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招标公告
项目编号：THS20250917FJSZ01001001
1.招标条件
本招标项目2025年集安市老旧电梯更新项目已由集发改字〔2025〕108号文件批准建设，招标人为集安市城建物业管理有限公司，招标项目资金来自超长期特别国债资金与企业自筹，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2025年集安市老旧电梯更新项目；
2.2建设地点：集安市；
2.3建设规模：该项目拟对市区富商华城B区、寰宇东区、云峰小区和山水花园4个小区的32部电梯进行更新。（详见工程量清单）；
2.4招标范围：工程量清单及图纸所包含的全部内容；
2.5计划工期：2025年10月26日至2025年11月15日；其中安装工期为七天。必须在约定工期完成，如果因中标人不能如约完成，中标人需负违约责任。
2.6质量标准：本工程质量按《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003、新《电梯技术条件》GB10058-2009、《电梯工程施工验收规范》GB50310-2002、《特种设备安全监察条例》以及现行的国家及行业相关标准，市监特设发（2025）52 号文件规定，达到合格标准。
2.7项目标段划分：本项目共划分为一个标段；
2.8资格审查：资格后审
2.9最高投标限价：5022795.00元；
2.10本项目全部实行电子化投标。根据关于印发《全面推行招标投标“双盲”评审实施方案》的通知吉政数联[2025]16号本项目为“双盲”评审。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格的企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的供货及安装能力；
3.1.1如是电梯设备制造商投标，须具备有效期内的特种设备生产许可证证书（许可项目包含电梯制造（含安装、修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上）；
3.1.2如是电梯设备制造商授权的代理商投标，须具备有效期内的特种设备生产许可证证书（许可项目包含电梯安装（含修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上），并提供制造商有效期内的特种设备生产许可证证书（许可项目包含电梯制造（含安装、修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上）。注：根据国家市场监督管理总局“市监特设〔2019〕32号”文件，对于没有换证的企业，根据相关文件要求对其资质等级进行认证。
3.2 人员要求：（1）项目负责人：投标人拟派项目负责人须具备特种设备作业人员证和机电工程专业中级及以上，且无在建工程。（2）项目管理团队人员要求：安装操作人员1人：具有行业主管部门颁发的岗位证书（特种设备作业人员证）；安全员1人：具有行业主管部门颁发的岗位证书（特种设备安全管理和作业人员证）；
3.3 具有会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年—2024年）财务审计报告（若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算），2025 年新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺；
3.4（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效；
3.6 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受投标人参与本次招标项目的投标；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8本项目不可分包转包。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年9月29日至2025年10月11日（法定工作日，法定节假日除外），凭数字证书（企业CA锁）登录吉林省公共资源交易一体化平台https://***/EpointSSO/memberLogin 网站下载招标文件，下载招标文件后，务必在规定的“招标文件获取时间”内完善投标信息，否则将失去参加本项目的投标资格；
4.2 已在吉林省省级、各市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0435-3295811。投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://***/TPBidder%EF%BC%89%E5%BC%80%E5%B1%95%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.3 已参与本项目（获取文件），但未在投标文件递交的截止时间前按要求递交投标保证金或未上传投标文件的，视为投标无效，其投标将被拒绝。
4.4 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://***/TPBidder%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%91%E6%89%80%E6%9C%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%AC%E5%B8%83%E3%80%82%E8%AF%B7%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E6%9C%9F%E9%97%B4%E9%9A%8F%E6%97%B6%E5%85%B3%E6%B3%A8%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%8F%8A%E6%97%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%E9%A3%8E%E9%99%A9%E7%94%B1%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.5 本项目需上传电子版文件，全程电子化评标，在下载文件或制作文件过程中，如遇技术性问题，可咨询0435-3295811。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月20日09时30分；开标地点为通化市公共资源交易中心新城路113号(新站广场步行街）二楼1号开标室。投标人须在投标文件递交的截止时间前将加密的电子投标文件传至吉林省一体化交易平台系统。
5.2逾期未上传的投标文件，招标人不予受理；
5.3开标形式：通过吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，投标人在线参加开标会议，如未进入或离开会议的，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当在不见面开标大厅中当场提出，非远程开标会议中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
投标文件解密：本项目投标文件的解密将采用远程解密的方式，投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作。开标前，投标人应在准备解密的电脑端提前安装好CA驱动并且能正常登录系统。开标时准时签到，等待代理机构工作人员公布投标人名单后，选择对应的项目，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密，成功解密后状态会显示“已解密”（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期、网络等情况导致投标文件无法解密，其投标无效。现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构项目负责人、监督人、行业监管部门代表，投标人在网上同步收看开标直播，直至开标结束（具体操作流程参照网址http://***/ggzy/dzhpx/czsc/%EF%BC%89%E3%80%82
5.4.有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、通化市公共资源交易中心上发布。
7. 联系方式
招标人：集安市城建物业管理有限公司
地 址：集安市东盛街95号
联系人：赵经理
联系电话：0435-6360018
招标代理机构：吉林旗晟项目管理有限公司
地 址：通化市东昌区建设大街67号旗晟招标
联系人：孙志红 席明瑶
电话：17766858815、18643543239（办公电话）
招标监督管理部门：集安市建设工程招投标管理中心
地 址：集安市东盛街95号
联系方式：0435-6227783
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://***/EpointSSO%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%B8%94%E5%AE%8C%E5%96%84%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E(2)%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%E9%AA%8C%E8%AF%81%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E7%99%BB%E5%BD%95https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E3%80%90%E5%AF%B9%E5%BA%94%E7%9A%84%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E3%80%91-%E3%80%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%91%E8%8F%9C%E5%8D%95%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E(3)%E8%AF%B7%E7%82%B9%E5%87%BB%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%AE%89%E8%A3%85%E2%80%9C%3Ca href="https://***/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2326&ZtbSoftType=tballinclusive%22%3E%E6%96%B0%E7%82%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%BD%AF%E4%BB%B6(%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96)%3C/a%3E ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。
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