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南通市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 通州湾自然资规出告网第4号

南通市 其他 2025年07月16日

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南通市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

通州湾自然资规出告网[2025]第4号

南通市

人民政府批准,南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。

现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积

(m2)

土地用途规划指标要求出让

年限

(年)

保证金

(万元)

起始价

(万元)

增价规则

及幅度

容积率建筑密度(%)绿地率(%)
TR25004通州湾示范区黄河路北、云海路西侧38892住宅

1.20≤容积率<1.40建筑密度≤2530≤绿化率70285014010

194

(万元)

二、竞买资格:1、竞得人须在竞买成交后7个工作日内完成资格审查,签订《成交确认书》。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、土地竞买保证金承诺书、竞买保证金来源情况申报表及资金来源情况承诺书。

2、网上竞得后30日内,竞得人须向南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局提交土地出让金来源情况申报表和有资质的会计师事务所出具的购地资金(含竞买保证金)专项审查报告等材料。经认定构成违规的竞得人,将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人,禁止其在失信行为发生后三年内参加南通市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违规的竞得人,取消其竞得资格,并没收竞买保证金;已签订土地出让合同的,解除土地出让合同,收回已出让土地,合同定金不予返还。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2025年07月16日至

2025年08月04日,到

网上 获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过滨海园区 国有建设用地使用权网上交易系统(

http://www.landnt.com/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年08月05日

起至2025年08月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为

2025年08月13日11时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为

南通市自然资源网上交易平台(http://www.

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