重庆成渝高速公路运营管理有限公司2025-2028年餐饮及物业综合项目

本招标项目重庆成渝高速公路运营管理有限公司2025-2028年餐饮及物业综合项目,项目业主及招标人为重庆成渝高速公路运营管理有限公司。项目资金来自业主自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现招标人委托重庆国际投资咨询集团有限公司作为本项目招标代理对本项目进行公开招标，本项目采取资格后审。

2.1项目概况：本项目所在重庆成渝高速公路起于重庆九龙坡区陈家坪，止于荣昌县桑家坡，全长114.2公里，途径重庆市沙坪坝区、高新区、璧山区、永川区、大足区、荣昌区等，是重庆连接四川的第一条高速通道，。本次招标涉及重庆成渝高速公路上13个员工食堂 ，6个保安驻点，1个本部综合物业管理。具体如下：

2.2 招标范围：提供餐饮、综合服务、保安、保洁、工程管理等日常的物业服务。

（1）保安范围：综合管理办公楼、外围防土墙至办公楼的外场面积、室外车库、五个收费站的保安管理。

（2）保洁范围：负责机关管理办公楼所有公共区域、外场、车库、卫生间，办公人员办公室、档案室、会议室、职工之家、监控室、监控人员寝室、图书室、活动室、屋檐至外围防土墙、屋外花园和其他公共区域清洁，室内窗帘每年清洗一次、电梯地毯清洗每日进行一次，其他地毯每年清洗一次（地毯清洗工具、常用药剂由物管提供）等。

（3）工程管理范围：①综合管理办公楼、外围防土墙至办公楼外场、运动场、车库等的日常灯具、水管、水龙头等日常管理和巡检、维修服务，由招标人提供耗材，物业单位负责督促实施；②特种设备，如电梯、中央空调、消防设施、变压器等日常管理纳入物业管理范围，常维合同不属于本招标范围；③会议室、多功能会议厅音像设备调控。

（4）会务服务范围：主要为会议服务及六楼外来访客接待等。

（5）餐饮服务范围：按照甲方要求提供员工食堂三餐制作服务，有完善的人员保障机制，保证365天餐食供给，主要包括但不限于：制备员工的早、中、晚餐（日常用餐）以及临时用餐等，餐点的烹饪与调配，具体用餐时间以招标人通知为准；食品及相关物品的贮藏与库房管理；厨房设施、设备的清洗与整理，餐具的清洗、消毒、归置，食堂地面、墙面、桌面等全部区域的清洁卫生打扫和保持；食堂区域的安全管理、食品安全管理、菜品留样、餐具消毒登记等与安全、卫生相关事项的管理；厨房设施设备日常维护等与职工食堂管理服务业务相关全部的工作。

2.3服务期限：

招标服务期为3年度（2025年9月12日-2028年9月11日,具体时间以招标人通知为准）。

(1)合同为每年度一签，以招标人实际通知进场时间起算，首年度合同签订后，根据招标人需求且经考核合格方可续签签订下一年度合同。

（2）招标人可根据营运管理实际需要，有权调减第三年度合同执行时间。

2.4标段划分：一个标段。

2.5 项目预估金额：1010.58万元。

3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：

3.1.1投标人须具备独立法人资格、执有效的营业执照。

3.1.2投标人须具备有效的食品经营许可证。

3.1.3本次招标要求投标人同时具备以下①、②项业绩条件：

①2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），须具有至少1个食堂餐饮服务类业绩，且该业绩的一个年度合同（此处所指年度为：合同约定服务期限中的任意连续12个月）金额不低于100万元。

②2022年1月1日至投标截止日(以合同签订时间为准)，须具有至少1个保安、保洁类业绩，且该业绩的一个年度合同(此处所指年度为:合同约定服务期限中的任意连续12个月)金额不低于100万元。

3.1.4投标人为本项目配备人员中至少有1名持有行政部门颁发的有效期内的特种设备安全管理和作业人员证(项目代号A)。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本项目不接受分包；

3.4投标人还应在其他方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以两个及以上投标人身份参加本项目投标。