交后，买受人应在成交日后三个工作日内到拍卖公司签订《拍卖成交确认书》，买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》，不能抗拒拍卖标的已成交的法律事实，视为违约，竞买人丧失所交竞买保证金主张权，竞买保证金不予退还。并依据《拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。第七条成交价款、拍卖佣金的支付：交易系统确认的竞得人即为买受人，买受人应按下列约定支付款项： 1.拍卖成交后，十个工作日内与委托方签订租赁合同按委托方规定缴清房屋租金。 2.成交后，需在拍卖成交内按成交总价的5%支付拍卖佣金。 3.买受人必须严格按上述规定的期限付清成交价款等应付款项。如买受人逾期支付，视为违约，委托人和本公司有权取消其买受人资格，所交竞买保证金不予退还；并依据《拍卖法》第三十九条的规定执行。 4.《拍卖法》第三十九条完整内容：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。第八条本规则和须知如有未尽事宜，按拍卖法拍卖管理办法和其他相关法律法规的规定办理。第九条拍卖人负责解释以上条款，并有权处理网络竞价过程中出现的争议和本规则须知以外的其他特殊情况。

联系方式：

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）江西中典拍卖有限公司：汪 19079093579 业主咨询电话：杨主任13767850200