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蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）四标段至六标段
招标公告
（资格审查方式：资格后审）
一、招标条件
本招标项目蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）已由蛟河市发展和改革局以蛟发改字〔2025〕45号批准建设，项目招标人为蛟河市城市项目建设服务中心，建设资金为中央财政补助资金和地方政府配套资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.1项目名称：蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）
2.2建设规模及主要建设内容：拟对四标段民主花园小区、振兴花园小区、大市场小区；五标段民主花园小区（蛟河大街1号综合楼）、红星小区（红星综合楼）、首钢小区（首钢美丽城1-5号楼）；六标段铁西花园小区、南河家园（1-5号楼）、社区楼老旧建筑房屋修缮、电气工程进行改造，具体详见工程量清单。
2.3标段划分：详见下表
序号 | 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 最高投标限价（元） | |
1 | JLS20251119FJSZ01001004 | 蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）－四标段 | 招标文件及工程量清单范围内工程施工 | 4158332.57 | 投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请 |
2 | JLS20251119FJSZ01001005 | 蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）－五标段 | 4212107.94 | ||
3 | JLS20251119FJSZ01001006 | 蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）－六标段 | 4045186.74 | ||
2.4建设地点：吉林省蛟河市
2.5计划工期：2025年12月28日—2026年9月30日，总工期276日历天。
2.6工程质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。
三、投标人资格要求
3.1 各标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的法人或其他组织，具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
备注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。
3.2 各标段投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书，且项目经理应无在建工程，否则按废标处理；
注：按照《关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的若干意见》吉建规〔2025〕4号要求，被更换的施工项目投标人（含入吉建筑业企业）的项目负责人1年内不得在全省范围内参加工程投标，否则废标。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。
3.5 投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招〔2017〕6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招〔2017〕8号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招〔2017〕9号】及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知【吉建管〔2025〕9号】文件要求。
3.6 信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②未被“国家企业信用信息公示系统”（ 4.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（
5.3 投标保证金：
（1）投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。
（2）投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。
5.4 到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。
5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。
六、发布公告的媒介
本次公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、蛟河市人民政府网站上发布。
七、联系方式
招标人：蛟河市城市项目建设服务中心
地址：蛟河市铁西街58号
联系人：王浩男
联系电话：0432-67267811
招标代理机构：吉林省宏谊工程项目管理有限公司
地址：吉林市丰满区恒山西路118号北奇科技园6楼
联系人：佟强、林小涵
联系电话：0432-62087066
行政监督管理部门：蛟河市建设工程招标投标管理办公室
地址：蛟河市建设路51-24号
邮编：132500
八、招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式
电 话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式
电 话：043264805615
邮箱：jljwjgdw@163.com
地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（昌邑区松江东路7号）
邮编：132001
蛟河市扫黑除恶斗争领导小组办公室线索举报方式；
电 话：0432-67250913；
邮箱：jhsshb@126.com；
地址：蛟河市民主路19号市委政法委（市扫黑办办公室）；
邮编：132500
蛟河市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式；
电 话：0432-67267014；
邮箱：jianshejuxinxiang@126.com；
地址：蛟河市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（蛟河市建设路51-24号住建局6楼）；
邮编：132500。
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://***/EpointSSO%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%B8%94%E5%AE%8C%E5%96%84%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E(2)%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%E9%AA%8C%E8%AF%81%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E7%99%BB%E5%BD%95https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E3%80%90%E5%AF%B9%E5%BA%94%E7%9A%84%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E3%80%91-%E3%80%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%91%E8%8F%9C%E5%8D%95%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E(3)%E8%AF%B7%E7%82%B9%E5%87%BB%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%AE%89%E8%A3%85%E2%80%9C%3Ca href="https://***/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2326&ZtbSoftType=tballinclusive%22%3E%E6%96%B0%E7%82%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%BD%AF%E4%BB%B6(%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96)%3C/a%3E ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。
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