成都市武侯区双凤桥TOD项目一号地块酒店（平行）招商代理服务（第二次）招标公告-立方招采通

招标公告

1．招标条件

成都轨道城市商业管理有限公司作为招标人，拟对成都市武侯区双凤桥TOD项目一号地块酒店（平行）招商代理服务（第二次）进行公开招标，确定中标单位。现将有关事宜公告如下：

1.1本招标项目招标人为成都轨道城市商业管理有限公司，根据业务发展需求，拟对成都市武侯区双凤桥TOD项目一号地块酒店（平行）招商代理服务（第二次）进行公开招标。项目已具备招标条件，现对该项目的（平行）招商代理服务进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为自行招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：成都市武侯区双凤桥TOD项目一号地块酒店（平行）招商代理服务（第二次）

2.2项目地址：成都市武侯区簇桥街道办事处七里村5、6、8组，簇锦街道办事处铁佛村7组（A宗地）地块

2.3项目基本情况：成都轨道城市商业管理有限公司R酒店管理板块业务开展，需要第三方招商代理服务机构提供专业化的R酒店（平行）招商代理服务。

2.4招标范围：R酒店（平行）招商代理服务（非独家代理），根据具体项目推出时间以任务委托书的形式下达招商代理任务。（备注：具体项目以招标人下达的《任务委托书》为准）。

2.5服务内容：主要包括(1)市场摸底，制定招商计划，意向租户引荐、租户邀约，陪同意向租户进行现场查看，协助招标人与意向租户进行商务洽谈；(2) 协助招标人按照国资监管要求及内部管理制度的规定完成招商程序，协助招标人与竞租成交的承租人签订《租赁合同》，敦促承租人缴纳履约保证金及首期租金等服务；（3）本项目建设单位与酒店管理公司已签署酒店《管理合同》，中标人应确保其推荐的承租人满足酒店管理公司合作的准入条件，确保承租人知悉并同意在竞租成功后概括承继既有的《管理合同》的权利义务。

2.6服务期限：自合同签订之日起至一年止。

2.7标段划分：本次招标划分为 1 个标段。

2.8本次招标选择中标人数量：2-3 名。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质及业绩要求：

3.1.1资格要求：具有独立承担民事责任能力的法人，提供合法有效的营业执照，具备开展R酒店招商代理或相关信息咨询服务的能力。

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形。

3.1.3业绩要求：近 5 年（ 2021年12月 1 日至投标截止时间）具有1个类似项目服务业绩。

类似项目服务业绩是指：建筑面积 4000（含）平方米以上的R酒店项目业态招商代理服务业绩，其合同约定服务内容需包括招商代理服务。

R“酒店”项目是指提供临时性住宿服务、餐饮及相关配套服务的经营场所，包括服务式公寓等酒店类项目。

服务业绩证明材料为：①若投标人的招商服务业绩为非自有资产招商，须提供为服务过项目合同文件关键页复印件（以合同签订时间为准，2021 年12

月1日后签订的合同为有效业绩）。若合同中无法体现招商服务内容或项目业态的，还须提供成果文件关键页或招商服务内容或项目业态说明材料，并加盖投标人公司公章；若合同中无法体现服务项目建筑面积，还须提供关于项目建筑面积的说明材料，并加盖投标人公司公章。投标人须携带合同原件备查。②若投标人的招商服务业绩为其同一母公司控股公司的自有资产招商，须提供股权关系、产权证书、招商服务证明等材料，并加盖母公司公章。

3.1.4 其他要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未因不良行为而处于投标人禁入期内。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的单位，请于2026年10月22日起，在成都市公共资源电子交易云平台([链接]）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），且须获得“拟投标项目回执”。

4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月16日9时 30 分，地点为成都市公共资源交易服务中心（本项目开标室）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3本次招标不接受邮寄的投标文件

注：若有补遗文件修改的，以补遗文件中确定的时间为准；

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务平台、成都轨道集团电子商务采购平台（网址：[链接]、 [链接]、[链接]:1443）发布。