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江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标候选人公示
招标人 | 赣州市章贡区赣江街道办事处
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工程名称 | 章贡区赣江街道厚德路社区周边老旧小区改造项目施工+运营管理
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工程地址 | 赣州市章贡区赣江街道钓鱼台社区、姚府里社区、厚德路社区、小南社区、南市街社区等周边小区。
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建筑面积 | 74400.0 ㎡
| 结构/层数 | 砖混/1层
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工程类别 | 其他
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招标范围 | 1.施工：包含招标工程量清单及设计施工图范围内的所有市政工程、安装工程、道路工程、排水工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。 2.运营：包括施工期间协助施工单位完成施工内容的运营管理服务、项目运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。 具体详见招标文件“第二节 综合说明 第一点 总则 ”
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最高投标限价 | 元
| 开标时间
| 2025年09月30日
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工期 | 360 天
| 质量标准 | 1.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。 2. 运营、移交标准：在运营管理期内，达到小区运营管理考评标准合格；在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。
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中标候选人排序及相关内容
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中标候选人1单位名称 | 江西丽明建设工程有限公司(江西中顺房地产经营管理有限公司)
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企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价 | 9290531.84 元
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建造师
| 姓名
| 郭德庆
| 注册编号
| 赣2362014201433859
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等级
| 注册二级建造师·建筑工程
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 章贡区赣江街道健康路以东周边老旧小区改造项目施工+运营管理
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业绩查询网址
| https://***/w/dataQuery/projDetailInfo/230217120555170713%3Cp%3E | |||||||||||
造价师
| 姓名
| /
| 注册编号
| /
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注册等级和专业
| /
| 注册单位
| /
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投标中使用的业绩和奖项
| 1、投标注册建造师业绩：章贡区赣江街道健康路以东周边老旧小区改造项目施工；2、施工企业业绩：章贡区赣江街道健康路以东周边老旧小区改造项目施工；3、物业企业业绩：安居小区(金苑、菊苑)、水文站小区物业管理服务。
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拟公示的其他内容
| 1、关键岗位人员：施工员: 庄志辉（证书编号：0362110100025000048）；质量员:张富明（证书编号：0362010600031000009）;专职安全员:陈娟（证书编号：赣建安C3（2021）0130155）；材料员：上官佳芸（证书编号：0362311100099000050）；劳资专管员：李道辉。2、投标报价：9290531.84元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：360日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。
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中标候选人2单位名称
| 江西鸿程建设工程有限公司(深圳市嘉品物业管理有限公司)
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价
| 9267515.01元
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建造师姓名
| 易艳梅
| 注册编号
| 赣2362021202184483
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建造师等级
| 注册二级建造师·建筑工程
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 萍乡市经开区禁山里老旧小区改造项目
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业绩查询网址
| 企业业绩：https://***/w/dataQuery/projDetailInfo/211029103538984116%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%BB%BA%E9%80%A0%E5%B8%88%E4%B8%9A%E7%BB%A9%EF%BC%9Ahttps://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/201230105227239603%3Cp%3E | |||||||||||
造价师
| 姓名
| /
| 注册编号
| /
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注册等级和专业
| /
| 注册单位
| /
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投标中使用的业绩和奖项
| 1、投标注册建造师业绩：永新县农村医疗卫生提升工程建设项目(龙门、沙市、文竹、高溪)三标段；2、施工企业业绩：萍乡市经开区禁山里老旧小区改造项目；3、物业企业业绩：深圳市宝安区河东社区兰香园城中村物业管理服务。
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拟公示的其他内容
| 1、关键岗位人员：施工员: 易丽萍（证书编号：0361710193617006925）；质量员:宋丽（证书编号：0362510600059000037）;专职安全员:戴淞（证书编号：赣建安C3(2022)0177937）；材料员：罗丽红（证书编号：0362111100014000355）；劳资专管员：吴爱洪。2、投标报价：9267515.01元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：360日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。
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中标候选人3单位名称
| 荣辉建设集团有限公司(赣州森汇物业管理有限公司)
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
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投标报价
| 9250727.76元
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建造师姓名
| 徐海生
| 注册编号
| 赣2362010201108688
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建造师等级
| 注册二级建造师·建筑工程
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 章贡区章江街道九〇九小区、南电宿舍等2个老旧小区改造项目施工
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业绩查询网址
| /
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造价师
| 姓名
| /
| 注册编号
| /
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注册等级和专业
| /
| 注册单位
| /
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投标中使用的业绩和奖项
| 1、投标注册建造师业绩：南城县教育装备产业园标准厂房(一期)建设PPP项目D10、D12号厂房；2、施工企业业绩：章贡区章江街道九〇九小区、南电宿舍等2个老旧小区改造项目施工；3、物业企业业绩：章贡区南外街道南河路周边19个老旧小区改造项目运营管理。
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拟公示的其他内容
| 1、关键岗位人员：施工员: 朱桂林（证书编号：0361910193619023600）；质量员:杨昆和（证书编号：0361810693618008299）;专职安全员:吴宏强（证书编号：赣建安C3(2025)0003898）；材料员：邓慧英（证书编号：0361611193616029609）；劳资专管员：黄逸茹。2、投标报价：9250727.76元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：360日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。
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中标候选人得分情况（专家名单不得公布）
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单位/评委
| 江西丽明建设工程有限公司(江西中顺房地产经营管理有限公司)
| 江西鸿程建设工程有限公司(深圳市嘉品物业管理有限公司)
| 荣辉建设集团有限公司(赣州森汇物业管理有限公司)
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总分
| 商务分
| 技术分
| 总分
| 商务分
| 技术分
| 总分
| 商务分
| 技术分
| ||||
评委1
| 95.00
| 59.00
| 36.00
| 95.50
| 59.00
| 36.50
| 91.00
| 59.00
| 32.00
| |||
评委2
| 94.50
| 59.00
| 35.50
| 97.50
| 59.00
| 38.50
| 95.50
| 59.00
| 36.50
| |||
评委3
| 97.00
| 59.00
| 38.00
| 89.50
| 59.00
| 30.50
| 94.00
| 59.00
| 35.00
| |||
评委4
| 91.50
| 59.00
| 32.50
| 93.50
| 59.00
| 34.50
| 94.50
| 59.00
| 35.50
| |||
评委5
| 94.00
| 59.00
| 35.00
| 97.00
| 59.00
| 38.00
| 96.00
| 59.00
| 37.00
| |||
评标得分
| 95.16
| 94.99
| 94.32
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本工程项目资格审查情况
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资格审查方式
| 资格后审
| 资格审查方法
| 合格制
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递交资格审查文件单位的数量
| 7
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通过资审的家数
| 6
| 未通过资审的家数
| 1
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中标价中的暂定费用
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暂定金额 | 元
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暂估价 | 元
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暂定金额和暂估价费用合计
| 457800.00元
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原中标候选人废标原因及其依据
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单位名称
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废标原因
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认定依据
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异议联系方式
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招标人联系人及电话
| 赣州市章贡区赣江街道办事处 13879774199
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招标代理机构联系人及电话
| 南昌驰越造价咨询有限公司 19079917532
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投诉联系方式
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监管部门联系方式
| 赣州市章贡区城镇发展服务中心 0797-8222036
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注：当中标候选人公示后出现投诉纠纷，原中标候选人经认定为废标，如需重新进行中标候选人第二次公示（或者第三次公示），此时应当填写“原中标候选人废标原因及其依据”，同时按规定重新填写“第一中标排序单位名称”“第二中标排序单位名称”和相关内容。
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