梅山老生活区更新改造实施方案研究项目招标公告

一、招标条件

梅山老生活区更新改造实施方案研究项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源国有资金，现已落实，招标人为南京雨花新滨江城市发展有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目地点：南京市雨花台区。

2、项目概况：项目位于雨花台区西南部，隶属于梅山街道。北邻雨花区软件谷服务中心、北侧紧邻梅山钢厂生产区，东靠板桥新城的居住组团。研究范围主要包括三块区域：中学新村部分地块（97号产权范围）、梅山新村（95号、104号、100号产权范围）、板桥社区卫生服务中心及邻近空置地块（85号、90号产权范围），总用地约12公顷。

3、最高限价：96.76万元，超过限价的无效投标，其投标文件作无效标处理。

4、工期：本项目工作周期为5个月（其中实施方案研究初步成果1个月；实施方案研究中期成果2个月；实施方案研究最终成果2个月。）

5、资格审查方式：资格后审。

6、分包、转包：本项目不允许分包、转包。

三、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照扫描件加盖公章）；

2、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：

（2.1）具备工程设计综合甲级且具有城乡规划编制乙级及以上资质（提供资质证书扫描件并加盖公章）；

（2.2）具备工程设计建筑行业乙级及以上且具有城乡规划编制乙级及以上资质（提供资质证书扫描件加盖单位公章）；

（2.3）具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上且具有城乡规划编制乙级及以上资质（提供资质证书扫描件加盖单位公章）； 

3、项目经理资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师及以上资质；投标人须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年12月-2025年5月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况，需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明（提供相关证明资料扫描件加盖单位公章）；

4、本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）的规定。投标人未被“信用中国”网站列为失信被执行人。(提供“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询截图加盖投标人公章上传至电子投标文件中）

5、投标人应满足以下情形（提供承诺书扫描件加盖单位公章）: 

①无违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

②没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

③未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 

④具有良好的财务状况和商业信誉，近两年内无不良经营行为、未涉及重大诉讼；

⑤投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假；

⑥没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

⑦本项目投标的项目负责人为投标人正式员工，无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。

⑧、企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。

6、本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

时间：从2025年6月12日14时00分到2025年6月19日17时00分。

方式：1、本项目实行全流程电子化招投标。2、请各位投标人登录“雨花台区招投标采购平台”（http://yhzc.njyh.gov.cn/web），在线获取招标文件。投标人第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取、下载。获取招标文件请按招标公告下附的“其他附件资料模板”提供相关资料。 3、投标费用：300元（招标文件费0元、平台服务费300元）；如需发票，进入“我的投标-报名历史”中在线申请。4、雨花台区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 18951936689。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年7月2日14时00分

递交地点（开标地点）：雨花台区招投标采购平台“开标大厅”。

线上软件版递交：在规定的投标文件件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制投标文件和签章，并加密上传投标文件完成投标。投标人应使用电脑登陆雨花台区招投标采购平台（http://yhzc.njyh.gov.cn/web）下载投标工具。 

应急故障：投标人在投标文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：18951936689（24小时）。如投标人未能及时联系而导致投标不成功的，责任由投标人自行承担。投标人应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用投标，后果自负。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年7月2日14时00分

开标地点：雨花台区招投标采购平台“开标大厅”

线上开标：

①开标：各投标人在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“雨花台区招投标采购平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。

②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过“皓盘云建”APP进行扫码解密。投标人应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使用的手机和“皓盘云建”APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。

③异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与招标人（招标代理公司）进行在线沟通，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。

七、其他 

公告期限：自本公告在法定媒体发布之日起五个工作日。

八、联系方式

招 标 人：南京雨花新滨江城市发展有限公司

地址： 南京市雨花台区龙飞路12号

联系人：周工

联系电话： 025-86758672

代理机构：南京雨顺丰华工程科技咨询股份有限公司

地 址：南京市雨花台区宁双路19号云密城k栋7层

联 系 人：陆工

电 话：13951600397