榆中县老旧小区改造项目（四期）一阶段施工监理招标公告-立方招采通

榆中县老旧小区改造项目（四期）一阶段施工监理

招标公告

一、招标条件：

榆中县老旧小区改造项目（四期）一阶段施工已由榆中县发展和改革局榆发改【2025】33号批准建设。建设资金为申请中央预算内资金、超长期特别国债资金及地方配套等多渠道筹措。招标人为榆中县住房和城乡建设局，招标代理机构为甘肃惠群项目管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：榆中县老旧小区改造项目（四期）一阶段施工监理

2、建设单位：榆中县住房和城乡建设局

3、建设地点：兰州市榆中县城关镇

4、工程规模：

该项目对常顺公司、太白西苑、北关三社、兴隆小区老旧小区、玉桥雅居、玉园小区、富源小区、市公路段家属院、兰苑小区老旧小区、西关三区、甘泥雅居新楼、探矿厂家属院1、2、7、8楼老旧小区进行改造，涉及1368户，总建筑面积14.08万平方米，主要建设内容包括：（1）改造屋面防水22624.2万平方米，单元门102樘、楼梯间窗830.52平方米，绿化4038平方米，场地硬化15315平方米；（2）改造DN25-DN110PSP钢塑复合压力管给水管1725米，PVC-UDN100排水管340米，DN300钢筋混凝土排水管1680米，DN300钢筋混凝土雨水管1600米，DN32-DN200聚氨酯预制直埋保温管采暖管3562米；（3）建设微型消防站12座，小区庭院灯105盏，监控探头42个。

5、工程费概算：2797.68万元。

6、服务期限：365日历天。

计划开工日期：2025年10月22日

计划竣工日期：2026年10月21日

7、标段划分：一个标段。

8、招标范围：本工程施工图范围内全部内容的施工及保修阶段的监理服务。

9、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

三、投标人资格要求：

1、投标人须是在中华人民共和国注册的，具有独立法人资格的企业。

2、投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质。

3、投标人拟派总监理工程师须具有注册在本单位的注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业，具有工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书。

4、根据相关文件监理企业现场管理人员岗位配置基本要求，本项目拟配备监理人员不得少于6人，其中：总监理工程师1人，专业监理工程师不少于2人，监理员不少于3人。项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，并提供近3个月（2025年01月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换。

5、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2022至2024年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

6、投标人近三年（2022年09月至今）具有类似工程监理业绩（以监理合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为依据）。

7、投标人须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人（查询时间以本公告发布之日起至递交投标文件截止时间内为准）；

8、投标人须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法案件当事人名单（查询时间以本公告发布之日起至递交投标文件截止时间内为准）；

9、投标人须提供无行贿犯罪承诺，有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

10、省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记。

11、本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方法

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取：

1、招标文件获取时间：2025年9月16日至2025年9月22日（北京时间，下同）

2、招标文件获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（