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长葛市金悦达置业有限责任公司100%股权转让（预挂牌）交易机构:河南中原产权交易有限公司
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
5、我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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| 项目名称 | 长葛市金悦达置业有限责任公司100%股权转让 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | HA2025CQ000239-0 | 监测编号 | G32025HA1000196-0 |
| 转让底价 | 面议
| 债权金额（万元） |
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| 挂牌开始日期 | 2025-10-24 | 挂牌截止日期 | 2025-11-21 |
| 项目概述 | 长葛市金悦达置业有限责任公司100%股权转让 | ||
| 企业名称 | 长葛市金悦达置业有限责任公司 | ||
|---|---|---|---|
| 注册地（地址） | 河南省许昌市长葛市老城镇双创大厦4楼 | 所在地区 | 河南省/许昌市 |
| 法定代表人/负责人 | 马晨硕 | ||
| 成立时间 | 2024-12-11 | 注册资本（万元） | 1600.000000人民币 |
| 经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） | 经营规模 | 小型 |
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 房地产业/房地产业 |
| 统一社会信用代码 | 91411082MAE7F0Y90B | ||
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | 内部决策情况 | 股东会决议 |
| 职工人数(人) | 3人
| 金融分类 | |
| 股东数量(个) | 1 | 股份总数 | |
| 企业股权结构 | |||
| 股东名称 | 持股比例% | ||
长葛市金康置业有限公司
| 100
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| 主要财务指标（单位：万元） | |||
以下数据出自年度审计报告
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| 前一年度 | 2025 年
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| 资产总额 | 负债总额 | 净资产（所有者权益） | |
8746.368973 万元
| 0 万元
| 8746.368973 万元
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| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
业务无法提供
| 业务无法提供
| 业务无法提供
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| 审计机构名称 |
河南金道会计师事务所（普通合伙）
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| 备注 |
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以下数据出自企业财务报表
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| 报表类型 | 月报
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| 财务报表日期 |
2025-09-30
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| 资产总额 | 负债总额 | 净资产（所有者权益） | |
8746.368973 万元
| 0 万元
| 8746.368973 万元
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| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
0 万元
| -1.585592 万元
| -1.585592 万元
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| 备注 |
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转让方名称
| 长葛市金康置业有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 统一社会信用代码 | 91411082MA9KB9XM6N | 所在地区 | 河南省/许昌市 |
| 是否国资 | 是
| 是否联合转让 | 否
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| 注册地（地址） | 河南省许昌市长葛市老城镇葛天大道3号楼4楼 | 经营规模 | 小型 |
| 企业类型 | 有限责任公司 | 经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） |
| 注册资本（万元） | 1600人民币 | 法定代表人/负责人 | 王燕 |
| 所属行业 | 房地产业/房地产业 | 金融分类 | |
| 内部决策情况 | 股东会决议 | ||
| 转让方持有产（股）权比例 | 100.000000 % | 本次拟转让产（股）权比例 | 100.000000 % |
产权转让行为批准情况
国资监管机构
| 区县级国资委监管 | 国家出资企业或主管部门名称
| 长葛市德星产业运营服务有限公司 |
|---|---|---|---|
国资监管机构所属地区
| 许昌市/长葛市 | ||
上级批准单位
| 长葛市国有资产监督管理委员会 | 批准文件类型
| 批复 |
批准日期
| 2025-10-23 | 批准文件名称/决议名称
| 关于挂牌转让金悦达公司、仁树公司100%股权请示的批复 |
| 交易条件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | 是否允许联合受让 | 否 | |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 不涉及
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| 是否因产权转让导致 实际控制权发生转移 | 是
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| 披露方式 | 产权交易机构网站 | |||
| 披露媒体 | ||||
| 价款支付要求 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性支付
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| 价款支付要求 | ||||
| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应为依照中国法律合法设立并有效存续的中国境内企业法人、其他经济组织；
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| 与转让相关的其他条件 |
本次公告为转让信息预披露，不构成要约邀请，相关内容以正式产权转让信息披露公告为准。
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| 重大事项及其他披露内容 |
本次公告为转让信息预披露，不构成要约邀请，相关内容以正式产权转让信息披露公告为准。
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| 挂牌公告期 | 自公告次日起 20 个工作日 | 是否自动延牌 | 否 |
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| 交易机构联系人 | 许昌亚太产权交易中心有限公司 | 交易机构联系人手机号 | 15936358889 |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系地址 |
| 材料名称 | 下载 |
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特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。河南中原产权交易有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、河南中原产权交易有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南中原产权交易有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，河南中原产权交易有限公司对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对河南中原产权交易有限公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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