2026年各项目物业费清欠诉讼案件律师服务入库采购项目竞争性谈判采购公告-立方招采通

2026年各项目物业费清欠诉讼案件律师服务入库采购项目竞争性谈判采购公告

（项目编号：RXQYCG2026064 采购编号：[2026]-KGWY-005号）

1.采购条件

2026年各项目物业费清欠诉讼案件律师服务入库采购项目已由上级主管部门批准，项目资金来源为自筹资金。采购人为陕西省西咸新区空港新城物业管理有限责任公司，采购代理机构为陕西睿迈智行项目管理有限公司。已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：为高效推进公司各物业服务项目物业费欠费清欠专项工作，规范欠费催收、诉讼维权流程，盘活企业应收款项，保障国有资产及企业合法权益。选聘一批供应商为物业公司所辖项目物业费欠费案件的专项律师诉讼代理服务，服务范围涵盖公司所辖所有物业服务项目物业服务合同纠纷的全流程法律代理服务，包含非诉催收、立案、一审、二审（如有）、再审（如有）、强制执行、调解、和解等全流程法律服务。本项目服务期限：自合同签订之日起1年，单笔案件服务期限：自案件立案起至该案全部诉讼、执行程序终结、款项回款到位或法定程序终止为止，具体要求详见竞争性谈判采购文件。

3.供应商资格要求

3.1供应商须具备独立法人资格或者是依法设立的其他组织，且具有合法有效的营业执照或相关证明材料；

3.2供应商须具备司法行政机关颁发的有效的律师事务所机构执业许可证；

3.3拟派项目负责人须具备司法行政机关颁发的有效的律师执业证书；

3.4供应商不得在“中国执行信息公开网网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”被列为失信被执行人；

3.5供应商不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目竞争性谈判；

3.7本项目不接受联合体参与。

4.竞争性谈判采购文件的获取

4.1获取时间：从2026年10月16日14时00分00秒至2026年10月22日00时00分00秒。

4.2获取方式：登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/）项目确认后下载。

4.3文件售价：0元。

5.响应文件的递交

递交截止时间：2026年11月06日09时30分；

递交方式：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层西咸新区公共资源交易中心开标室02纸质文件递交。

6.竞争性谈判时间及地点

竞争性谈判时间：2026年11月06日09时30分；

竞争性谈判地点：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层西咸新区公共资源交易中心开标室02

7.其他补充事项

7.1本次竞争性谈判采购公告在《陕西采购与招标网》、《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》发布。

7.2网上投标确认流程：登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择“电子交易平台-政府采购交易系统-企业端”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息后提交确认。

7.3获取采购文件方式：选择本项目点击“项目流程”进入采购文件下载页面，点击“交易文件下载”即可下载该项目发布的电子采购文件（后缀为SXSZF的文件）。供应商须在获取采购文件时限内（即发售时间内）登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/）系统，直接下载采购文件。逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续开评标活动。

7.4办理CA锁方式：供应商初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司（www.snca.com.cn/）办理 CA 锁，办理流程详见官网“陕西省公共资源交易证书办理须知”。

7.5本项目将启用“不见面开标系统”。请供应商仔细阅读“通知”并下载相关操作手册。（网址：xxxq.sxggzyjy.cn/xwzx/002002/20200323/6d6626a9-2172-433e-a1d6-af9c0742e3e0.html）。