广东省深圳市福田区消防救援大队2026年物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

广东省深圳市福田区消防救援大队2026年物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在深圳市深水水务咨询有限公司（链接:[链接]:8443/f/6758fdb2f9ae5eae94a793db）获取招标文件，并于2026年10月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SSZX2026-337

项目名称：广东省深圳市福田区消防救援大队2026年物业管理服务采购项目

预算金额：168.651000 万元（人民币）

最高限价（如有）：168.651000 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：两年（合同一年一签，第一年为本次招标的中标服务期限，每次12个月，最多续签一次。如采购人对履约情况不满意或其他情况，采购人不再续约。），具体以合同签订之日起算，协议期内所有合同实质性条款不得改变。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目是否专门面向中小企业采购：是，本项目属于专门面向中小微企业采购的项目（提供符合要求的《中小企业声明函》，投标供应商必须属于中型企业或小型企业或微型企业；如供应商为残疾人福利性单位或监狱企业，视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业声明函》及监狱企业证明文件亦视为符合。本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；

3.本项目的特定资格要求：3.1投标人必须是具有独立法人资格或为具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料复印件加盖公章，原件备查）；3.2参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；3.3具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；3.4未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）【注：采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”、“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询供应商的信用信息，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录将作为项目档案材料一并保存。】；3.5不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息，加盖公章，如发现不同投标供应商的相关信息存在上述“不得”的情形，作投标无效处理）；注：其中，对于“不同供应商的单位负责人是否为同一人”，由采购代理机构将通过国家企业信用信息公示系统([链接]）或机关赋码和事业单位登记管理网（[链接])或全国社会组织信用信息公示平台（[链接]）等网站查询供应商信息，相关信息以截标当日的查询结果为准；3.6为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；3.7本项目不接受联合体投标，不接受进口产品参与投标，不允许转包、分包（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。

三、获取招标文件

时间：2026年09月30日  至 2026年10月12日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：深圳市深水水务咨询有限公司（链接:[链接]:8443/f/6758fdb2f9ae5eae94a793db）

方式：线上报名。 报名网址：[链接]:8443/f/6758fdb2f9ae5eae94a793db。 报名须提交：投标人的营业执照扫描件；有效的法人代表证明书扫描件、有效的授权委托书扫描件、被授权委托人身份证扫描件、被授权委托人联系方式（电话、邮箱）。以上资料均需加盖公章。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年10月20日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年10月20日 09点30分（北京时间）

地点：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路112号罗湖投资控股大厦裙楼401

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.答疑事项：

1.1本项目实行网下纸质答疑，凡对招标文件有任何疑问的（包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款），请投标人在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内一次性提出针对同一采购程序环节的采购文件提出质疑，根据《中华人民共和国政府采购法》第六章 《中华人民共和国政府采购法实施条例》的有关质疑的指引及要求填写质疑函件，并将质疑函件以及相关质疑内容的证明材料原件送达深圳市深水水务咨询有限公司，逾期不受理。

1.2投标人有义务在招标活动期间浏览本公告“六、其他补充事宜”中的相关网站，采购人在上述网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。采购代理机构将答疑情况或相关的补充公告（说明）在相关网站公布，请投标人及时关注本项目的投标答疑情况。投标人因疏忽，未及时登录相关网站了解相关的答疑情况及补充说明，产生的不利后果由投标人自行承担。

2.信息发布平台：

中国政府采购网（[链接]）；

深圳市深水水务咨询有限公司官网（[链接]）。

3.消防救援队伍政府采购项目投诉受理单位：

联系人：财政部政府采购监督裁决处

电话：010-68513070、010-68519967

地址：北京市西城区月坛北小街13号中船宾馆北楼四层8401室、8403室

4.投标文件提交方式补充说明：

4.1各投标人法定代表人或其授权代表可现场递交投标文件；

4.2各投标人法定代表人或其授权代表还可通过邮寄方式，按照规定的递交投标文件截止时间前向我公司邮寄投标文件，快递单上写明供应商名称、项目编号，通过邮寄方式递交的投标文件递交时间以我公司代表签收时间为准。逾期、不符合规定的或邮寄过程导致包装密封出现破损的，投标文件不予接受。投标人自行承担相应责任与后果。投标人未参加现场开标的，视同认可开标结果。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：深圳市福田区消防救援大队　　　　　

地址：深圳市福田区莲花街道景田路103号　　　　　　　　

联系方式：方工0755-83186119　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：深圳市深水水务咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路112号罗湖投资控股大厦裙楼401　　　　　　　　　　　　

联系方式：庄晓琴、刁杰辉、张辰、王旋13688812350、18707551546/Email：498174886@[链接]　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：庄晓琴、刁杰辉、张辰、王旋

电　话：　　13688812350、18707551546